Ремонт квартиры на средства материнского капитала

Можно ли использовать мат капитал для внутренних отделочных работ если квартира уже в собственности и долгов перед застройщиком нет, а квартира непригодна еще для проживания.?

Добрый день! Мы приобрели квартиру в новострое и получили документ права собственности, т.к. распрлатились полностью. Ребенку сейчас исполнилось 3 года и мы бы хотели использовать мат капитал на улучшение жилищных условий, а именно на доделывания .

Добрый день! Мы приобрели квартиру в новострое и получили документ права собственности, т.к. распрлатились полностью. Ребенку сейчас исполнилось 3 года и мы бы хотели использовать мат капитал на улучшение жилищных условий, а именно на доделывания .

Нужны деньги на ремонт: можно ли задействовать материнский капитал?

Таким образом, в списке разрешенных способов использования маткапитала ремонт квартиры отсутствует. Правда, многие владельцы сертификатов уверены, что его вполне можно отнести к цели «Улучшение жилищных условий». Если рассуждать логически, с этим стоит согласиться. Ведь после оклейки стен обоями, замены напольного покрытия и установки сантехники жить в квартире будет гораздо комфортнее.

Но у законодателей на этот счет имеется другое мнение. В нормативных актах содержатся соответствующие поправки, в соответствии с которыми под улучшением жилищных условий понимается:

  1. Покупка готовой жилплощади на первичном либо вторичном рынке.
  2. Строительство собственного дома.
  3. Реконструкция помещения, в котором проживает семья с ребенком.

Так что на косметический ремонт жилплощади деньги никто не даст. Они могут быть выделены только на реконструкцию, которая подразумевает увеличение площади жилья. Кроме того, под улучшением в рамках реконструкции понимается:

  • Возведение дополнительных этажей в доме.
  • Новое капитальное строительство.
  • Переоборудование чердачного помещения в благоустроенную мансарду.
  • Демонтаж или усиление несущих конструкций.
  • Переделка инженерных систем и коммуникаций.

В остальных случаях возможность направить средства маткапитала на ремонт жилья отсутствует.

Есть и еще одно важное условие. Необходимо, чтобы в результате проведенной реконструкции помещение увеличилось как минимум на одну учетную норму жилплощади. Такие нормы устанавливаются органами местного самоуправления и могут существенно отличаться в зависимости от региона.

К заявлению прикладываются следующие документы:

Материнский капитал на ремонт дома – возможно ли это?

Всем гражданам РФ известно о возможностях использования материнского капитала. Данная господдержка, в общем виде, может быть потрачена на формирование пенсии матери, обучение детей и улучшение жилищных условий.

Как правило, с первыми двумя типами целевого назначения капитала у людей проблем не возникает, а вот относительно жилищного улучшения вопросов заметно больше.

Один из часто задаваемых — можно ли получить материнский капитал на ремонт дома. В сегодняшней статье рассмотрим именно этот вопрос, уделив внимание всевозможным нюансам.

Как правило, с первыми двумя типами целевого назначения капитала у людей проблем не возникает, а вот относительно жилищного улучшения вопросов заметно больше.

2. Когда можно потратить средства из маткапитала?

Заявление о распоряжении средствами (или частью средств) из материнского капитала можно подать в любое время по истечении 3 лет с момента рождения того ребенка, после появления которого у вас возникло право на получение материнского капитала.

Это правило касается всех направлений использования материнского капитала, кроме:

  • уплаты первоначального взноса и/или погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией;
  • приобретения товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;
  • оплаты платных образовательных услуг по реализации программ дошкольного образования, на оплаты иных связанных с получением дошкольного образования расходов;
  • получения ежемесячной выплаты в порядке и на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей».

В этих случаях заявление о распоряжении маткапиталом может быть подано в любое время, независимо от срока, прошедшего с момента появления ребенка.

В этих случаях заявление о распоряжении маткапиталом может быть подано в любое время, независимо от срока, прошедшего с момента появления ребенка.

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры?

Использовать материнский капитал (МК) на ремонт в квартире нельзя, такого направления распоряжения не предусмотрено. Согласно п. 2 ч. 1 ст. 10 федерального закона № 256-ФЗ, средства сертификата разрешается использовать на реконструкцию (не на ремонт) объектов индивидуального жилищного строительства, однако квартира к ним не относится.

