Оплата кредита после развода

На бизнес

Кредит, который взял один из супругов на развитие бизнеса, выплачивается одним супругом в том случае, если жена сможет предъявить доказательства того, что она не знала о существовании данного кредита.

Если доказательств предоставлено не будет, то супруги будут делить долг поровну.

Обычно все долги по нему распределяют в равной доле между супругами. Однако если покупка не является жизненно важной для семьи, то судья может заставить выплачивать долг супруга, оформившего его.

Как развестись, чтобы поделить кредит

Самая грустная штука в моей практике — когда супруг берет кредит на свадьбу, но вскоре разводится.

Верховный суд разрешил супругам раздельно платить по долгам

Это интересное решение на самом деле было принято несколько месяцев назад и опубликовано “Российской газетой” 16 февраля 2016 года.

Деталей и нюансов при любом разводе такое множество, что каждый раз подобные дела требуют от судей самого серьезного внимания. Вот и на этот раз главной проблемой оказались взятые до развода одним из супругов кредиты.

Трудно сейчас найти семью, в которой нет хотя бы одного кредита, поэтому вопрос дележа занятых сумм волнует многих. Тем более что некоторые браки живут меньше, чем тянутся сроки выплат по кредитам.

Итак, некий гражданин обратился в волгоградский суд с иском к своей уже бывшей жене. Просил разделить совместно нажитое имущество, включая долги по кредитам.

Брак между ними просуществовал 13 лет. Кредитов было два: один взят в 2011 году, второй – через год. Истец просил все пополам: и нажитое добро, и долги по кредитам.

Экс-супруга ответила встречным иском, где написала о том, что часть добра, включая автомобиль, бывший скрыл, а делить надо все, что есть.

Но главное то, что гражданка была против деления двух кредитов, заявляя, что она в период брака о них ничего не знала и не давала согласия на заключение этих кредитных договоров. Районный суд первый кредит признал общим. Областной суд не согласился и признал общими оба кредита. Бывшая жена обратилась в Верховный суд, не соглашаясь с таким разделом незнакомых ей кредитов. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда стала разбираться в этом деле.

Выяснилось следующее: кредит 2011 года был получен на неотложные нужды, и поручителем там выступил некий мужчина. Он же и еще один гражданин стали поручителями и по кредиту следующего года. Семейная лодка разбилась о быт, и отношения между супругами прекратились в 2012 году. Официальный развод – весна 2013 года.

Районный суд, рассматривая это дело, сказал, что по Семейному и Гражданскому процессуальному кодексам бывший муж не смог доказать, что деньги от одного из кредитов были использованы на нужды семьи. Апелляция, руководствуясь теми же статьями, объявила, что “возникновение денежных обязательств в период брака в интересах семьи” должна доказывать жена. А она это сделать не смогла. Значит, долг – общее обязательство супругов.

Верховный суд в своем заключении подчеркнул: общие долги супругов при разделе общего имущества распределяются между ними пропорционально присужденным им долям.

А кроме этого, Семейным и Гражданским кодексами (статьи 35 и 253) установлена презумпция согласия супруга на действия другого по распоряжению общим имуществом. Но положение о том, что такое согласие предполагается и в том случае, если у одного из супругов появились долговые обязательства перед третьими лицами, наше действующее законодательство не содержит. Более того, в Семейном кодексе есть статья 45, которая прямо предусматривает, что по обязательствам одного из супругов взыскание может быть только на имущество этого супруга. То есть брать долги мужа можно только из имущества, принадлежавшего именно ему. По нашему законодательству в браке допускается существование у каждого из супругов собственных обязательств. Так, согласно 308-й статье Гражданского кодекса обязательство не создает обязанностей для “иных лиц”, то есть для людей, не участвующих в деле в качестве сторон.

Следовательно, делает вывод Верховный суд, в случае заключения одним из супругов договора займа или какой-либо другой сделки, связанной с появлением долга, такой долг можно признать общим при некоторых условиях.

Эти условия, точнее, обстоятельства, перечислены в статье 45 Семейного кодекса. Судя по этой статье, бремя доказывания, что деньги ушли исключительно на нужды семьи, лежит на стороне, которая претендует на распределение долга.

