Как оформить обмен квартиры с доплатой

Как обменять квартиру

Причины, по которым граждане желают осуществить обмен квартир, могут быть связаны с разными событиями и в силу других обстоятельств — переезд, устройство на новую работу, потребность в улучшении жилищных условий и др.

Для совершения обмена установлены определенные способы:

Для проведения таких сделок необходимо: соблюсти правовой порядок, собрать нужные сведения, оформить документы. Правомочия собственника будут иметь законную силу только после официальной регистрации. Некоторые договоры заключаются в отношении неравноценного обмена жильем, в таком случае одна из сторон обязуется внести доплату.

Если квартира находится под обременением в виде залога (по причине приобретения объекта за ипотечные средства), владелец вправе совершить обмен при выполнении условий банка.

Какую именно сделку выбрать — продажу или мену — каждый решает самостоятельно, исходя из возможностей, предпочтений и пожеланий к новому жилью.

Если квартира находится под обременением в виде залога (по причине приобретения объекта за ипотечные средства), владелец вправе совершить обмен при выполнении условий банка.

Как правильно обменять квартиру: порядок процедуры

  • Зачем обменивать квартиру?
  • Какие существуют способы обмена квартиры?
  • Какие трудности и риски могут возникнуть при обмене квартиры?
  • Можно ли обменять приватизированную квартиру на неприватизированную и наоборот?
  • В чем особенности обмена неприватизированной квартиры?
  • Какой договор нужно заключать при обмене квартиры?
  • Что такое прямой и альтернативный обмен?
  • Что представляет собой схема trade-in?
  • Можно ли взять ипотеку при обмене квартиры?
  • Можно ли обменять ипотечную квартиру?
  • Какие документы нужны для обмена неприватизированной квартиры?
  • Какие документы нужны для обмена приватизированной квартиры?
  • Что делать после заключения сделки?
  • Нужно ли платить налоги за обмен квартиры?

С появлением частной собственности популярность обмена квартиры снизилась, однако для некоторых людей он остается единственной возможностью быстро изменить условия проживания. Какие варианты обмена существуют, какие документы для этого подготовить и что при этом учитывать — в нашем материале.

Из этой инструкции вы узнаете:

  • Зачем обменивать квартиру.
  • Какие есть способы обмена квартиры.
  • Какие трудности и риски могут возникнуть при обмене квартиры.
  • Какой договор нужно заключать при обмене квартиры.
  • Что такое прямой и альтернативный обмен.
  • Как обменять квартиру по схеме trade-in.
  • В чем особенности обмена неприватизированной квартиры.
  • Перечень документов для обмена приватизированной и неприватизированной квартиры.
  • Можно ли взять ипотеку при обмене квартиры.
  • Нужно ли платить налоги за обмен квартиры.
  • Зачем обменивать квартиру.
  • Какие есть способы обмена квартиры.
  • Какие трудности и риски могут возникнуть при обмене квартиры.
  • Какой договор нужно заключать при обмене квартиры.
  • Что такое прямой и альтернативный обмен.
  • Как обменять квартиру по схеме trade-in.
  • В чем особенности обмена неприватизированной квартиры.
  • Перечень документов для обмена приватизированной и неприватизированной квартиры.
  • Можно ли взять ипотеку при обмене квартиры.
  • Нужно ли платить налоги за обмен квартиры.

Плюсы и минусы обмена неприватизированных (муниципальных) квартир

Положительными сторонами в муниципальном обмене жилья является то, что здесь не бывает криминальных историй, никто не может лишиться своих прав на жилье или денег, да и вообще вся процедура оформления обмена квартир бесплатна. Но на этом плюсы заканчиваются.

Все остальное – сплошные минусы. Прежде всего, это сложность подбора подходящего варианта. Вероятность найти нужную квартиру в нужном месте да еще с жильцами, которые хотят переехать именно в твою квартиру, очень мала. Особенно с учетом того, что более 80% жилья в России уже находится в частной собственности и не будет участвовать в таком обмене. Еще нужно будет вычесть различные виды служебного (ведомственного) жилья, и нам придется выбирать только из оставшейся совсем небольшой доли госжилфонда. Еще меньше шансов разменять неприватизированную квартиру на две или три поменьше (при разъезде).

