Расторжение договора водоотведедения

Отказ от договора на поставку ресурсов со стороны РСО: что делать?

Принудительный переход на прямые договоры

В последнем обзоре позиций Минстроя мы уже писали про переход на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями по желанию жителей. Сегодня будет пример об инициативе самой ресурсоснабжающей организации (дело №А41-100034/18).

Дело произошло в Московской области. Девятью домами, в которых произошёл такой переход, управляло ТСЖ. Именно оно и обратилось в суд с иском к водоснабжающей организации, где просило признать незаконным одностороннее расторжение договора водоснабжения и водоотведения.

Год назад товарищество получило уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора в связи с наличием задолженности, установленной решением суда по другому делу. ТСЖ посчитало такой отказ незаконным, что и привело к длительному, но успешному судебному спору.

Почему переход на прямые договоры не был законным?

Гражданское законодательство, по общему правилу, не разрешает односторонний отказ от исполнения договора, за исключением случаев, предусмотренных правовыми актами. В данном случае такое исключение предусмотрено ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ. Право на односторонний отказ от договора может быть реализовано путем уведомления об этом другой стороны. В случае одностороннего отказа от договора он считается расторгнутым или измененным.

В силу ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ водоснабжающая организация может в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора водоснабжения, если у лица, управляющего домом, образуется задолженность в размере, который равен или превышает две среднемесячные величины денежных обязательств по договору.

Такая задолженность должна быть либо признана самим должником, либо подтверждена решением суда, которое вступило в законную силу. При этом практически не имеет значения последующее погашение этого долга, кроме случая его оплаты до вступления судебного решения в законную силу.

Суд указал, что ранее решением Арбитражного суда Московской области установлено наличие задолженности ТСЖ перед водоканалом в размере 2 млн. руб., что накопилось за полгода по 9 управляемым домам (в 2017 году). В то же время среднемесячный размер величины обязательств по договору составил 4,6 млн. руб., что значительно больше установленной судом задолженности.

Кроме того, норма про переход на прямые договоры по инициативе ресурсоснабжающей организации вступила в силу в 2018 году, а задолженность накопилась в 2017 году. В связи с этим, применение такой нормы противоречит п. 1 ст. 6 Жилищного кодекса РФ о запрете обратной силы жилищного законодательства.

По этим мотивам суд решил, что оспариваемое уведомление об отказе от договора незаконно и нарушает права и интересы ТСЖ.

Водоканал пытался ссылаться на задолженность товарищества по другим делам, но суд с этими ссылками не согласился, указав, что в основу уведомления об отказе легла задолженность за 2017 год, а новый долг в предмет рассмотрения по данному делу не входит.

Обжалование

Водоснабжающая организация обратилась с апелляционной жалобой в вышестоящий суд. Тот тоже согласился с самой возможностью одностороннего отказа от договора ресурсоснабжения, сославшись на Правила №124, согласно которым в договоре на поставку ресурсов должно обязательно предусматриваться право ресурсоснабжающей организации на односторонний отказ от исполнения договора при наличии задолженности.

Однако это не повлияло на выводы апелляционного суда: размер задолженности был меньше двух среднемесячных величин обязательств по договору. При таких обстоятельствах оснований для одностороннего расторжения договора на основании спорного уведомления у ответчика не имелось, и требование ТСЖ в этой части правомерно удовлетворено. Односторонний отказ от исполнения договора признали недействительным.

Определением Верховного Суда РФ от 02.12.2019 № 305-ЭС19-18374 жалоба водоканала оставлена без удовлетворения.

Рекомендации

Из рассмотренного положительного опыта ТСЖ можно выделить такие рекомендации для тех компаний и товариществ, которые попали в аналогичную ситуацию:

– погасить задолженность до вступления в силу судебного решения о ее взыскании,

– для получения дополнительного времени можно оспорить решение о взыскании долга и погасить задолженность,

– проверить, за какой период образована задолженность: возможно, она накопилась также до поправок в законодательство,

– перепроверить среднюю величину обязательств по договору: есть вероятность того, что долг окажется недостаточным для одностороннего отказа от договора ресурсоснабжения.

Основания расторжения договора водоснабжения

Основания расторжения договора водоснабжения

Вот только несколько причин сделать заказ прямо сейчас:

  • Мы не берем предоплату! Вы оплачиваете товар при получении!
  • Гарантия 12 месяцев с момента получения товара!
  • Быстрая доставка! Сотрудничаем с большим количеством курьерских служб, что гарантирует скорость доставки по всей России!

Устали платить огромные счета за водоснабжение? Пытаетесь экономить на воде? Ограничиваете себя в «водных процедурах»? Забудьте это как страшный сон! Вот решение этой проблемы! С этим устройством Ваши счета сократятся на 50%! Весь цивилизованный мир давно ими пользуется, но до нас дошло с небольшим запозданием.

Основания и порядок расторжения договора

Закон разделяет расторжение договора (ст. 450-453 ГК РФ) и отказ от исполнения обязательства (ст. 310 ГК РФ). Несмотря на идентичность правовых последствий расторжения договора и отказа от исполнения обязательства, который возник из договора, основания и порядок совершения необходимых действий отличаются.

Кстати, при толковании условий стоит также отделять признание права на односторонний отказ от обязательства вариант «сторона вправе потребовать в одностороннем порядке расторжения договора». Он так же ошибочен.

Основания расторжения публичного договора водоотведения

Договор аренды систем и (или) объектов, указанных в части 1 статьи 41.1 настоящего Федерального закона, может быть расторгнут судом в случаях, предусмотренных гражданским законодательством, в том числе в случае существенного нарушения арендатором условий договора аренды.