В соответствии с п. 39 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ объекты ИЖС обладают определенными свойствами, исходя из которых они:

  • являются отдельно стоящими зданиями;
  • имеют не больше трех этажей;
  • не выше двадцати метров;
  • состоят из комнат и вспомогательных помещений, которые используются для удовлетворения бытовых нужд;
  • не подлежат разделению на самостоятельные объекты недвижимости (например, на квартиры).

Согласно ч. 3 ст. 16 Жилищного кодекса РФ, квартира — это обособленное помещение в доме, состоящем из нескольких таких помещений. Таким образом, она не может являться объектом индивидуального жилищного строительства, в связи с чем реконструкция за счет средств МК в ней невозможна.


Ремонт, в свою очередь, не подразумевает изменений в постройке — только замену либо восстановление отдельных элементов:

Читайте также:  Покупка дачи: на что обратить внимание, что нужно знать

Можно ли потратить средства на реконструкцию дома

Для этого должны быть соблюдены важные условия:

  1. Увеличение площади жилья не менее, чем на единицу учетной нормы. Действующее законодательство применяет термин «учетная норма» для наименования минимально необходимой площади жилья на человека.

«Учетная норма» – понятие номинальное, однако используется государственными органами в статистических целях для определения обеспеченности граждан жильем. Кроме этого, учетная норма применяется для выявления нуждаемости в улучшении жилищных условий.

Учетная норма измеряется в квадратных метрах жилья на одного человека. Ее показатель может разниться от региона к региона, составляя, в среднем, 10-15 кв. м. Реконструкция индивидуального дома может быть оплачена за счет средств МК капитала только в том случае, если площадь его будет увеличена не менее, чем на одну единицу учетной нормы.
Дом должен находиться в собственности семьи. Допускается расширение за счет средств господдержки только в том случае, если дом принадлежит владельцу сертификата или супругу.

При этом факт общедолевой собственности в данном случае значения не имеет. Если же жильем владеют третьи лица, в том числе и родственники, то маткапитал под его реконструкцию не может быть направлен.
Выделение долей детям. Если дом находится в собственности у одного или двоих супругов, то после реконструкции с использованием МК доли в праве на жилое помещение должны быть выделены каждому ребенку.

В противном случае граждан могут привлечь к ответственности и обязать возвратить деньги материнского капитала пенсионному фонду.


«Учетная норма» – понятие номинальное, однако используется государственными органами в статистических целях для определения обеспеченности граждан жильем. Кроме этого, учетная норма применяется для выявления нуждаемости в улучшении жилищных условий.

Ремонт за счет материнского капитала

Многие люди, получив сертификат на материнский капитал, задаются вопросом вложения данных денег в ремонт. По сниженной цене продается много недвижимости. Цена зависит, прежде всего, от состояния и качества ремонта. Бывает, купишь квартиру, а сумма ремонта как раз составляет сумму, которую так хотелось бы оплатить сертификатом.


· При реконструкции имеющегося жилого помещения нужно иметь в виду, что мат капитал переведут только при значительном увеличении площади. Это значит, что просто сделать санузел и поклеить новые обои не будет являться фактором для перечисления государственных средств.

Условия получения

Правила, как использовать государственные деньги в рамках семейного сертификата:

  1. Выделение суммы происходит однократно. Рождение нового ребенка не даст права на повторное обращение. Это вынуждает тщательно выбирать направление для расходования, чтобы в итоге улучшить жизнь семьи.
  2. Право на маткапитал не утрачивается с совершеннолетием ребенка. Получив сертификат, женщина или отец-одиночка вправе реализовать его в любой подходящий момент.
  3. Правительство проводит индексацию капитала, поскольку инфляция обесценивает сумму с течением времени. В последние годы размер выплаты остается неизменным – около 453 тысяч рублей компенсируют из бюджета в пользу семьи.
  4. Право потратить денежные суммы по сертификату появляется после достижения ребенком 3-летия. Исключение составляет погашение ипотеки. Родители вправе согласовать транш из бюджета на ликвидацию долга или части задолженности в любое время с момента выдачи сертификата.

Важно! Государство строго следит за целевым расходованием, поэтому исключает выдачу наличных или перечисление на счета родителей суммы напрямую. Исключение составляют ситуации, когда семья намерена строить дом и нуждается в закупке материала и оплате работы строителей. После использования транша на стройку, получатель суммы обязан отчитаться перед ПФР, контролирующим целевой расход денег.