Именно так – долго и тяжело – меняли жилплощадь во времена Советского Союза (до 1991 года). Других способов просто не было, т.к. не существовало частной собственности на городское жилье.

Сейчас такой порядок обмена квартир тоже доступен, но почти не используется по причине неудобства, сложности подбора вариантов, и малой вероятности совпадения взаимных требований к жилью.

Под термином «приватизированная» понимается квартира, находящаяся в частной собственности – не только полученная в результате приватизации, но и купленная, полученная в наследство и т.п.

О корректности терминов

Прежде всего, нужно сделать оговорку, что на самом деле слово «обмен» подразумевает переход права пользования и относится к случаям, когда речь идет не о собственниках, а о нанимателях (например, муниципальных квартир). В рыночной сделке правильнее говорить о мене.

При этом договор мены в своих основных положениях мало отличается от стандартного договора купли-продажи. Более того, на практике вместо мены часто проводят двойную сделку по купле-продаже недвижимости — эта форма привычнее для всех сторон, у нее меньше рисков.

Другой возможный сценарий — альтернативная сделка. Ее плюс в том, что между продавцом и покупателем нет жесткой взаимной привязки, так что у сторон есть комфортное «пространство для маневра». Продавец избавляется от ненужной ему квартиры и вкладывает полученные деньги в покупку другого жилья.

1. Найти потенциального контрагента с подходящим вариантом для обмена (через риелторскую компанию).

Какие документы нужны

При проведении процедуры необходимо проверить юридическую чистоту сделки, а также отсутствие на объектах залоговых или ипотечных обязательств, обременений или ограничений в использовании.

Для совершения обмена потребуется представить:

  • Договор мены в 3 экземплярах;
  • Кадастровые паспорта каждого из объектов;
  • Выписки из ЕГРН, удостоверяющие права владения домом и квартирой;
  • Заявление о согласии всех членов семьи на проведение процедуры;
  • Акты приема-передачи недвижимости;
  • Выписку из домой книги о прописанных в жилом помещении людях;
  • Квитанция об оплате госпошлины.

Если недвижимость принадлежала владельцу менее трех лет (в ряде случает 5-ти лет), то он освобождается от обязанности по уплате налога, претендуя на своеобразный вычет по налогу (он составляет 13% от суммы сделки). Поэтому из суммы обязательств по факту не уплачивается ни рубля.

Как можно уменьшить налог

Вы правы, что пятилетний срок установлен, чтобы ограничить перепродажу жилья для получения дохода. К сожалению, в результате борьбы с перекупщиками страдают и те люди, которые продают жилье не для заработка, а по семейным обстоятельствам.

Тот факт, что взамен проданной квартиры вы купите другую, не освобождает вас от уплаты налога: с точки зрения закона вы можете купить эту квартиру для новой перепродажи. Поэтому вам придется или ждать установленный государством срок, чтобы не платить налог, или продавать сейчас, но платить. При этом размер налога можно попытаться уменьшить.

Посмотрите на дату, когда за вами зарегистрировали право собственности.

Если вы купили квартиру до 1 января 2016 года, минимальный срок владения будет три года, а не пять. То есть уже через три года с того момента, как стали собственником квартиры, вы сможете продать ее и не платить налог.

Если вы купили квартиру после 1 января 2016 года, есть два варианта на выбор. Первый: получить налоговый вычет в размере миллиона рублей. Сумма, за которую вы продали квартиру, уменьшается на размер вычета — миллион рублей, и налог уплачивается с остатка. Например, вы продали квартиру за 2,5 млн рублей — значит, налог придется заплатить с 1,5 млн рублей. Этот вариант выгоден для недорогого жилья, цена которого почти не превышает размер вычета, а то и меньше его.

Читайте также:  Как получить землю за третьего ребенка?

Второй вариант: уменьшить доход от продажи квартиры на те расходы, что вы понесли при ее покупке. Это проценты по кредитам, если вы брали кредит на ее покупку, гонорар риелтору, если вы обращались в агентство недвижимости, и другие затраты. Все эти расходы вы сможете добавить к стоимости самой квартиры, но потребуется подтвердить их документами — например, платежками или чеками.