КонсультантПлюс: примечание. Действие положений статьи 41.4 (в редакции Федерального закона от 03.11.2020 N 307-ФЗ) распространяется на отношения, связанные с заключением договоров аренды централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем, находящихся в государственной или муниципальной собственности, извещения о проведении конкурсов на право заключения которых опубликованы после дня вступления в силу указанного закона (пункт 3 статьи 8 Федерального закона от 03.11.2020 N 307-ФЗ). 1.

Основания расторжения публичного договора водоотведения

  1. При несоблюдении условий договора, которые впоследствии будут признаны существенными.
  2. В случае существенной перемены обстоятельств, вследствие которых у одной из сторон будет утрачен интерес к сделке в целом.

ГК РФ). Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Расторжение договора водоснабжения

Заключение договора водоснабжения обязывает исполнителя вас водой за своевременную плату. Ваши отношения ныне именуются договорными и регулируются законодательством, а именно Жилищным Кодексом Российской Федерации.

Однако, так или иначе, заключая договор, вы становитесь потребителем, а ЖЭУ или любое другое хозяйство, предоставляющее услуги подобного рода исполнителем. Рассмотрим подробнее пункты, прописанные в типичном договоре подобного рода.

Основания расторжения договора водоснабжения

В силу ч. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ), по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Расторгнуть договор водоснабжения, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Водоканал-Плюс» и Маряшиным А.М. , произвести отключение системы водоснабжения жилого помещения, находящегося по адресу: , п .

Статья 546

1. К отношениям по изменению и расторжению договора энергоснабжения помимо правил комментируемой статьи подлежат применению общие правила гл. 29 Гражданского кодекса РФ об изменении и расторжении договоров.

в-третьих, энергоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке (без согласования с абонентом) прервать подачу, прекратить или ограничить подачу энергии абоненту – юридическому лицу в случае нарушения указанным абонентом обязательств по оплате энергии (абз. 2 п. 2 комментируемой статьи). При этом энергоснабжающая организация также обязана до совершения соответствующих действий предупредить абонента о перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии.

Основания расторжения договора водоснабжения

Договоры присоединения — это такие договоры, когда условия договора разрабатываются только одной стороной, и другая сторона может заключить этот договор только одним способом — присоединившись к тем условиям, которые разработала другая сторона. Других способов заключения этого договора нет. Эти условия определяются в каких-либо формулярах или иных стандартных формах.

Цена и оплата товара . Цена товара определяется договором купли-продажи. В случае если условие о цене в договоре отсутствует, она определяется ценой, которая взимается за аналогичные товары при сравнимых обстоятельствах. Если цена зависит от веса товара, то учитывается вес нетто. Цена также может изменяться в зависимости от обусловливающих ее показателей (себестоимость, затраты и т.п.).

Основания и порядок расторжения договора энергоснабжения

В параграфе 6 главы 30 ГК РФ содержатся специальные нормы, касающиеся изменения и расторжения договора энергоснабжения (ст. 546). Данные нормы различаются в зависимости от того, кто является абонентом — гражданин или юридическое лицо.

Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 546 ГК Российской Федерации прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом — юридическим лицом, но с соответствующим его предупреждением допускается в установленном законом или иными правовыми актами порядке в случае нарушения указанным абонентом обязательств по оплате энергии.

Основания расторжения договора водоснабжения

Договор может быть расторгнут даже просто по причине того, что отпала необходимость в предоставлении услуги, на которую он был составлен (при условии, конечно, что эта услуга не была предоставлена на момент написания заявления).

Затем пишется дата составления настоящего соглашения о расторжении. После этого прописываются данные сторон, далее в теле документа прописывается факт расторжения договоренности, который считается оформленным после подписания данного соглашения.

Уведомление о расторжении договоров горячего водоснабжения с рядом управляющих компаний #Новости компании

В соответствии с частью 2 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ), ресурсоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения заключенного с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, договора ресурсоснабжения при наличии у лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, независимо от факта последующей оплаты данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, за исключением случая полного погашения данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, до вступления в законную силу судебного акта.

Таким образом, с «01» апреля 2020 г. ТСЖ «Наш дом», ООО «УЖК-Октябрьский», ООО «УК Рапит-Стройсервис» утрачивают право на выставление платежных документов и получение платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению.

Соглашение о расторжении договора водоснабжения образец

А вот при расторжении договора важна именно дата подписания (если иное не указано в соглашении). Соглашение о расторжении договора: правовые последствия К соглашению о расторжении договора законодатель предъявляет минимум требований: форма документа должна соответствовать форме договора, если иное не предусматривается законом или обычаями делового оборота.

2 ст. 453 ГК РФ предусматривает, что по общему правилу расторжение контракта прекращает обязательства контрагентов. Однако при подписании соглашения о расторжении договора нужно иметь в виду возможное наступление таких последствий, как:

Уведомление о расторжении договора водоотведения

В официальных правилах закреплённых ФЗ№416 прописано, что абонент нарушивший правила о предоставлении водоснабжения попадает под санкции, и организация имеет право в одностороннем порядке временно ограничить или вовсе прекратить подачу водопроводно-канализационных нужд и расторгнуть договор с клиентом. В случае нарушения правил Вам предоставят уведомление об остановке деятельности на вашем участке. Причин для подобного может быть несколько:

Из сказанного выше становится абсолютно неважно наименование какой фирмы занимается распространением услуг (бывает, что функцию водопровода выполняет одна, а водоотводом занимается другая), вы имеете законное право оформить документ на отказ, и перестать платить за ненужное.

Уведомление о расторжении договора горячего водоснабжения с ООО «Родник»

Соответствующие уведомления направлены «31» июля 2020г. в адрес надзорных органов, ООО УК «РОДНИК», информация о расторжении договора горячего водоснабжения доведена до сведения собственников помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда (далее — собственники).

