Решение общего собрания СНТ: образец

Решение общего собрания СНТ: образец

Садоводческое некоммерческое товарищество
“Ветеран-3”-“Возрождение”

” ” ________ 20 г. № _____

Емельяновский район Красноярского края, район пл. Овинный

Общее собрание членов товарищества

Председатель собрания__________________________________
Секретарь собрания_____________________________________
Присутствовали ________________________________________
______________________________________________________
Приглашенные _________________________________________
______________________________________________________
Повестка:
1. ____________________________________________________
2. ____________________________________________________
3. ____________________________________________________

Слушали: _______________________________________________
________________________________________________________
________________________________________________________
________________________________________________________

Выступили: _____________________________________________
________________________________________________________
________________________________________________________
________________________________________________________

Постановили: ___________________________________________
________________________________________________________
________________________________________________________
________________________________________________________

Слушали: _______________________________________________
________________________________________________________
________________________________________________________
________________________________________________________

Выступили: _____________________________________________
________________________________________________________
________________________________________________________
________________________________________________________

Постановили: ___________________________________________
________________________________________________________
________________________________________________________
________________________________________________________

Слушали: _______________________________________________
________________________________________________________
________________________________________________________
________________________________________________________

Выступили: _____________________________________________
________________________________________________________
________________________________________________________
________________________________________________________

Постановили: ___________________________________________
________________________________________________________
________________________________________________________
________________________________________________________

1. ______________________________________________________
2. ______________________________________________________
3. ______________________________________________________
4. ______________________________________________________

Председатель собрания ____________________________ (подпись)

Секретарь собрания ____________________________ (подпись)

Протокол общего собрания членов садоводческого товарищества
Выписка из протокола общего собрания членов садоводческого товарищества

Садоводческое некоммерческое товарищество
“Ветеран-3”-“Возрождение”

ВЫПИСКА ИЗ ПРОТОКОЛА

16 мая 2010 г. № 1

Емельяновский район Красноярского края, район пл. Овинный

Общее собрание членов товарищества

Слушали: Соснов Анатолий Иванович – поступили в правления заявления о приеме Новикова (участок 120) и Приходько (участок 130), прошу поддержать эти кандидатуры

Постановили: Принять Новикова В.С. и Приходько М.Е. в члены товарищества (60 – за, против – нет, 5 – воздержались)

Председатель собрания И.П.Иванов
Секретарь собрания В.Д.Сидоров

Верно:
Председатель правления ___________________ А.И. Соснов
20 мая 2010 г.

Постановление общего собрания членов садоводческого товарищества

Садоводческое некоммерческое товарищество
“Ветеран-3”-“Возрождение”

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Очередное собрание членов товарищества, состоявшееся 16 мая 2010 г. на территории товарищества (протокол №1 от 10.02.2011), постановило:

1. Заключить договор с СНТ «Березка» о совместном использовании насосной станции
2. Принять Новикова В.С. и Приходько М.Е. в члены товарищества

Председатель собрания И.П.Иванов
Секретарь собрания В.Д.Сидоров

Председатель правления ___________________ А.И. Соснов
20 мая 2010 г.

Изменение к протоколу общего собрания членов садоводческого товарищества

Садоводческое некоммерческое товарищество
“Березка”

Изменение №1 к протоколу №2 от 8 июля 2012 года

Основание: счетная ошибка в протоколе №2 от 8 июля 2012 года.

В пункте 4 протокола №2 от 8 июля 2012 года строку:
“установить целевой взнос 1750 рублей”
следует читать:
“установить целевой взнос 1650 рублей”.

Председатель собрания ___________________ И.И.Иванов
Секретарь собрания ___________________ П.П.Петров
Председатель правления ___________________ С.С.Сидоров

Как провести общее собрание членов СНТ

Высшим органом садоводческого некоммерческого товарищества является общее собрание участников такого товарищества, по результатам которого составляется протокол.

Статьей 20 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ установлено, что высшим органом садоводческого некоммерческого товарищества является общее собрание членов такого товарищества. Разберемся, как его организовать и провести а также приведем образец протокола общего собрания членов СНТ.