Налоговый вычет. В любом случае — независимо от даты покупки — вы можете получить налоговый вычет за покупку новой квартиры. Но при этом должны выполняться условия:

  1. Вы не воспользовались налоговым вычетом, когда приобретали первую квартиру.
  2. Или вы воспользовались вычетом в первый раз, но не получили по нему максимально допустимую сумму.

Государство готово вернуть вам 13% от стоимости квартиры, но с суммы не более 2 млн рублей — то есть вернут не более 260 тысяч рублей. Вы можете не получать эти средства, а написать заявление о перерасчете. Поясню на примере.

Допустим, вы продали квартиру в этом году за 2,5 млн рублей и купили в этом же году новую за 4 млн рублей. Поскольку квартира у вас в собственности меньше пяти лет, вы должны заплатить налог с продажи — 325 тысяч рублей. Но так как вы купили новую квартиру и у вас сохранилось право на вычет, государство должно вернуть вам 260 тысяч рублей. Попросите зачесть вам эти средства в счет налога. Получится, что вы останетесь должны государству только 65 тысяч рублей.

Этот вычет государство предоставляет с суммы 2 млн рублей однократно. Если вы уже обращались за ним, но стоимость недвижимости была меньше 2 млн, оставшиеся деньги вы сможете выбрать при следующей покупке.

Если надумаете купить недвижимость за пределами России, получить этот вычет не удастся: государство предоставляет его только при сделках на территории нашей страны.

Кстати, если покупаете квартиру в ипотеку, не забудьте о вычете с банковских процентов. Он не ограничен сроком, а обращаться за ним можно в течение всего периода выплаты кредита. Но есть ограничение по сумме: можно вернуть 13% от суммы процентов по кредиту, но не больше чем от 3 млн рублей. Получается, что вы сможете получить обратно максимум 390 тысяч. И тоже только один раз.

Посчитайте, какой вариант будет для вас самым выгодным. Если набегает чересчур большая сумма, в крайнем случае подождите с переездом, пока не истечет пять лет с момента регистрации права собственности. Или попробуйте поднять цену квартиры и включить затраты на налог в стоимость. Так у вас будет возможность получить ту сумму за квартиру, которую вы планировали получить, и при этом заплатить налог. Вдруг найдется покупатель, готовый купить ваше жилье по такой цене.

Кстати, если покупаете квартиру в ипотеку, не забудьте о вычете с банковских процентов. Он не ограничен сроком, а обращаться за ним можно в течение всего периода выплаты кредита. Но есть ограничение по сумме: можно вернуть 13% от суммы процентов по кредиту, но не больше чем от 3 млн рублей. Получается, что вы сможете получить обратно максимум 390 тысяч. И тоже только один раз.

Документы для обмена

Если стороны достигли согласия по структуре сделки, необходимо оформить договор мены в количестве экземпляров, на 1 превышающем количество сторон. «Лишний» экземпляр необходимо будет подать в регистрирующий орган вместе со следующим комплектом бумаг:

  • Паспорта сторон сделки;
  • Договор мены. Он может быть как заверен нотариально, так и заключен в простой письменной форме;

Нотариальное удостоверение договоров обладает некоторым преимуществами. Нотариус проверяет договор на грамотное составление, либо сам его составляет, способствуя тем самым наилучшему соблюдению интересов сторон сделки. В случае утери договора факт его заверения у нотариуса послужит доказательством наличия такого документа. Это касается и рассмотрения споров в судебном порядке.

  • Если собственниками квартир являются не только их продавцы, но и другие лица, они должны предоставить согласие на заключение договора мены;
  • В обязательном порядке учитываются интересы детей и граждан, признанных недееспособными. В этом случае предоставляется согласие на мену от органов опеки и попечительства. Это послужит гарантией соблюдения прав социально незащищенных категорий граждан;
  • Документы о праве собственности на квартиры, соответствующие свидетельства предыдущей продажи, наследования, дарения;
  • Паспорта на квартиры, свидетельствующие о текущем состоянии недвижимости и отсутствии обременений. Среди них кадастровый паспорт и технический паспорт;
  • Квитанция об уплате налога, если применимо.

В случае оформления обмена путем дарения дополнительно потребуется доказать родственную связь. Это можно сделать при помощи таких документов: свидетельство о браке, рождении и проч.