По статье 39 того же Семейного кодекса обязательство мужа и жены будет общим, если возникло по инициативе обоих супругов или действительно было обязательством одного из них, но все полученное было потрачено на нужды семьи.

Как сказал Верховный суд, юридически значимым в этом деле является выяснение вопроса, были ли потрачены полученные мужем деньги на нужды семьи. А в нашем случае апелляционная инстанция выяснением этого вопроса даже заморачиваться не стала. Учитывая, что бывший муж является заемщиком, – сказала Судебная коллегия по гражданским делам ВС, именно он должен доказывать, что все полученные им деньги ушли на нужды семьи. А заявление апелляции, что это должна доказывать жена, сказал Верховный суд, противоречит требованиям нашего законодательства. В итоге Верховный суд отменил и решение второй инстанции в полном объеме, и решение районного суда, который присудил выплачивать жене половину долгов бывшего только по первому кредиту. Так что кредиты, взятые еще законным мужем, останутся его проблемой, если он не докажет, что деньги ушли на семью.

Это интересное решение на самом деле было принято несколько месяцев назад и опубликовано “Российской газетой” 16 февраля 2016 года.

Способы раздела долга

Действующее семейное законодательство допускает как добровольное, так и судебное деление имущества и обязательств супругов.

Долги, как и имущество, могут быть разделены:

  1. На основании брачного договора.
  2. На основании добровольного соглашения.
  3. Через суд.

При этом использование одного метода для раздела имущества не исключает использования другого метода при разделе долга.

Так, если раздел имущества осуществляется через судебные органы, кредит также может делиться между бывшими партнерами отдельно, путем заключения соглашения.

Аналогичным образом будет делиться задолженность и проценты по кредиту, образовавшиеся на момент предъявления требований в суд.

Таким образом, неправомерное возложение на второго супруга обязательств по совместному погашению кредитов, если он брался на личные нужды заемщика, теперь будет проблематичным.

Чтобы было проще ориентироваться в данной проблеме, нужно знать всего 2 основных правила.

Кредит будет признан общим и подлежать разделу, если:

  • Кредит взят в период брака
  • Потраченный на нужды семьи

ВАЖНОЕ УТОЧНЕНИЕ: должны выполняться одновременно оба условия!

И не важно, кто непосредственно оформлял кредит, на кого он записан и с чьей зарплаты «гасился». Если выполняются данные условия, ОТВЕЧАТЬ БУДУТ ОБА!

Пример №1: В период беременности жены, муж оформил кредит на покупку автомобиля. И далее, выплачивал его со своей зарплаты. При разводе супругов, если кредит не будет выплачен – суд разделит его между мужем и женой. Машина бралась именно для нужд семьи.

Пример №2: Потребительский кредит брался на покупку кухни, вместе со встроенной техникой. Четко прослеживается цель данного кредита. В случае развода он будет поделен между супругами.

Но бывают случаи, когда один из супругов деньги тратит «на себя любимого». Как быть в этом случае?

Об этом читайте ниже.

Пример: Жена взяла кредит на себя. Передала деньги мужу, и муж купил и оформил на себя автомобиль. После чего в состоянии алкогольного опьянения полностью разбил машину. Автомобиль уже не подлежал восстановлению. На суде были заслушаны свидетельские показания знакомых семейной пары, которые подтвердили, что муж увлекался алкоголем и долгое время нигде не работал. На момент развода, долг по кредиту за автомобиль составлял 500 тыс. Из-за вышеописанных обстоятельств, суд обязал мужа выплатить долг в размере 350 тыс., а жену только 150 тыс.

Как доказать совместные траты с долгов и кредитов при разводе?

Для того, чтобы доказать совместные траты денежных средств, полученных во время совместной семейной жизни, необходимо предоставить соответствующую документацию.

Суд будет учитывать только правдивые документы.

Как делить кредит или заём

По умолчанию к долговым обязательствам применимо общее правило п. 3 ст. 39 СК РФ. Согласно этой норме оставшийся долг по кредиту должен быть распределен между супругами пропорционально присужденным каждому из них долям в праве общей собственности.