Читайте также:  Как получить гражданство Франции гражданину России

Согласно акту сверки взаимных расчетов №82210000023666 от 25 июля 2020 задолженность ООО УК «РОДНИК» (ИНН: 1832063974) перед ООО «УКС» по договору горячего водоснабжения № Г1149 от «01» января 2020г. (далее – Договор) составляет 6678258 рублей 32 копейки. До дня подписания сторонами данного акта данная задолженность ООО УК «РОДНИК» не оплачена.

Как правильно расторгнуть договор на предоставление услуги водоснабжения и водоотведения

При этом необходимо учитывать, что в соответствии с п. 3 ст. 540 ГК РФ если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются ранее заключенным договором.

Согласно п. 11 указанных правил отпуск (получение) питьевой воды и (или) прием (сброс) сточных вод осуществляются на основании договора энергоснабжения, относящегося к публичным договорам (статьи 426, 539 — 548 Гражданского кодекса Российской Федерации), заключаемого абонентом (заказчиком) с организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

Образец соглашения о расторжении договора водоснабжения

В данном документе также должны содержаться условия прекращения трудового договора, а также обязанности обеих сторон, которые связаны с его прекращением. Необходимо учитывать, что если сотрудница предприятия беременна, то это может являться основанием для перерассмотрения условий данного документа о прекращении деятельности трудового контракта. Например, в реалии была ситуация, в которой руководитель компании уволил свою сотрудницу в связи с тем, что она отказалась исполнять свои служебные обязанности из-за беременности. Но, поскольку соглашение данного типа оформлено не было, суд постановил, что увольнение было незаконным, и восстановил женщину в должности. Иными словами, недооценивать важность такого документа ни в коем случае нельзя. Как составить соглашение о расторжении трудового договора узнайте из видео.

  • Отказывается проводить капитальный ремонт в той ситуации, когда такая мера входит в договорные обязанности арендатора.
  • Также договоренность расторгается, если арендодатель совершает следующие действия:
  1. Передает имущество в аренду, не являющееся пригодным для использования по причинам, независящим от арендатора.
  2. Отказывается от проведения капитального ремонта при том, что это обусловливается условиями договора.
  3. Отказывается от передачи имущества или создает преграды в употреблении его.
  4. Передает в пользование имущество с изъянами, о наличии которых арендодатель знал заранее.

Статья 41.4. Расторжение договора аренды централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем, находящихся в государственной или муниципальной собственности

1. Договор аренды систем и (или) объектов, указанных в части 1 статьи 41.1 настоящего Федерального закона, может быть расторгнут судом в случаях, предусмотренных гражданским законодательством, в том числе в случае существенного нарушения арендатором условий договора аренды.

2. Существенными нарушениями арендатором условий договора аренды систем и (или) объектов, указанных в части 1 статьи 41.1 настоящего Федерального закона, являются:

1) прекращение водоснабжения и (или) водоотведения на сроки, превышающие установленные договором аренды сроки, и в объеме, превышающем установленный договором аренды объем, по причинам, зависящим от арендатора;

2) запрещение, воспрепятствование представителям арендодателя осуществлять в соответствии с установленными договором аренды условиями осмотр имущества два и более раза в течение одного финансового года.

3. Договор аренды систем и (или) объектов, указанных в части 1 статьи 41.1 настоящего Федерального закона, расторгается также во внесудебном порядке в случае одностороннего отказа арендодателя от исполнения договора аренды. Основаниями для одностороннего отказа арендодателя от исполнения договора аренды являются:

1) непредоставление арендатором в сроки и порядке, которые установлены настоящим Федеральным законом, новых банковских гарантий гарантирующему поставщику электрической энергии;

2) расторжение (прекращение действия) договоров поставки электрической энергии при отсутствии других заключенных арендатором договоров, обеспечивающих поставку электрической энергии (мощности), необходимой для производства товаров, оказания услуг в сфере водоснабжения и (или) водоотведения с использованием переданного в аренду имущества, вступающих в силу со дня расторжения (прекращения действия) ранее заключенных договоров поставки электрической энергии;

3) незаключение арендатором в установленный законодательством об электроэнергетике срок договоров поставки электрической энергии с новыми поставщиками электрической энергии в случае наступления предусмотренных законодательством об электроэнергетике обстоятельств, указывающих на невозможность для поставщика, с которым арендатором заключен договор поставки электрической энергии, осуществлять ее дальнейшую поставку арендатору. Указанное основание для одностороннего отказа арендодателя от исполнения договора аренды не применяется в случае, если договоры поставки электрической энергии с новыми поставщиками не были заключены арендатором в установленный законодательством об электроэнергетике срок вследствие неправомерных действий (бездействия) третьих лиц.

4. Рассмотрение вопроса об одностороннем отказе от исполнения договора аренды осуществляется арендодателем при поступлении к нему обращений юридических или физических лиц, представивших информацию (документы) о наступлении предусмотренных частью 3 настоящей статьи оснований, либо при неполучении арендодателем в срок, установленный частью 3 статьи 41.3 настоящего Федерального закона, надлежащим образом заверенных копий предоставленных арендатором гарантирующему поставщику электрической энергии новых банковских гарантий и документов, подтверждающих передачу указанных гарантий данному гарантирующему поставщику электрической энергии.