Отказать в регистрации сделок могут только в случае предоставления неполного комплекта документов, подаче недостоверных сведений либо при ущемлении прав сособственников и других защищаемых законом лиц. Отказ в регистрации можно обжаловать в судебном порядке.

Обмен ипотечной квартиры

Если задолженность перед кредитором еще не погашена, потребуется его согласие. Среди возможных вариантов решения проблемы:

Перевод долга на покупателя, если он соответствует требованиям кредитора.

Подписание предварительного договора купли-продажи. Покупатель вносит сумму, достаточную для закрытия обязательства перед банком. После этого отзывается закладная и можно полноценно регистрировать сделку.

В любом случае без ведома кредитора подобные сделки лучше не проводить. Банк имеет полное право опротестовать сделку через суд.


Подписание предварительного договора купли-продажи. Покупатель вносит сумму, достаточную для закрытия обязательства перед банком. После этого отзывается закладная и можно полноценно регистрировать сделку.

Не забудьте про налоги

Так как обмен фактически является и продажей и приобретением другого жилья одновременно, возникает вопрос: как быть с налогами. Кажется, мы должны платить 13% с нашего дохода. Но что делать если этот доход вы, к примеру, не получили, а просто обменяли свое жилье на другое?

Каждый случай необходимо рассматривать отдельно:

  • Раз вы обменяли квартиру и не получили доплаты, налог платить необязательно, т.к. нет и дохода;
  • Если доплатить разницу все же надо и делает это человек, который покупает более дешевую квартиру, налог также не платится. Эту доплату позже вычтут из дохода человека за год;
  • Если наемное жилье было обменено на собственное, то получивший собственность должен заплатить налог на недвижимость, который взимается с полной стоимости жилья;
  • Если совершается сделка купли-продажи, налог платить не нужно, даже при том условии, что с продажи вы получили больше, чем потратили на другую.

Для того чтобы не наткнуться на подводные камни при размене и сделать это более выгодно для себя, обратиться стоит к риелторам. Они смогут сопроводить сделку от начала до конца: подобрать варианты жилья, которые могут заинтересовать вас для обмена, подготовить документы и завершить сделку вместе с вами уже в регистрационной палате.

Порядок заключения договора обмена

Обмен в полном смысле возможен только в отношении квартир, находящихся в муниципальной собственности (неприватизированных). Учитывая то обстоятельство, что на отечественном рынке осталось около 5% неприватизированной недвижимости, подобные сделки совершаются крайне редко.

Обмен происходит с участием местной администрации (наймодателя). Пользователи обоих обмениваемых квартир должны обратиться к нему с письменной просьбой о даче разрешения на сделку.

Читайте также:  НДФЛ перечислен позже выплаты зарплаты: санкции

К обращению прилагаются:

  • копии паспортов главных квартиросъёмщиков и других зарегистрированных по данному адресу членов семьи;
  • технические и кадастровые паспорта;
  • договора социального найма;
  • выписки из домовых книг;
  • нотариально заверенные согласия на обмен от прочих зарегистрированных членов семьи.

При получении разрешения на обмен, пользователи квартир составляют предварительное соглашение и передают его на утверждение местной администрации. При положительном исходе стороны переходят к фактическому обмену квартирами.

Доплата (при необходимости) оформляется в отдельном порядке. Надо сказать, что местная администрация не допускает неравнозначного обмена при значительной разнице в стоимости объектов. Если сумма относительно небольшая, то доплата оформляется в виде отдельного соглашения или расписки. Чтобы установить ее размер, стороны заказывают оценочную экспертизу своих квартир.

Доплата (при необходимости) оформляется в отдельном порядке. Надо сказать, что местная администрация не допускает неравнозначного обмена при значительной разнице в стоимости объектов. Если сумма относительно небольшая, то доплата оформляется в виде отдельного соглашения или расписки. Чтобы установить ее размер, стороны заказывают оценочную экспертизу своих квартир.

Как правильно обменять квартиру с доплатой

Перед началом обмена одной из квартир на другую часто возникает вопрос о степени равнозначности двух этих объектов. Покупателя интересует необходимость доплаты за приобретение большого объекта, а продавца то, на какую именно сумму он может претендовать.