  1. Улучшение жилья.
  2. Образование.
  3. Пенсия матери.
  4. Покупка товаров и услуг для детей-инвалидов.

Подо что не дадут материнский капитал?

Чаще всего сертификат решают использовать под перепланировку и капитальный ремонт, но под эти нужды маткапитал не выдадут.

Под перепланировкой понимают (ст. 25 ЖК РФ):

  • перенос окон, дверей;
  • сборкаразборка перегородок;
  • формирование дополнительных ванных комнат, кладовок и пр., но с сохранением прежних квадратных метров.

То есть действия, которые улучшают быт семьи, но не меняют конфигурацию основного строения. Внешне здание остается практически таким же.

Под капитальным ремонтом понимают восстановление частей дома, к примеру — замена террасы на новую, но по тем же линиям; смена старого шифера на новую кровлю; проведение водопроводных труб; отопительной системы и т.п.. Под все эти действия не нужно получать разрешение, технический план дома не меняется.
Так можно ли потратить материнский капитал на ремонт дома? Ответ следующий — однозначно нет, законом это не предусмотрено.

Под капитальным ремонтом понимают восстановление частей дома, к примеру — замена террасы на новую, но по тем же линиям; смена старого шифера на новую кровлю; проведение водопроводных труб; отопительной системы и т.п.. Под все эти действия не нужно получать разрешение, технический план дома не меняется.
Так можно ли потратить материнский капитал на ремонт дома? Ответ следующий — однозначно нет, законом это не предусмотрено.

Реконструкция дома на материнский капитал.

Материнский капитал на реконструкцию дома может быть потрачен после достижения несовершеннолетним, с появлением которого появилось право на пособие, трех лет.

Под реконструкцией понимается изменение технических характеристик недвижимости:

  • восстановление несущих конструкций;
  • увеличение площади;
  • изменение высоты потолков и пр.

В Федеральном законе № 256-ФЗ указывается, что МСК может направляться на улучшение условий жизни в объекте индивидуального жилого строительства (ИЖС).

Сюда относят недвижимость, отвечающую следующим параметрам:

  • представляет собой отдельное здание не больше 3 этажей;
  • максимальная высота составляет 20 м;
  • не может разделяться на отдельные объекты недвижимости;
  • состоит из помещений для бытовых нужд владельцев.
Читайте также:  kleveta-oskorblenie - Заполнение декларации 3-НДФЛ онлайн

Таким образом, квартира не относится к индивидуальному жилому строению. Соответственно, материнским капиталом нельзя оплатить любые ремонтные работы в ней.

Применять капитал на реконструкцию строения допускается только, если после выполнения работ площадь объекта увеличится более, чем на одну установленную норму квадратных метров на человека. Она устанавливается в регионах и составляет 8-15 м.

Кроме того, должны соблюдаться следующие условия:

  • объект недвижимости находится на территории России;
  • дом будет оформлен в долевую собственность на каждого члена семьи, куда включают несовершеннолетних;
  • работы выполняются собственными силами владельца недвижимости.

Для использования средств на реконструкцию, необходимо обратиться в отдел ПФР с документами:

  • заявление о возможности потратить МСК на реконструкцию недвижимости;
  • паспорта родителей и свидетельства о рождении детей;
  • сертификат на пособие;
  • документы о праве собственности на земельный участок или дом;
  • выписка с номером банковского счета;
  • нотариально заверенное обязательство о выделении долей членам семьи;
  • разрешение на реконструкцию от представителей администрации.

Пенсионный Фонд должен ответить заявителю не позднее 5 дней после принятия документов. Средства будут перечислены на счет в два этапа. Первая часть не может превышать половины всей суммы и выплачивается после принятия заявления.

На вторую часть денежных средств можно претендовать через 6 месяцев. Чтобы получить оставшуюся сумму необходимо предъявить акт, подтверждающий проведение работ и увеличение жилплощади объекта недвижимости.

Владельцы сертификата на получение МСК могут претендовать на компенсацию затрат по реконструкции, проведенную после введения программы. В таком случае можно получить сразу все средства, если они были затрачены на улучшение жилищных условий.