5. В течение 15 рабочих дней со дня наступления указанных в настоящей статье обстоятельств, свидетельствующих о необходимости рассмотрения вопроса об одностороннем отказе от исполнения договора аренды, арендодатель осуществляет проверку факта наступления оснований для одностороннего отказа от исполнения договора аренды и в случае подтверждения наступления любого из указанных оснований обязан принять решение об одностороннем отказе от исполнения заключенного с арендатором договора аренды систем и (или) объектов, указанных в части 1 статьи 41.1 настоящего Федерального закона.

6. Договор аренды считается расторгнутым по истечении 30 календарных дней с даты надлежащего уведомления арендатора способом, позволяющим подтвердить дату получения уведомления, об одностороннем отказе от исполнения указанного договора, за исключением случая, если арендатор в указанный срок устранил обстоятельства, послужившие основанием для принятия арендодателем решения об одностороннем отказе от исполнения договора аренды. Расторжение договора аренды не освобождает арендатора от исполнения обязательств перед арендодателем, возникших до расторжения указанного договора.

Федеральный закон «О водоснабжении и водоотведении» от 07.12.2011 N 416-ФЗ ст 41.4 (ред. от 01.04.2020)

Статья 41.4. Расторжение договора аренды централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем, находящихся в государственной или муниципальной собственности

1. Договор аренды систем и (или) объектов, указанных в части 1 статьи 41.1 настоящего Федерального закона, может быть расторгнут судом в случаях, предусмотренных гражданским законодательством, в том числе в случае существенного нарушения арендатором условий договора аренды.

2. Существенными нарушениями арендатором условий договора аренды систем и (или) объектов, указанных в части 1 статьи 41.1 настоящего Федерального закона, являются:

1) прекращение водоснабжения и (или) водоотведения на сроки, превышающие установленные договором аренды сроки, и в объеме, превышающем установленный договором аренды объем, по причинам, зависящим от арендатора;

2) запрещение, воспрепятствование представителям арендодателя осуществлять в соответствии с установленными договором аренды условиями осмотр имущества два и более раза в течение одного финансового года.

3. Договор аренды систем и (или) объектов, указанных в части 1 статьи 41.1 настоящего Федерального закона, расторгается также во внесудебном порядке в случае одностороннего отказа арендодателя от исполнения договора аренды. Основаниями для одностороннего отказа арендодателя от исполнения договора аренды являются:

1) непредоставление арендатором в сроки и порядке, которые установлены настоящим Федеральным законом, новых банковских гарантий гарантирующему поставщику электрической энергии;

2) расторжение (прекращение действия) договоров поставки электрической энергии при отсутствии других заключенных арендатором договоров, обеспечивающих поставку электрической энергии (мощности), необходимой для производства товаров, оказания услуг в сфере водоснабжения и (или) водоотведения с использованием переданного в аренду имущества, вступающих в силу со дня расторжения (прекращения действия) ранее заключенных договоров поставки электрической энергии;

3) незаключение арендатором в установленный законодательством об электроэнергетике срок договоров поставки электрической энергии с новыми поставщиками электрической энергии в случае наступления предусмотренных законодательством об электроэнергетике обстоятельств, указывающих на невозможность для поставщика, с которым арендатором заключен договор поставки электрической энергии, осуществлять ее дальнейшую поставку арендатору. Указанное основание для одностороннего отказа арендодателя от исполнения договора аренды не применяется в случае, если договоры поставки электрической энергии с новыми поставщиками не были заключены арендатором в установленный законодательством об электроэнергетике срок вследствие неправомерных действий (бездействия) третьих лиц.

4. Рассмотрение вопроса об одностороннем отказе от исполнения договора аренды осуществляется арендодателем при поступлении к нему обращений юридических или физических лиц, представивших информацию (документы) о наступлении предусмотренных частью 3 настоящей статьи оснований, либо при неполучении арендодателем в срок, установленный частью 3 статьи 41.3 настоящего Федерального закона, надлежащим образом заверенных копий предоставленных арендатором гарантирующему поставщику электрической энергии новых банковских гарантий и документов, подтверждающих передачу указанных гарантий данному гарантирующему поставщику электрической энергии.

5. В течение 15 рабочих дней со дня наступления указанных в настоящей статье обстоятельств, свидетельствующих о необходимости рассмотрения вопроса об одностороннем отказе от исполнения договора аренды, арендодатель осуществляет проверку факта наступления оснований для одностороннего отказа от исполнения договора аренды и в случае подтверждения наступления любого из указанных оснований обязан принять решение об одностороннем отказе от исполнения заключенного с арендатором договора аренды систем и (или) объектов, указанных в части 1 статьи 41.1 настоящего Федерального закона.

6. Договор аренды считается расторгнутым по истечении 30 календарных дней с даты надлежащего уведомления арендатора способом, позволяющим подтвердить дату получения уведомления, об одностороннем отказе от исполнения указанного договора, за исключением случая, если арендатор в указанный срок устранил обстоятельства, послужившие основанием для принятия арендодателем решения об одностороннем отказе от исполнения договора аренды. Расторжение договора аренды не освобождает арендатора от исполнения обязательств перед арендодателем, возникших до расторжения указанного договора.

Абонент не может расторгнуть договор водоснабжения и водоотведения в одностороннем порядке

Нередко возникают ситуации, когда энергоснабжающие организации отключают холодную или горячую воду потребителям в связи с необходимостью проведения ремонтных и иных работ, а также по иным подобным причинам. Абонентам, не имеющим индивидуальных приборов учета, они отказывают в осуществлении перерасчета платы за воду, которая фактически не поставлялась, со ссылкой на вышеуказанное Постановление Правительства РФ. Оно устанавливает, что допустимая продолжительность перерыва подачи холодной и горячей воды не должна превышать более 4 часов. Указанным нормативным актом действительно предусмотрена данная норма, вместе с тем она касается лишь установления допустимой продолжительности перебоя с подачей воды и не регулирует отношения по оплате самого периода, когда фактически подачи воды не было. В Правилах предусмотрено, что если перебой с подачей воды продолжается более 4 часов, то за каждый час ежемесячная плата подлежит уменьшению на 0,15% от размера обычной платы. Данное нормативное положение касается случая превышения допустимой продолжительности перебоя с подачей воды и на отношения по оплате периода, когда вода не поставлялась, также не распространяется. В силу п. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст. 539 — 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. В силу п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. По смыслу приведенных законоположений в случае, если подача горячей воды не осуществлялась, то и период, когда вода не подавалась, оплате не подлежит. Иное может привести к неосновательному обогащению исполнителя коммунальных услуг.