Сегодня все операции с внушительными цифрами обязательно фиксируются, а обмен оформляется юридически, что позволяет застраховаться от серьезных рисков.

В таком случае без доплаты невозможно обойтись, причём её размер определяется разными путями:

Обмен жилья

В простонародье под обменом понимается любой тип сделки с недвижимостью, при котором новое жильё приобретается за счёт старого. Однако, с точки зрения законодательства, это ошибочное мнение.

Под обменом понимаются сделки, совершаемые только между арендаторами неприватизированной (социальной) недвижимости. В случае, если такая операция совершается между квартирами, находящимися в собственности, то используется термин мена.

Обратите внимание, что неприватизированное жильё может быть реализовано только путём обмена, тогда как для недвижимости, находящейся в собственности доступен любой тип сделки. Для социальных квартир допускаются следующие разновидности обмена:

  • Сделка с доплатой.
  • Обмен недвижимости, находящейся в разных населённых пунктах.
  • Расселение.
  • Обмен дома на квартиру или наоборот.
  • Сделка с доплатой.
  • Обмен недвижимости, находящейся в разных населённых пунктах.
  • Расселение.
  • Обмен дома на квартиру или наоборот.

Gazz62 › Блог › Как забрать машину со штрафстоянки — пошаговая инструкция.

Действие первое

Узнаём, где находится машина. Поскольку ее задержание оформлял инспектор ГИБДД, то и обращаться за сведениями надо в ГИБДД. Информацию можно получить в местной дежурной части или по общему для всех номеру 02 (для мобильных — 112). Данные об эвакуированных автомобилях поступают в ГИБДД быстро: обычно уже через четверть часа известно, кто конкретно оформлял задержание и на какую стоянку отправлено транспортное средство.

В Москве на поиск задержанных машин работают сайты avtokod.mos.ru и parking.mos.ru, а также горячая линия «парковочного пространства» — номер 3210 с мобильного. Актуальные адреса и телефоны для всех городов можно найти на сайте штрафстоянки24.рф.

Действие второе

Выяснив, куда отправлена машина, едем в осуществившее задержание отделение ГИБДД (в Москве задержаниями занимается еще и МАДИ — Московская административная дорожная инспекция). Здесь вам понадобятся следующие документы: водительское удостоверение, свидетельство о регистрации, полис ОСАГО (или копия, если полис электронный).

Никогда не оставляйте документы и телефон в автомобиле!
Если эти документы находятся в машине, то сначала придется ехать на штрафстоянку, чтобы написать заявление и забрать их с составлением акта вскрытия и опечатывания. И только потом — в отделение ГИБДД, где вам вручат копию протокола о задержании транспортного средства, постановление об административном правонарушении (штраф за неправильную парковку) и разрешение на выдачу вашего автомобиля.

Действие третье

Едем на штрафстоянку — все они работают в круглосуточном режиме. По нынешним правилам выдача эвакуированных автомобилей происходит без предварительной оплаты штрафа и эвакуационных услуг: «Возврат задержанных транспортных средств осуществляется незамедлительно после устранения причины их задержания» (КоАП РФ, статья 27.13).
Для получения автомобиля нужны следующие документы: свидетельство о регистрации (или ПТС) и копия протокола о задержании. Если вы не собственник автомобиля, но вписаны в ОСАГО, то дополнительно потребуются полис и водительское удостоверение.

Действие четвертое

Получаете квитанции на оплату всех услуг (сюда входит эвакуация и хранение) и уплату штрафа (тарифы разнятся в зависимости от региона и вида нарушения). Для москвичей предусмотрена скидка 25% на услуги, если оплата произведена до момента получения автомобиля.

Перед тем как забрать машину, полезно тщательно ее осмотреть — не появились ли царапины и дефекты, которых не было ранее. В этот момент у вас еще есть шанс предъявить претензии компании-эвакуатору и штрафстоянке.

Квитанции можно оплатить и позже, с учетом срока, выделенного для их своевременной оплаты (обычно это 60 дней). По истечении срока тариф на хранение увеличивается.

Действие пятое

Если обнаружилось, что ваш автомобиль никто не задерживал и не эвакуировал, то, возможно, это действительно угон. Сообщить о нем следует всё туда же — в дежурную часть ГИБДД населенного пункта или по номеру 02 (для мобильных — 112).