Владельцы сертификата на получение МСК могут претендовать на компенсацию затрат по реконструкции, проведенную после введения программы. В таком случае можно получить сразу все средства, если они были затрачены на улучшение жилищных условий.

Перечень кредитных организаций, с которыми налажен информационный обмен:

  • ПАО Сбербанк России
  • АО «Россельхозбанк»
  • Банк ВТБ (ПАО)
  • ЮниКредит Банк
  • Банк «Зенит»
  • Газпром банк (АО)
  • ПАО «БАНК УРАЛСИБ»
  • ПАО Банк «ФК Открытие»
  • ПАО «Промсвязьбанк»
  • ПАО Транскапиталбанк
  • Банк «Абсолют»
  • ООО «Экспобанк»
  • ПАО «МОСОБЛБАНК»
  • АКБ «ФОРА-БАНК» (АО)
  • АО «Банк Дом.РФ»
  • АО «Дом.РФ»
  • ПАО «МТС-Банк»
  • АО «Альфа-Банк»
  • КБ «Энерготрансбанк» (ОАО)
  • ПАО Банк Санкт-Петербург
  • ПАО «РНКБ»
  • Евро-Азиатский-промышленный банк
  • ПАО КБ «Центр-Инвест»
  • Акционерный коммерческий банк «АКТИВ БАНК» (ПАО)
  • АО «Датабанк»
  • АКБ «Форштадт» (АО)
  • ПАО Банк «Кузнецкий»
  • АО «Кошелев БАНК»
  • Азиатско-Тихоокеанский банк (ПАО)
  • ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк»
  • ПАО «Дальневосточный банк»

из разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге), либо из уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, направленного указанным лицом, его супругом (супругой) в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления;

Что понимается под реконструкцией?

Не все граждане понимают разницу между ремонтом и реконструкцией. Реконструкция представляет собой общее увеличение площади дома. Но и тут есть одно серьезное уточнение. Площадь может быть увеличена, только если на каждого жителя приходится площади менее учетной нормы. В случае если площадь превышает данный показатель, то финансирования на реконструкцию получить не удастся.

Исходя из этого, становится ясно, что проводить ремонтные работы под видом реконструкции запрещено. Проведение отопления, водоснабжения, канализации, отопления либо установка окон это не реконструкция, а ремонт. Несмотря на то, что данные работы улучшают качество проживания, они не увеличивают жилищную площадь.

Тратить Материнский капитал на ремонт – это незаконно. При необходимости можно попытаться найти деньги на ремонт ветхих строений в региональных фондах.


Исходя из этого, становится ясно, что проводить ремонтные работы под видом реконструкции запрещено. Проведение отопления, водоснабжения, канализации, отопления либо установка окон это не реконструкция, а ремонт. Несмотря на то, что данные работы улучшают качество проживания, они не увеличивают жилищную площадь.

Если с прошлого года у вас осталась часть отпуска

Часто работники не используют предыдущий отпуск или используют его не полностью. Поэтому оставшиеся части накапливаются.

Трудовой кодекс запрещает не предоставлять отпуск в течение двух лет подряд. Поэтому многие работники думают, что неиспользованный отпуск сгорает по истечении двух лет.

Конституционный суд пояснил, что это не так. Работодатель несет ответственность за то, что сотрудник два года подряд не использовал в полном объеме свой отпуск. Но когда этот срок истек, работник не теряет право на отпуск. Если при увольнении работодатель не предоставил компенсацию за все неиспользованные отпуска, ее можно взыскать в судебном порядке.

Поэтому даже если у вас остались неиспользованные дни отпуска за два года или более, вы сохраняете право их использовать. В таком случае расчет будет еще немного сложнее.

Читайте также:  Выход из СНТ в 2020 году

Чтобы посчитать это, нужно знать дату начала и окончания работы. Дата начала указана в трудовом договоре. Дата окончания — последний рабочий день.

В трудовом договоре должна быть указана дата начала работы. Она может не совпадать с датой подписания самого договора. Поэтому сначала ищите дату начала работы в тексте договора. Если же она там не указана, началом работы считается следующий рабочий день после даты подписания договора

При отпуске с последующим увольнением последним днем работы считается последний день отпуска. Но для расчета компенсации берут день перед началом последнего отпуска.