Разделить заем без участия кредитора можно только в ходе судебного разбирательства. Чтобы избежать суда, супруги могут прибегнуть к одному из следующих вариантов:

  1. Обратиться к кредитору с предложением выделить обязательства каждого из супругов по договору (при этом заключается дополнительное соглашение к кредитному договору).
  2. Включить в соглашение о разделе совместно нажитого имущества пункт о том, что один из бывших супругов выплачивает другому (который гасит кредит) компенсацию (определенную долю от общего платежа).

Возможность требовать компенсации части средств, направленных бывшим супругом на погашение кредита, подтверждается в том числе определением Верховного суда РФ от 20.11.2018 № 18-КГ18-201.

Если заемщиком по договору выступал один супруг, для присуждения компенсации в суде необходимо доказать, что полученные средства направлены на общие нужды семьи.

Из обстоятельств дела выяснилось, что по первому кредиту, в 2011 году, заемщиком выступал муж, поручителем — третье лицо. Через год ситуация выглядела аналогично, при этом с 2012 года супруги не вели совместного хозяйства. Более того, супруга утверждала, что деньги из первого кредита не были направлены на совместные нужды и она не давала согласия ни на один из упомянутых займов (о последнем даже не знала).

Читайте также:  Возможно ли увольнение многодетного отца согласно ТК РФ?

Что происходит с кредитом при разводе?

Когда супруги не могут договориться о разделе имущества или кредита, тогда решение выносит суд. Во время разбирательства представители власти определяют:

  • Какая часть долгов является личной – принадлежит одному из супругов, а какая общей;
  • Процент имущества, полагающийся каждому брачному спутнику.

Если в браке присутствуют дети, то в процессе разделения супруг, с которым они остаются, не имеет никаких льгот.


Суд назначает раздел задолженности 50/50 или исходя из финансовой ценности собственности, доставшейся после процедуры разрыва. Основанием для такого решения является статья 45 Семейного Кодекса Российской Федерации.

Ипотека после развода: как выплачивать кредит

Минюст России в начале карантина предложил приостановить в России государственную регистрацию заключения браков и разводов. Свое предложение министерство объяснило неблагоприятной обстановкой, сложившейся в связи с распространением в стране коронавирусной инфекции COVID-19.

В Китае, например, после пандемии серьезно выросло число разводов — люди не выдержали жизнь в режиме 24/7, кто-то собрался разводиться еще до карантина, но не шел подавать на развод из-за страха перед коронавирусной инфекцией. Аналогичный сценарий психологи предсказали и России.

Один из самых неприятных этапов бракоразводного процесса — раздел имущества. Спросили у юристов, что делать с ипотечной квартирой после развода.

Что делать с ипотекой после развода

Сегодня более 50% покупок квартир происходит с привлечением ипотеки, где сторонами сделки часто выступают семьи. Однако, согласно судебной практике, по числу разводов цифры не радуют. Так, в прошлом году в России было заключено менее 1 млн браков, а распалось более 600 тыс., рассказала член Ассоциации юристов России Асия Мухамедшина.

«Если у супругов намечается развод, паре в первую очередь необходимо сообщить о своих проблемах банку, поскольку расторжение брака является существенным нарушением кредитного договора», — отметила юрист.

Как правило, на стадии раздела ипотечной квартиры стороны находят компромисс. Если стороны не смогли договориться, кому останется квартира, и распределить обязанности по кредиту, то спор решается в суде. Для этого супруги должны выделить доли во владении квартирой и после этого разделить кредит. Возможности раздела имущества супругам при разводе в суде также нужно согласовывать с банком, кроме случаев, когда эти варианты уже были учтены при выдаче кредита — это, например, условия брачного договора.

По словам управляющего партнера AVG Legal Алексея Гавришева, в более чем 70% случаев бывшие супруги являются созаемщиками. Поэтому после развода им следует определиться, как они будут выплачивать ипотеку.