Контактная информация: адреса и телефоны штрафстоянок, а также отделений ГИБДД, — все, что потребуется владельцу эвакуированного автомобиля:

Москва
Помимо онлайн-сервисов Автокод и Parking.mos.ru, в столице круглосуточно работает бесплатный контакт-центр, где можно узнать местонахождение и порядок возврата автомобиля: 8 (495) 539-54-54; с мобильного — 3210.

Наряду с отделениями ГИБДД выдачу разрешений на возврат транспортных средств осуществляет ЦОДД по адресам:

ул. Южнопортовая, вл. 37а (круглосуточно)
пр. Энтузиастов, вл. 3 (круглосуточно)
ул. 1905 года, д. 25 (08:00 — 20:00)
ул. Старая Басманная, д. 20, корпус 1 (08:00 — 20:00)
Тем, кого эвакуируют регулярно, власти предлагают оформить подписку на SMS-уведомление об эвакуации. Сообщения о задержании будут приходить автоматически, указывая адрес стоянки, на которую направили автомобиль, подразделение и телефон ГИБДД/МАДИ.

Санкт-Петербург
Официальная служба ГКУ «Городской центр управления парковками» такой ерундой, как поиск задержанных машин, не занимается. В Северной столице пока в ходу только телефонный вариант поиска.

Городской мониторинговый центр: 004, с мобильного +7-812-004
Материалы по теме

Как забрать машину со штрафстоянки — пошаговая инструкция ЗР
Кроме него и дежурной части ГИБДД (телефон 112), информацией о местонахождении машины ведает ГУП «Центр экономической безопасности»: +7 (812) 680-33-33, +7 (812) 680-33-22.

Екатеринбург
Рекомендованный способ поиска автомобиля: единый номер экстренных служб — 112. Сведениями о задержанных машинах располагает также отделение ГИБДД на ул. Степана Разина, 20. И здесь же выдают разрешения на возврат транспортных средств.

Справки можно получить по телефонам +7 (343) 263-19-89 (днем) и +7 (343) 263-18-35 (ночью).

В Екатеринбурге всего шесть стоянок, куда могут переместить задержанный автомобиль:

ул. 8 Марта, 63
ул. Кушвинская, 2
ул. Красных Командиров, 3
ул. Московская, 82, тел. 8 (343) 290-94-94)
ул. дублер Сибирского тракта, 6
ул. Амундсена, 125, тел. 8 (343) 202-66-88)

Казань
Диспетчерская службы эвакуации: 8 (843) 277-66-77, 533-38-01
ЦО ГИБДД: 8 (843) 533-38-12, 533-38-88.
Власти утверждают, что узнать, куда именно эвакуировали автомобиль, можно на портале Госуслуг РТ и в мобильном приложении «Услуги РТ» (скачивается на портале).

Читайте также:  Скрытие с места ДТП: последствия проступка

Служба эвакуации ГИБДД располагается по адресу ул. Оренбургский тракт, дом 5. Здесь выдают разрешения на возврат транспортных средств (08:00 — 18:00). Их можно получить и непосредственно на территории специализированных стоянок, оплата услуг также принимается на месте.

В городе три основные штрафстоянки, подчиненные ГИБДД и АНО «Безопасность дорожного движения»:

Нариманова, 40 к1, +7 (843) 277-66-77
Федеральная трасса М7 777 км, 1/1, +7 (843) 533-37-99
ул. Аделя Кутуя, 157б, +7 (843) 279-49-90
ул. Тэцевская, 5Б к1, +7 (843) 570-70-87
Зеленодольск (Казань), Королёва, 26/1, +7 (937) 520-43-37, +7 (843) 713-74-50

Самара
Дежурная часть ГИБДД: +7 (846) 951-91-21, +7 (846) 333-58-01
Дежурный ситуационного центра «Безопасный город»: +7 (846) 373-77-68, +7 (846) 373-79-46
Материалы по теме

Как забрать машину со штрафстоянки — пошаговая инструкция ЗР
Разрешения на возврат транспортных средств со штрафстоянок в Самаре выдают двумя способами. Первый: в отделении ГИБДД по адресу ул. Ставропольская, 120. Второй: непосредственно на штрафстоянке, где организовано дежурство сотрудников ГИБДД. Дежурит ли инспектор на той или иной стоянке в данное время, надо уточнить заранее по телефону (на разных стоянках — разный режим).