29 декабря 2008 года с врачом заключили трудовой договор. В нем указали, что сотрудник приступает к работе 1 января 2009 года. В сентябре 2019 года работник решил уволиться и попросил предоставить отпуск с 17 сентября 2019 года. Для расчета возьмут дату начала работы — 1 января 2009 года, а также последний день перед отпуском — 16 сентября 2019 года. Получится, что сотрудник отработал 10 лет и 9 месяцев. Поскольку расчет ведется в месяцах — это 129 месяцев.

Не берут в расчет дни, когда сотрудник:

  1. отсутствовал на работе без уважительных причин;
  2. был отстранен от работы из-за того, что по своей вине не прошел обязательный медицинский осмотр.

Дни отпуска по уходу за ребенком вычитают, а дни декрета — нет. Также в расчет не возьмут дни, если работник был в отпуске без сохранения зарплаты больше 14 календарных дней.

Скорее всего, отработанное время будет включать в себя неполные месяцы, например 129 месяцев и 16 дней. Их необходимо округлить до полных.

Если сотрудник отработал меньше 15 календарных дней в месяц, эти дни не учитывают при расчете. Если же 15 и больше, дни округляют до полного месяца.

Иногда работники не помнят, сколько дней отпуска они уже использовали. Для начала поищите информацию на своей страничке в соцсети, в ежедневнике, поднимите билеты на поезда или самолеты. Также можно запросить историю операций по зарплатной карте. Не менее чем за три дня до даты начала отпуска работодатель должен перечислить отпускные. Сумма, которая существенно отличается от обычных поступлений, скорее всего, будет либо премией, либо отпускными.

Если самостоятельно вспомнить не удалось, запросите у работодателя копии личной карточки работника, графика отпусков или уведомления о предстоящем отпуске. Он обязан предоставить эти документы не позднее трех дней с той даты, когда вы подали заявление. Его составляют в произвольной форме.

Для подсчета дней неиспользованного отпуска можно применить эту формулу:

Продолжительность ежегодного отпуска / 12 × Количество полных месяцев − Количество дней использованного отпуска = Количество дней неиспользованного отпуска

Допустим, у работника стандартный отпуск — 28 дней. Он отработал 129 полных месяцев и за это время использовал 187 дней отпуска. 114 дней отпуска у него осталось. Вот расчет:

28 / 12 × 129 − 187 = 114

Сумма выплат за расчетный период / ((29,3 × Количество полных календарных месяцев) + Количество календарных дней в неполных календарных месяцах)

Компенсация за отпуск в справке 2-НДФЛ:

Компенсация за неиспользованные дни отпуска при увольнении прописывается в 2-НДФЛ отдельной строчкой. Правильным кодом будет 4800 («Иные доходы»).

6 — Пропишите сумму среднего заработка, если она известна. Также вы можете произвести расчет прямо в калькуляторе. Для этого в соответствующие ячейки внесите сведения о зарплате и прочих выплатах за предшествующий уходу работника календарный год.

Как рассчитать компенсацию отпуска при увольнении

После того как организация убедилась в необходимости выплаты, перед ней встает вопрос: как рассчитать компенсацию за неиспользованный отпуск?

В соответствии с общим правилом сотрудник, решивший покинуть компанию, имеет право получить денежную компенсацию за неиспользованный отпуск в пропорции от совокупных отработанных в компании месяцев, за которые ему были начислены эти дни (п. 28 Правил об отпусках, утв. НКТ СССР 30.04.1930 № 169, далее — Правила).

Однако если сотрудник принял решение покинуть прежнее место работы не по собственному желанию, а в связи с наступлением обстоятельств, перечисленных в п. 28 Правил (к примеру, произошло сокращение штата), то работодатель должен будет выплатить ему компенсацию в размере как за полный отработанный год, но только при условии, что такой сотрудник успел проработать в фирме от 5½ до 11 месяцев (п. 28 Правил).

ВАЖНО! Указанное выше правило действует, только если сотрудник не успел отработать в фирме целый год. В противном случае при увольнении компенсация за неиспользованный отпуск будет рассчитываться согласно общему порядку, т. е. пропорционально отработанному времени.

На полную компенсацию (как за целый год) вправе рассчитывать также и другие работники (покинувшие компанию не по обстоятельствам из п. 28 Правил), но только если на дату ухода из организации они успели отработать 11 месяцев, однако не доработали до целого года.

где: ЗП — зарплата, которая была начислена работнику за 12 последних месяцев;

Добавить комментарий