«Вариантов несколько: платить ипотеку совместно и дальше; один из супругов отказывается от ипотеки и квартиры в пользу другого; выплатить ипотеку полностью, затем продать квартиру и поделить средства; супруги соглашаются продать квартиру и разделить пополам вырученные деньги», — отметил юрист.

Сами банки зачастую предлагают продать залоговую квартиру, а полученные деньги разделить между супругами или использовать как первоначальный взнос при покупке своих квартир. Если после продажи залоговой квартиры все равно остался долг, то супруги будут платить его вместе.

Как платить ипотеку после развода

Оплата ипотеки после развода зависит от ряда факторов — кто брал кредит, на каких условиях и кому принадлежит ипотечная недвижимость, пояснил вице-президент Московской городской нотариальной палаты Илья Радченко.

«Если квартира была куплена в ипотеку до брака одним из супругов, а второй не был ни созаемщиком, ни поручителем, то с большой вероятностью этот долг будет отдавать только заемщик, он же собственник квартиры», — сказал он.

Если кредит взят в период брака, квартира в общей совместной собственности, то независимо от включения второго супруга в кредитный договор ему надо будет отвечать по данному долгу (если только не согласовано с кредитором, что он будет раздельным долгом одного супруга). В данном случае платить придется поровну.

«Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ, совместно нажитое имущество является совместной собственностью. А если доли супругов не установлены, они предполагаются равными. Поэтому в основном пополам делятся квартира и, соответственно, долг», — добавила Асия Мухамедшина.

Однако если один из супругов докажет, что внес бо́льшую часть кредита из личных средств, то суд может увеличить его долю в квартире и, соответственно, уменьшить сумму долга.

Если при уплате ипотеки использовался материнский капитал, квартира оформляется на всех членов семьи. Например, если в семье двое детей, квартира делится на четыре доли. Поскольку до совершеннолетия детей их долей распоряжается опекун, то при разводе родитель, с которым будут проживать дети, может претендовать на часть с учетом долей детей в квартире.

Что будет, если не платить ипотеку

Если один из супругов не будет платить за квартиру, то по истечении трех месяцев с момента просрочки банк имеет право обратиться в суд для взыскания долга, отметила член АЮР.

«Если супруги ипотеку не выплачивают, банк ее реализует, вырученные деньги идут на погашение ипотечного кредита, а остаток, если он есть, делится между супругами. Если же квартира продана дешевле, то остаток кредита гасится супругами пополам», — добавил Алексей Гавришев.

Избежать спорных ситуация при бракоразводном процессе и разделе имущества, в том числе ипотечной квартиры, можно благодаря брачному договору. Его наличие существенно сэкономит время и деньги супругов в будущем и избавит от долгих споров и судебных тяжб. В нем квартира делится так, как предусматривает документ, но без ущемления прав детей.

«Желательно прописывать подобные вопросы в брачном договоре до того, как заключается кредитный договор или договор займа, обеспеченный ипотекой. Потому что когда долг уже есть, изменить его можно только с согласия банка (иного кредитора). Брачный договор, предусматривающий раздельную ответственность по долгам, нужно представлять кредиторам при заключении договора с ними, чтобы он сработал надлежащим образом», — добавил Илья Радченко.

Один из самых неприятных этапов бракоразводного процесса — раздел имущества. Спросили у юристов, что делать с ипотечной квартирой после развода.

Что делать если вас беспокоят коллекторы или сотрудники банка по кредиту бывшего супруга?

И так теперь самая суть, в принципе если вы в разводе и к вам звонят на телефон или стучатся в дверь и говорят о долге бывшего супруга, что он когда то брал кредит и вы должны его оплатить в обязательном порядке, хотя вы даже не увидели этих денег, они не были потрачены на нужды семьи, вы не выступали поручителем и созаемщиком, или вообще кредит был взят в тайне от вас, то знайте что такие требования незаконны, можете смело сказать об этом людям просящим вас оплатить чужие долги и предупредите, что просто так вы ничего оплачивать не будете, а сначала подробно разберетесь, кто кому должен и кто и что за кого будет или не будет выплачивать. Если вам начнут угрожать то смело пишите заявление в прокуратуру, это уже перебор и вымогательство. Угрожать могут как сотрудники банка, так и коллекторские агенства, ни на первых ни на вторых реагировать никаким образом не нужно. Посоветуйте обратиться им в суд по этому вопросу, пусть они в нем доказывают вашу причастность к долгу вашего супруга, доказать они скорее всего ничего не смогут, а запугивают только для того чтобы расколоть вас на уплату долга, к примеру не у всех крепкие нервы и ежедневные звонки и угрозы нередко работают. На это в большинстве случаев и надеются люди которые вас будут беспокоить.