Основные штрафстоянки в Самаре:

Волжский пр., 15, тел. 8 (927) 907-47-31
ул. Мечникова, 52, тел. 8 (937) 652-73-13
Ракитовское шоссе, ст. 1, тел. 8 (927) 007-40-44
ул. XXII Партсъезда, 1, участок «Г», тел. 8 (937)-204-45-62
ул. Льва Толстого, 97а, тел. 8 (937) 173-99-54

Куда обращаться, если машину эвакуировали в Краснодаре
Телефоны и адреса отделения ГИБДД и штрафстоянок: все, что нужно знать, чтобы вернуть эвакуированный автомобиль.
Сергей Зиновьев «За рулем»
Краснодар
Диспетчер службы эвакуаторов: +7 (861) 218-91-21
Материалы по теме

Как забрать машину со штрафстоянки — пошаговая инструкция ЗР
Также на сайте администрации города есть функция поиска машины и удобный онлайн-список «только что задержанных ТС» с указанием нужной стоянки. Здесь же можно скачать поисковое мобильное приложение.

Онлайн-список можно найти также по этой ссылке.

Основные штрафстоянки в Краснодаре:

ул. Суворова, 3, тел. +7 (861) 242-04-03
ул. Круговая, 60
ул. Тургенева, 1/5
ул. Гаражная, 83, тел. +7 (861) 225-21-96
ул. Новороссийская, 216/1а
ул. Индустриальная, 137
ул. Петра Метальникова, 6

Сочи
Куда обращаться, если машину эвакуировали в Сочи
Телефоны и адреса отделения ГИБДД и штрафстоянок: все, что нужно знать, чтобы вернуть эвакуированный автомобиль.
Сергей Зиновьев «За рулем»
Сочи
Единая служба эвакуации: +7 (862) 266-06-36
Городской отдел ГИБДД: +7 (862) 268-00-03

Нижний Новгород
Диспетчерская службы эвакуации: +7 (831) 417-17-07, +7 (831) 424-45-45
Дежурная часть ГИББД: +7 (831) 246-34-01
Материалы по теме

Как забрать машину со штрафстоянки — пошаговая инструкция ЗР
Оформление разрешений на выдачу транспортного средства (круглосуточно):

Полк ДПС ГИБДД, ул. Каховская, д 3А, +7 (831) 250-27-50, 250-53-53
Дежурная часть ГИБДД, ул. Родионова, 169а, +7 (831) 432-83-82.

Уфа
Информационная служба ГИБДД: +7 (347) 279-33-35
Дежурная часть ГИБДД: +7 (347) 237-02-02
Материалы по теме

Как забрать машину со штрафстоянки — пошаговая инструкция ЗР
Оформление разрешений на выдачу транспортного средства:

Полк ДПС ГИБДД, ул. Лесотехникума, 20/1
На официальном сайте МБУ «По благоустройству и содержанию автопарковочных мест» работает (теоретически) онлайн-поиск задержанных ТС по номеру, есть список главных штрафстоянок, приведены устаревшие тарифы от 2012 года.

Новосибирск
Адрес штрафстоянки, на которой находится ваш автомобиль, можно уточнить по следующим телефонам:
Единая диспетчерская штрафстоянок: 8 (383) 262-10-73
Дежурная часть ГИБДД: 8 (383) 232-23-21
Оформление разрешений на выдачу транспортного средства:

отдел ГИБДД, ул. Станционная, 81/2
полк ДПС ГИБДД, ул. Станционная, 24/1
отдельный батальон ДПС ГИБДД, ул. Ленина, 50
Адреса штрафстоянок:

ул. Нижегородская, 272, к. 3
ул. Доватора, 11 к. 2
Октябрьская магистраль, 4д

Ростов-на-Дону
Адрес штрафстоянки, на которой находится ваш автомобиль, можно уточнить по следующим телефонам:
Единая служба по принудительному перемещению ТС: 8 (863) 277-42-00
Дежурная часть ГИБДД: 8 (863) 249-42-77, 249-42-78
Справочная служба УГИБДД: 8 (863) 249-34-04
Оформление разрешений на выдачу транспортного средства:

полк ДПС ГИБДД, Изыскательский пер, 4/9
отдел ГИБДД, ул. Доватора, 154
отдел ГИБДД, ул. 50-летия Ростсельмаша, 15

Воронеж
На официальном городском портале работает (третий год в тестовом режиме) онлайн-поиск задержанных ТС.
Дежурная часть ГИБДД: 8 (473) 220-20-60, 269-60-36
Оформление разрешений на выдачу транспортного средства: отдел ГИБДД, ул. Обручева, д. 3
Адреса и телефоны штрафстоянок:

ул. Антонова-Овсеенко, 7, тел. 8 (952) 951-94-71
ул. Острогожская, 144, тел. 8 (903) 420-73-99
ул. Пирогова, 87
ул. Серафимовича, 32

Челябинск
В городе максимально осложнена жизнь тем, кто неправильно припарковался. Внятных сведений власти не дают: адреса и телефоны, представленные в интернете, часто некорректны.
Горячая линия ГИБДД: 8 (351) 728-66-10, 728-66-11, 728-66-12, 254-99-54
Дежурная часть ГИБДД: 8 (351) 256-30-13, 256-30-02
Оформление разрешений на выдачу транспортного средства: отдел ГИБДД, ул. Гончаренко, 99
Главная городская штрафстоянка летом 2018 года переведена с ул. Братьев Кашириных на ул. Энгельса, 3/2. Обещают, что здесь со временем наладят постоянное дежурство сотрудников ГИБДД для оформления разрешений.

В городе три основные штрафстоянки, подчиненные ГИБДД и АНО «Безопасность дорожного движения»:

2. Как узнать, что автомобиль эвакуировали?

Узнать об эвакуации автомобиля можно:

  • онлайн, введя госномер своего транспортного средства на порталах mos.ru, «Автокод», «Московский транспорт», «Московский паркинг» или в приложении «Парковки Москвы»;
  • отправив бесплатное СМС на номер 7377 с текстом «ЭВ госномерТС». Например: ЭВ А111АА199;
  • позвонив на горячую круглосуточную линию московского парковочного пространства по телефону: +7 (495) 539-54-54 или 3210 (для бесплатных звонков с мобильного);
  • позвонив в дежурную часть ГИБДД по телефону 02 или 112 (с мобильного телефона).

Вы также можете подписаться на уведомления (тогда сообщения об эвакуации будут приходить автоматически):

  • в личном кабинете на портале mos.ru в разделе «Мои данные», во вкладке «Транспорт» укажите информацию о своем транспортном средстве. Далее в разделе «Настройки» выберите «Уведомить, если машину эвакуировали» и укажите способ уведомлений: e-mail или СМС;
  • отправьте бесплатное СМС на номер 7377 с текстом «ЭВ П госномер ТС». Например: ЭВ П А111АА199.

Если вы убедились, что ваше транспортное средство эвакуировали, уточните, на какую спецстоянку его отвезли и какое отделение ГИБДД/МАДИ осуществило задержание:

Эвакуируют чужой автомобиль

Допустим, при вас эвакуируют чей-то автомобиль. Владелец припарковался в метре от пешеходного перехода и ушел по своим делам. За такую парковку предусмотрен штраф 1000 рублей и перемещение на специальную стоянку. В Москве и Санкт-Петербурге штраф больше — 3000 рублей.

Не оставайтесь безучастным и помогите владельцу. Подойдите к машине и попробуйте найти телефон владельца. Он может быть на записке под стеклом.

Нашли номер? Позвоните владельцу и предупредите, что его машину эвакуируют. Он успеет вернуться к месту парковки и забрать автомобиль до того, как его увезут на специализированную стоянку. Это сэкономит ему несколько тысяч рублей за эвакуацию.

Сотрудники службы эвакуации сами не станут звонить владельцу. Они заинтересованы поскорее увезти машину на штрафстоянку, ведь закон обязывает нарушителя оплатить затраты на перемещение автомобиля.

По закону службы эвакуации обязаны снять автомобиль с эвакуатора и вернуть его при появлении владельца. При условии, что тот переставит машину в разрешенное место.

Добавить комментарий