Смешанный договор водоснабжения и водоотведения *

Согласно п. 11 указанных правил отпуск (получение) питьевой воды и (или) прием (сброс) сточных вод осуществляются на основании договора энергоснабжения, относящегося к публичным договорам (статьи 426, 539 — 548 Гражданского кодекса Российской Федерации), заключаемого абонентом (заказчиком) с организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

Читайте также:  Сколько составляет штраф за езду без поворотников

Как правильно расторгнуть договор на предоставление услуги водоснабжения и водоотведения

Для соблюдения прав и законных интересов собственников и нанимателей помещений в вашем МКД ГП ЯО «Северный водоканал» продолжит поставку энергоресурсов, заключив договоры со всеми собственниками и нанимателями помещений одновременно, выставляя напрямую платежные документы за фактически потребленные энергоресурсы (холодное водоснабжение и водоотведение), начиная с 1 июля 2020г (через 30 дней с даты направления уведомления управляющей компании).

Абонент не может расторгнуть договор водоснабжения и водоотведения в одностороннем порядке

во-вторых, энергоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке прервать, прекратить или ограничить подачу энергии абоненту в случае, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан (абз. 1 п. 2 комментируемой статьи). В этом случае энергоснабжающая организация обязана до совершения соответствующих действий предупредить абонента о перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии;

Статья 546

1. По договору горячего или холодного водоснабжения (далее также — договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Договор водоснабжения и водоотведения

Из сказанного выше становится абсолютно неважно наименование какой фирмы занимается распространением услуг (бывает, что функцию водопровоа выполняет одна, а водоотводом занимается другая), вы имеете законное право оформить документ на отказ, и перестать платить за ненужное.

Уведомление о расторжении договора водоотведения

Пунктом 11.3 контракта от 22.02.2013 N х-6 ФВ предусмотрено, что в случае предусмотренного настоящим контрактом отказа (полностью или частично) Организации водопроводно-канализационного хозяйства от исполнения настоящего контракта в одностороннем порядке, контракт считается расторгнутым или измененным. Заключение нового контракта или внесение изменений в настоящий контракт осуществляются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 24 марта 2014 г

Чтобы прекратить действие контракта, необходимо направить уведомление об аннулировании контракта энергоснабжения в компанию, предоставляющую данные услуги. Составляется уведомление в произвольной форме, однако оно должно содержать некоторые обязательные аспекты.

Расторжение договора энергоснабжения

1. Заявление о заключении договора водоснабжения и водоотведения на имя Генерального директора МУП «Видновское ПТО ГХ» Митряйкина Александра Петровича
2. Свидетельства о праве собственности на здание (сооружение) – копия.
3. Копия паспорта гражданина, оформляющего договор.
4. Технические условия на подключение, оформленное в ПС «Водоканал» МУП «Видновское ПТО ГХ».Для получения технических условий на подключение водоснабжения и водоотведения
организациям необходимо предоставлять в МУП «Видновское ПТО ГХ»
следующие документы:
1. Письмо на имя генерального директора МУП «Видновское ПТО ГХ» Митряйкина Александра Петровича
2. Ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта.
3. Топографическая съемка участка в масштабе 1:500 со всеми существующими наземными и подземными коммуникациями и сооружениями, согласованная с эксплуатирующими организациями, в печатном и электронном виде (Autocad 2000).
4. Баланс водопотребления и водоотведения присоединяемого объекта с расшифровкой по видам водопользования, в том числе при пожаротушении.
5. Сведения о составе сточных вод, намеченных к сбросу в систему канализации.
6. Сведения о назначении объекта, высоте и этажности здания.
7. Сведения о субабонентах.

Абонент не может расторгнуть договор водоснабжения и водоотведения в одностороннем порядке

Только при подобном всестороннем и оперативном контроле становится возможным даже в обстановке развала договорной дисциплины предупреждать нарушения договоров контрагентами и отрицательные последствия нарушений, существенно сокращать возможные потери[35].

Договорное регулирование водоснабжения

4.3. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора, наступление которых Сторона, не исполнившая обязательства полностью или частично, не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными методами (форс-мажор). О наступлении таких обстоятельств Сторона, для которой наступили форс-мажорные обстоятельства, в течение 3 (трех) дней уведомляет другую Сторону.

Договор на водоснабжение и водоотведение (стр

Пределы осуществления субъективного права на односторонний отказ от исполнения договора определяются правовыми ограничениями, установленными для совершения действий управомоченной на отказ стороной. Так, пунктом 3 статьи 11 Федерального закона от 7 декабря 2011 года N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» установлен особый порядок взаимоотношений сторон в сфере водоснабжения и водоотведения объектов капитального строительства. Собственники и иные законные владельцы водопроводных и (или) канализационных сетей не вправе препятствовать транспортировке по их водопроводным и (или) канализационным сетям воды (сточных вод) в целях обеспечения горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения абонентов, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к таким сетям, а также до установления тарифов на транспортировку воды по таким водопроводным сетям и (или) на транспортировку сточных вод по таким канализационным сетям требовать возмещения затрат на эксплуатацию этих водопроводных и (или) канализационных сетей.

Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26 июня 2013 г

56. В случае изменения наименования, местонахождения или банковских реквизитов у одной из Сторон она обязана уведомить об этом другую Сторону в письменной форме в течение 5 рабочих дней со дня наступления указанных обстоятельств любым доступным способом (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет»), позволяющим подтвердить получение такого уведомления адресатом.

Договора водоотведения

32. Уведомление организацией водопроводно-канализационного хозяйства о временном прекращении или ограничении приема сточных вод, а также уведомление о снятии такого прекращения или ограничения и возобновлении приема сточных вод направляются соответствующим лицам любым доступным способом (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет»), позволяющим подтвердить получение такого уведомления адресатом.

Типовой договор водоотведения

На основании приведенных норм можно сделать вывод, что поскольку до окончания договора ни одна сторона не заявила о его прекращении, договор считается продленным на тот же срок. Поэтому водоснабжающая организация вправе требовать от абонента погасить задолженности за отпуск воды и прием сточных вод.

Дело NФ03-5644/2016 по делу N А51-1242/2016. Об урегулировании разногласий по договору холодного водоснабжения и водоотведения.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА

от 16 января 2017 г. N Ф03-5644/2016

История рассмотрения дела

Резолютивная часть постановления объявлена 10 января 2017 года.

Полный текст постановления изготовлен 16 января 2017 года.

Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:

председательствующего: Захаренко Е.Н.

судей: Камалиевой Г.А., Тарасова И.А.

от истца: Аникиной А.В. о доверенности от 06.12.2016 б/н;

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу муниципального унитарного предприятия “Уссурийск-Водоканал”

на решение от 26.07.2016, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 30.09.2016

по делу N А51-1242/2016 Арбитражного суда Приморского края

дело рассматривали: в суде первой инстанции судья Мамаева Н.А.; в суде апелляционной инстанции судьи: Засорин К.П., Горбачева С.Н., Номоконова Е.Н.

по иску общества с ограниченной ответственностью “Приморский сахар”

к муниципальному унитарному предприятию “Уссурийск-Водоканал” Уссурийского городского округа

об урегулировании разногласий

Общество с ограниченной ответственностью “Приморский сахар” (ОГРН – 1042502153990; далее – ООО “Приморский сахар”, общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к муниципальному унитарному предприятию “Уссурийск-Водоканал” Уссурийского городского округа (ОГРН – 1022500859061; далее – МУП “Уссурийск-Водоканал”, предприятие, ответчик) об обязании ответчика заключить с истцом единый договор холодного водоснабжения и водоотведения N 718 от 28.12.2015 на условиях истца, предложенных в протоколе разногласий.

Решением суда от 26.07.2016, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 30.09.2016, исковые требования удовлетворены. Суд обязал предприятие заключить с обществом единый договор холодного водоснабжения и водоотведения N 718 от 28.12.2015 в редакции ООО “Приморский сахар”.

В кассационной жалобе МУП “Уссурийск-Водоканал” просит Арбитражный суд Дальневосточного округа указанные судебные акты отменить, как принятые с нарушением норм материального права и при неполном исследовании фактических обстоятельств дела.

По мнению заявителя, судом неверно определена граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности предприятия в спорных правоотношениях. Полагает, что суды не установили факт принадлежности сетей, находящихся в пределах земельного участка, переданного истцу по договору аренды. Кроме того, оставили без внимания тот факт, что ответчик эксплуатирует только водопроводные и канализационные сети, переданные ему в хозяйственное ведение, а спорный участок сети (находящийся за пределами земельного участка истца) в реестре муниципальной собственности не числится, предприятию не передавался и используется исключительно для обслуживания объектов общества. Считает, что выводы судов в части определения границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности предприятия противоречат пункту 32 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 N 644 (далее – Правила N 644).

В отзыве на кассационную жалобу ООО “Приморский сахар” не согласилось с ее доводами, просит обжалуемые судебные акты оставить в силе как законные и обоснованные.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель истца поддержал позицию, изложенную в отзыве на кассационную жалобу.

Истец, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, явку представителей в суд кассационной инстанции не обеспечил, что в силу части 3 статьи 284 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела в отсутствие его представителя.

Законность принятых судебных актов проверяется Арбитражным судом Дальневосточного округа в порядке и пределах, установленных статьями 284 , 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Как установлено судами из материалов дела, 20.11.2015 ООО “Приморский сахар” получило от МУП “Уссурийск-Водоканал” Уссурийского городского округа сопроводительное письмо за исх. N 06-15/3496 от 18.11.2015 с приложением двух экземпляров единого договора холодного водоснабжения и водоотведения N 718 от 17.11.2015.

Истец 16.12.2015 направил в адрес МУП “Уссурийск-Водоканал” один экземпляр подписанного единого договора холодного водоснабжения и водоотведения N 718 от 17.11.2015 с протоколом разногласий в части разграничения балансовой принадлежности и разграничения эксплуатационной ответственности по сетям водопровода и канализации абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства, исключения из договора абзаца 2 пункта 8.

Ответчик письмом исх. N 06-15/5166 от 29.12.2015 нарочно возвратил истцу без акцепта неподписанный протокол разногласий и приложения к нему. Также, письмом исх. N 06-15/5166 от 29.12.2015 ответчик представил на подписание новый проект единого договора холодного водоснабжения и водоотведения N 718 от 28.12.2015, с аналогичным текстом проекта договора, в котором исключил абзац 2 пункта 8 из договора, а также внес изменения относительно границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по наружным сетям канализации, добавив колодец Кк-3.