Если угрожают описью имущества, то такая серьезная ситуация может возникнуть лишь в случае решения суда и передачи исполнительного листа по вашему делу в службу судебных приставов, которые и будут заниматься взыскиванием долга, но такое решение также без проблем можно оспорить в судебном порядке, ведь все зависит от того на какое имущество наложили арест и что они хотят взыскать, если веши или имущество на которые наложили арест подходят под параметры личных вещей из статьи 256 ГКРФ, то смело . Вообще взыскивать с вас могут лишь после суда, который примет решение все же взыскать с вас некую сумму в качестве погашения долга бывшего супруга, но вы будете выступать в качестве соответчика, но для таких серьезных мер у суда должны быть веские аргументы, как уже говорилось выше обязать вас выплачивать долг могут только по совместным обязательствам супругов, ни как иначе.

Если все же на вас подали в суд, то если вы не собираетесь оплачивать чужие долги и деньги действительно были потрачены не на нужды семьи, то вам нужно будет доказать это в суде, это не очень просто, но вы сможете использовать для этого любые доказательства, можно привлечь свидетелей, предоставить какие то документы, чеки, любые вещественные доказательства, ну и конечно вам не обойтись без помощи опытного юриста, или адвоката.

Как оформляется кредит на супругов

Непродолжительность семейных отношений привела к тому, что крупнейшие банки начали вводить новую норму выдачи кредита для лиц, находящихся в браке. Крупнейшие игроки банковского сектора могут отказать в предоставлении кредита мужу (жене), если он (она) не вписывает супруга в качестве одного из лиц, ответственных за кредит.

Например, если муж пришел в банк для оформления кредита на автомобиль, банковский служащий обязательно попросит его указать супруга в качестве поручителя или созаемщика. Соответственно, при обоих вариантах потребуется подпись второго супруга и его личное присутствие в банке. Если речь идет о кредитах на небольшую сумму, банк может пойти на уступки и попросить заемщика принести письменное согласие супруга на оформление кредита.

Читайте также:  Как бывшую жену выписать из квартиры после развода

Банк это делает с одной простой целью – максимально себя обезопасить от возникновения судебных споров по кредиту при разводе супругов. До введения данного негласного (а в некоторых банках документально заверенного) правила, наблюдалась ситуация, когда один из супругов при накаленных отношениях с другим оформлял на себя кредит. Он становился заемщиком тайно от супруга, а при разводе между ними разгорался судебный спор, когда вторая сторона узнавала о наличии кредита у заемщика (мужа или жены).

Выдавая кредит только при участии двух супругов, банк получает возможность вернуть с должников всю сумму:

  • Если один из супругов выступил заемщиком, а другой его поручителем. При этом банку непринципиально, кто из супругов будет выплачивать деньги, и не перестанет ли в один из моментов заемщик платить, переложив ответственность по возврату кредиту на поручителя;
  • Если супруги выступили при оформлении кредита созаемщиками. В таком случае при разводе кредитные обязательства делятся между мужем и женой пополам;
  • Если было письменное согласие от второго супруга. Данный вариант менее надежный, поскольку заемщик может подделать документ, но с наличием подобной расписки один из партнеров при разводе маловероятно сможет отстоять позицию, что он не знал о кредите.

Застраховав себя одним из перечисленных способов, банк в большинстве случаев взыскивает всю сумму кредита с семейной пары. В такой ситуации остается открытым вопрос, кто из супругов при разводе будет платить за кредит, и здесь имеется масса нюансов.

Выдавая кредит только при участии двух супругов, банк получает возможность вернуть с должников всю сумму:

Выплата кредита после развода

Заказчик, состоя в браке, взял ипотечный кредит на приобретением квартиры, после расторжения брака он с женой договорились о том, что ипотеку будет выплачивать он, а приобретенную в ипотеку квартиру оставляет себе. При обращении в банк получил предложения по двум вариантам – оформлению нового кредита или реализации (продажи) имеющейся квартиры.

Правовое заключение
по гражданскому законодательству Российской Федерации

город __________ _____________ года

_________________________ (далее именуемый Заказчик) обратился за получением правового заключения по следующей ситуации.
Заказчик, состоя в браке, взял ипотечный кредит на приобретением квартиры, после расторжения брака он с женой договорились о том, что ипотеку будет выплачивать он, а приобретенную в ипотеку квартиру оставляет себе. При обращении в банк получил предложения по двум вариантам – оформлению нового кредита или реализации (продажи) имеющейся квартиры.

Для анализа Заказчиком были представлены незаверенные копии документов:
1) свидетельство о заключении брака с _______________________, ________________ г.р. от ____________ г.;
2) свидетельство о расторжении с ________________________, ____________ г.р. от __________ г.;
3) Приходный кассовый ордер от ______________ года на сумму _______ руб.
4) Свидетельство о государственной регистрации права от ____________ года на имя _______________ и ______________ на объект права: квартира жилого назначения по адресу: ____________________________
5) Письмо исх. № ____________ от _________ г.

Заказчика интересует способ оформления квартиры на себя.

По существу изложенных обстоятельств, Исполнитель приходит к следующему.
Согласно ст. 309 и ст. 310, 315 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Должник вправе исполнить обязательство до срока, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или условиями обязательства либо не вытекает из его существа. Однако досрочное исполнение обязательств, связанных с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, допускается только в случаях, когда возможность исполнить обязательство до срока предусмотрена законом, иными правовыми актами или условиями обязательства либо вытекает из обычаев делового оборота или существа обязательства.
Обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.
К случаям прекращения обязательств законодатель относит, в частности:
– надлежащее исполнение;
– отступное (по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.п.). Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами(.
Зачет (Обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. Для зачета достаточно заявления одной стороны).
– новация (Обязательство прекращается соглашением сторон о замене первоначального обязательства, существовавшего между ними, другим обязательством между теми же лицами, предусматривающим иной предмет или способ исполнения (новация).
-прощение долга.
– невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.
– в случае смерти гражданина или ликвидации юридического лица.
Во всех иных случаях, речь может идти только об изменении и расторжении договора, на основании которого возникло обязательство.

В силу ст. 450, ст. 451 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной или существенном изменении обстоятельств;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут или изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:
1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;
2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;
3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;
4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.
При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.
Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.
В случае согласия банка на изменение или расторжение договора составляется соответствующее соглашение.
Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.
Поскольку в случае Заказчика имела место письменная форма с последующей государственной регистрацией, то такое соглашение также должно быть зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
В случае отказа банка от заключения такого соглашения при наличии указанных выше оснований можно обратиться в суд с иском.
Следует иметь в виду, что требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.
В качестве альтернативного способа разрешения поставленной Заказчиком задачи можно воспользоваться механизмом радела имущества супругов.
Согласно ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности и действует, если брачным договором не установлено иное.
Как следует из ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Общими являются также долговые обязательства супругов – в данном случае ипотека.
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
В силу ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
Следовательно разделу общего имущества супругов подлежат предметы, указанные в ст. 34 СК РФ.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
Таким образом, Заказчик может требовать признания всей квартиры его собственностью вместе с переводом на себя своей части долга и части долга бывшей супруги.
Оформление иска осуществляется в соответствии с требованиями ст. 131-132 ГПК РФ:
Исковое заявление подается в суд в письменной форме. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.
К исковому заявлению прилагаются:
1) его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
2) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
3) доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
4) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования,
5) копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
6) расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем,
7) копии расчета в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
Копии документов, связанных с предметом спора, должны быть заверены надлежащим образом. Поэтому их необходимо приобщать к исковому заявлению при подаче иска в суд.
В случае их отсутствия суд вправе оставить исковое заявление без движения, а затем и вовсе вернуть:
«Ст. 136 ГПК РФ:
1. Судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения требований, установленных в статьях 131 и 132 настоящего Кодекса, выносит определение об оставлении заявления без движения, о чем извещает лицо, подавшее заявление, и предоставляет ему разумный срок для исправления недостатков.
2. В случае, если заявитель в установленный срок выполнит указания судьи, перечисленные в определении, заявление считается поданным в день первоначального представления его в суд. В противном случае заявление считается неподанным и возвращается заявителю со всеми приложенными к нему документами».
Согласно ч. 1 ст. 57. ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.
В ходатайстве об истребовании доказательства должно быть обозначено доказательство, а также указано, какие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, могут быть подтверждены или опровергнуты этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место нахождения доказательства. Суд выдает стороне запрос для получения доказательства или запрашивает доказательство непосредственно. Лицо, у которого находится истребуемое судом доказательство, направляет его в суд или передает на руки лицу, имеющему соответствующий запрос, для представления в суд.
Предложенные банком варианты также могут иметь место.