Полагая, что предприятие необоснованно уклоняется от заключения договора, общество обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением.

Рассмотрев дело, суды усмотрели в действиях ответчика уклонение от заключения договора холодного водоснабжения и водоотведения, в то время как для МУП “Уссурийск-Водоканал” его заключение является обязательным; дали оценку представленному истцом проекту договора применительно к возникшему преддоговорному спору.

Признав его соответствующим условиям единого типового договора, в том числе относительно границ балансовой и эксплуатационной ответственности, предлагаемых истцом, суды пришли к выводу об обоснованности исковых требований общества.

Суд кассационной инстанции поддерживает данные выводы судов в силу следующего.

Согласно статье 421 , пункту 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством, а также в случае уклонения от его заключения стороной, для которой в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации или иными законами, заключение договора обязательно.

В соответствии с пунктом 2 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда в соответствии с данным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий. При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

Читайте также:  ОКОФ 2021 года и амортизационные группы с расшифровкой

В силу пункта 3 статьи 13 и пункта 3 статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ “О водоснабжении и водоотведении”, пункта 18 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 N 644 (далее – Правила N 644), договор холодного водоснабжения, договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения являются публичными договорами.

Одной из задач судопроизводства в арбитражных судах является укрепление законности и предупреждение правонарушений в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности ( статья 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), следовательно, результатом разрешения преддоговорного спора является такой судебный акт, которым отношениям сторон будет придана правовая определенность и все существенные условия договора будут определены либо соглашением сторон ( пункт 1 статьи 432 Гражданского кодекса), либо решением суда ( статья 446 Гражданского кодекса). При этом нет необходимости регулировать в договоре условия, предписанные императивными правовыми нормами ( пункт 4 статьи 421 , статья 422 Гражданского кодекса).

Пункт 4 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации наделяет Правительство Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, полномочием издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).

Единый типовой договор холодного водоснабжения и водоотведения утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 N 645 “Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения”.

Согласно правовому подходу, сформулированному в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.01.2012 N 11657/11, разрешение спора о понуждении к заключению договора и при уклонении от заключения договора, и при возникновении разногласий по конкретным его условиям, сводится по существу к внесению определенности в правоотношения сторон и установлению судом условий, не урегулированных сторонами в досудебном порядке. Таким образом, при рассмотрении иска о понуждении к заключению договора суд должен урегулировать разногласия сторон относительно его условий.

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, применяются правила о договоре энергоснабжения ( статьи 539 – 547 ), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с требованиями статей 539 , 534 Гражданского кодекса Российской Федерации абонент обязан обеспечить безопасность эксплуатации и надлежащее техническое состояние находящихся в его ведении энергетических сетей.

Судом установлено, что в период с 15.01.2016 по 18.01.2016 сторонами велась переписка о заключении единого договора холодного водоснабжения и водоотведения N 718 от 28.12.2015. Однако у сторон возникли разногласия относительно разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности сетей, в связи с чем договор не подписан контрагентами.

Согласно пункту 31 Правил N 644 к договору холодного водоснабжения, договору водоотведения, единому договору холодного водоснабжения и водоотведения прилагаются акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства либо другого абонента по объектам централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводным и (или) канализационным сетям и сооружениям на них.

При отсутствии акта разграничения эксплуатационной ответственности граница эксплуатационной ответственности по объектам централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводным и (или) канализационным сетям и сооружениям на них, устанавливается по границе балансовой принадлежности абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства либо другого абонента. В случае если подача воды абоненту осуществляется по бесхозяйным сетям, переданным в эксплуатацию организации водопроводно-канализационного хозяйства, граница эксплуатационной ответственности организации водопроводно-канализационного хозяйства устанавливается по границе бесхозяйных сетей, переданных в эксплуатацию организации водопроводно-канализационного хозяйства ( пункт 32 Правил N 644).

В соответствии с пунктом 2 Правил N 644 “граница балансовой принадлежности” – линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, между владельцами по признаку собственности или владения на ином законном основании; “граница эксплуатационной ответственности” – линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации этих систем или сетей, устанавливаемая в договоре холодного водоснабжения, договоре водоотведения или едином договоре холодного водоснабжения и водоотведения, договоре по транспортировке холодной воды, договоре по транспортировке сточных вод.

Соответственно, под границей балансовой принадлежности понимается линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, между владельцами по признаку собственности или владения на ином законном основании.

Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, суды установили, что права и обязанности истца по эксплуатации сетей водопровода и канализации, расположенных на территории завода (в границах земельного участка), возникли из права аренды земельного участка, через который проходят сети водопровода и канализации, а также из права аренды объектов недвижимости, расположенных на арендуемом участке, которые обслуживаются данными сетями водопровода и канализации. Доказательств передачи собственником земельного участка на баланс истца наружных сетей водопровода и канализации, расположенных за территорией завода, в деле не имеется. В рамках заключенного договора аренды отдельно сети водопровода и канализации не выделялись, на сети водопровода и канализации не имеется технических паспортов и свидетельств о праве собственности. Ранее спорные сети водопровода и канализации, расположенные за территорией завода, не находились на балансе ОАО “Приморский сахар”. Факт того, что спорные водопроводные и канализационные сети не состоят у арендодателя – ООО ИК “Уссури” на балансе подтвержден договором купли-продажи объектов недвижимости от 27.05.2015, справкой от 14.06.2016 и свидетельствами о государственной регистрации права.

Учитывая, что доказательств принадлежности истцу водопроводных сетей на каком-либо вещном праве или ином законном основании ответчиком не представлено, суды правомерно определили границу эксплуатационной ответственности по границе балансовой принадлежности.