Читайте также:  Субъекты, объекты и сроки сервитута на земельный участок

Для анализа Заказчиком были представлены незаверенные копии документов:
1) свидетельство о заключении брака с _______________________, ________________ г.р. от ____________ г.;
2) свидетельство о расторжении с ________________________, ____________ г.р. от __________ г.;
3) Приходный кассовый ордер от ______________ года на сумму _______ руб.
4) Свидетельство о государственной регистрации права от ____________ года на имя _______________ и ______________ на объект права: квартира жилого назначения по адресу: ____________________________
5) Письмо исх. № ____________ от _________ г.

Потребительский кредит

Потребительский кредит при разводе будет разделен в зависимости от целей его получения. Если деньги взяты и потрачены на личные нужды, то долг остается за тем, на кого оформлялся заем. Если сумма потрачена на всю семью, то задолженность будет разделена в определенных долях между супругами.


Чтобы заявление было принято в канцелярии суда и затем рассмотрено без проволочек, к нему следует приложить следующие документы (копии):

Если есть дети

Кредитование возможно независимо от количества детей у пары, главное чтобы были ресурсы для погашения. А вот раздел кредита при разводе имеет ряд особенностей. Основной момент – тут учитывается необходимость содержания детей и именно их интересы ставятся на первый план. В основном такие дела рассматриваются в суде, ведь пара редко может прийти к общему мирному решению.

Тут суд прибегает к разделению остатка займа в определенном долевом соотношении. Тот из родителей, который получает опекунство над детьми и будет их содержать, имеет возможность не платить вообще или погашать только определенную долю. Сколько именно определяется в судебном порядке.

Еще сложнее все происходит, если делится ипотека. Проблема в том, что орган опеки и попечительства не даст разрешения на продажу недвижимости, если в итоге дети останутся без жилья. В этом случае происходит более детальное рассмотрение каждого отдельного случая. распределение долгов при наличии детей к содержанию ↑


Вопрос о разделении остатка кредита на доли интересует многих, особенно если размер дохода каждого супруга разный. Тут стоит обраться к законам. Они гласят, что разделение идет пропорционально полученному при разводе имуществу. Если муж в процессе судебного разбирательства доказал, что заслуживает 70% от ипотечной квартиры, то из общего долга выделяется 70% и он сам их гасит. Остальное обязана внести бывшая жена.

Судебное слушание

Последний этап в делении долговых обязательств – судебный процесс. После того, как судом будут детально изучены все обстоятельства оформления кредита и его использования, он вынесет решение, детально описанное в судебном приказе.

На исход дела могут повлиять множество факторов, таких как:

  • деление совместно нажитого имущества;
  • наличие в семье несовершеннолетнего ребенка;
  • процесс оформления кредита и его последующий расход и т. д.

Чтобы избежать нежелательного результата, прежде чем подавать все необходимые документы, стоит проконсультироваться со специализированным юристом, который поможет грамотно составить и подготовить все необходимые документы.

  1. Кредит на личные нужды
Добавить комментарий