Довод предприятия о том, что в реестре муниципальной собственности не числятся водопроводные и канализационные сети, находящиеся за пределами земельного участка истца, и они в хозяйственное ведение ответчику не передавались, признается не имеющим правового значения.

Фактически заявленные по данному спору требования направлены на защиту прав абонента путем освобождения его от необоснованных затрат, связанных с эксплуатацией внешних коммунальных сетей.

Нормы пунктов 5 , 6 статьи 8 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ “О водоснабжении и водоотведении” позволяют ресурсоснабжающей организации эксплуатировать бесхозяйные объекты централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, а также определяют порядок учета понесенных в этой связи расходов.

Таким образом, вопреки ошибочному утверждению предприятия, возможное отсутствие у спорных сетей собственника само по себе не возлагает на абонента бремени по их содержанию даже при условии их использования исключительно для обслуживания объектов общества.

Иные доводы кассационной жалобы не опровергают правильность применения судами норм материального права относительно спорных правоотношений сторон (включая применение и толкование положений пункта 32 Правил N 644), а по существу направлены на переоценку фактических обстоятельств дела, что недопустимо в суде кассационной инстанции в силу части 2 статьи 287 АПК РФ.

Поскольку фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены арбитражными судами обеих инстанций на основе полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, у суда кассационной инстанции отсутствуют основания для отмены принятых по делу судебных актов и удовлетворения кассационной жалобы.

Нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся в силу части 4 статьи 288 АПК РФ основаниями для безусловной отмены принятых судебных актов, судом кассационной инстанции не установлено.

Расходы по уплате государственной пошлины за кассационное рассмотрение дела на основании статьи 110 АПК РФ относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 286 – 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа

решение от 26.07.2016, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 30.09.2016 по делу N А51-1242/2016 Арбитражного суда Приморского края оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Уведомление о расторжении договора водоотведения

Порой сложно уследить за графами, напечатанными в счетах за ЖКХ, особенно если человек живет в городе в многоквартирном доме. Суета мегаполисов и не больших городков влияет на человека. Как Вам следует поступить в случае, когда Вы являетесь владельцем частного дома за городом, вы ухаживаете за участком, все ЖКХ исправно оплачиваются, и жизнь дальше продолжает идти, не нарушая свой поток…

И внезапно настает день, когда Вам по какой-либо причине нужно пойти на расторжение договора водоотведения, и причины тут могут быть разные, даже банальное желание сменить обслуживающую компанию. Сюда подходят и случаи, когда туалет всегда стоял сверху выгребной ямой и канализации там отродясь не существовало, зато в счета Вам исправно добавляют цену за водоотведение. Бывает даже вписывают в цену некий КПУ (коллективный прибор учета), служащий счетчиком слитых отходов, но Вы слышали про прибор учета сточных вод?

Самостоятельный отказ от водоотведения

Отказаться от забора сточных вод Вы можете законно, не испытывая сложностей. Вам следует посетить офис обслуживающей дом фирмы, и договорится о переоформлении договора на “режим только водоснабжения”. Много времени это не займет, при себе желательно иметь документы, свидетельствующие о факте отключения канализации или изначального отсутствия ее на участке.

В качестве подтверждения слов можете захватить документ с договором на ассенизаторскую деятельность. Так же имеется возможность отключить и горячую воду, оставив на своих плечах оплату только холодного водоснабжения.

Односторонний отказ от отношений с физическим лицом

В официальных правилах закреплённых [1]ФЗ№416 прописано, что абонент нарушивший правила о предоставлении водоснабжения попадает под санкции, и организация имеет право в одностороннем порядке временно ограничить или вовсе прекратить подачу водопроводно-канализационных нужд и расторгнуть договор с клиентом. В случае нарушения правил Вам предоставят уведомление об остановке деятельности на вашем участке. Причин для подобного может быть несколько:

  1. Самовольное подключение к системам водоснабжения и водоотведения.
  2. Превышение нормы сброса в стоки загрязняющих веществ, каких-либо других веществ и микроорганизмов (превышение нормы больше чем в три раза, и инцидент повторился 2 раза за последний год).
  3. Отсутствие на участке очистных сооружений.
  4. Наличие задолженности по уплате более двух расчетных периодов.
  5. Недопуск сотрудников проверки во время планового обхода систем, и снятия показания счетчиков.

Прежде всего стоит выяснить законно ли расторжение договора или ограничение водоотведения. В случае если Вас отключили от водоснабжения и водоотвода, Вам придется возместить ущерб, который понесла фирма, и доплатить цену по договору, если вы захотите возобновить работу с компанией. Подробнее о восстановлении услуг по водоотведению.

Заключение

Из сказанного выше становится абсолютно неважно наименование какой фирмы занимается распространением услуг (бывает, что функцию водопровода выполняет одна, а водоотводом занимается другая), вы имеете законное право оформить документ на отказ, и перестать платить за ненужное.

В городе это практически нереально, и дело вовсе не в законе, в котором сказано, что цена водоотвода включена в стоимость водоснабжения, причиной тому стал факт, что отказаться становится возможным от тех услуг, не поддающихся замеру счетчиками (вспоминаем про КПУ). То есть газ, свет, водоснабжение и похожее. А вот как доказать, что не пользовались водоотводом или общим мусорным баком?

Не стоит переживать что вам откажут в такой необычной ситуации, ведь подобная практика — это основа, присутствующая в арсенале компаний, предоставляющих водоснабжение в домах. А если Вы нарушили правила и попали в список тех кому не посчастливилось получить письмо с отказом от договора с Вами, тут лучше поскорее решить эту неприятность.

Оцените статью
Добавить комментарий