Вопросы общего собрания

Оно решает следующие вопросы:

  • любые изменения устава;
  • прием и исключение;
  • выборы правления, председателя (если установлено уставом), ревизионной и иных комиссий;
  • организация фондов, о вступлении в ассоциации;
  • утверждение внутренних регламентов;
  • вопросы реорганизации или ликвидации;
  • формирование и использование имущества;
  • установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными участниками;
  • утверждение приходно-расходной сметы;
  • рассмотрение жалоб на решения и действия правления, председателя, комиссий и фондов;
  • утверждение отчетов правления, комиссий, фондов;
  • поощрение правления, комиссий, фондов;
  • приобретение земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность;
  • утверждение списков участников;
  • распределение образованных или образуемых земельных участков;
  • одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории.

В каком виде можно провести

Может проводиться как в форме совместного присутствия всех членов, так и в форме собрания уполномоченных.

Чтобы оно было правомочно, необходимо чтобы на нем присутствовало минимум 50% от общего числа участников СНТ. Эту проблему можно решить, если каждый из тех, кто не может присутствовать, выдаст доверенность на участие и голосовании от его имени.

Такая доверенность должна быть заверена председателем. Она может быть выдана, в том числе и на имя другого участника, который в этом случае будет принимать участие и голосовать как от своего имени, так и от имени доверителя.

Проще обстоит дело, если проводится собрание уполномоченных. Уполномоченные избираются из числа членов СНТ, при этом они не могут передавать свои полномочия другим лицам. Уполномоченные избираются в том случае, если устав СНТ позволяет провести заседание таким способом, и в нем установлены следующие положения:

  • число участников, от которых избирается один уполномоченный;
  • срок полномочий уполномоченного;
  • порядок избрания уполномоченных (открытым голосованием или тайным голосованием с использованием бюллетеней);
  • возможность досрочного переизбрания.

Такое заседание вправе рассматривать любые вопросы деятельности СНТ и принимать по ним решения.

Образец доверенности

Как созвать

Правление созывает сбор по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное проводится по решению правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора), а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа участников.

Правление, получив требование или предложение о проведении внеочередного мероприятия, обязано в течение семи дней его рассмотреть и решить: проводить или отказать. Отказ ревизионная комиссия (ревизор), участники СНТ, орган местного самоуправления могут обжаловать в суде.

Если вопрос касается досрочного прекращения полномочий председателя правления или досрочного переизбрания членов правления, то собрание можно провести без согласования. Главное, чтобы был соблюден порядок уведомления о мероприятии.

Как голосовать

Председатель избирается простым большинством голосов присутствующих.

Решения, которые принимаются большинством в две трети голосов:

  • о внесении изменений в устав и дополнений к нему или об утверждении новой редакции;
  • об исключении;
  • о ликвидации или реорганизации СНТ, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов.

Другие решения принимаются простым большинством голосов.

Протокол общего собрания членов СНТ

Принятые решения оформляются протоколом и доводятся правлением до сведения всех участников в 7-дневный срок. Скачать образец протокола общего собрания СНТ вы сможете ниже.

В протоколе в обязательном порядке должны быть указаны:

  • дата, место и время мероприятия;
  • кто присутствовал;
  • данные о председателе и секретаре;
  • порядок проведения;
  • повестка дня;
  • голосование по каждому вопросу повестки дня;
  • принятые или непринятые решения по каждому вопросу повестки дня.

Образец протокола общего собрания СНТ 2020 года

Образец выписки из протокола общего собрания СНТ

Если информацию о принятых решениях нужно куда-то предоставить, из протокола делается выписка, то есть предоставляется только нужная часть информации.

Как составить протокол общего собрания членов СНТ

В соответствии со ст. 16 ФЗ 217 от 29.07.2017 о ведении садоводства в РФ, высшим органом управления садоводческой некоммерческой организации является общее собрание ее членов. Результат деятельности этого органа, его решения в обязательном порядке оформляются письменным документом — протоколом.

Порядок созыва общего собрания и формы его проведения

Ранее действовавший ФЗ 66 о садоводческих и огороднических объединениях граждан детально регламентировал порядок созыва общего собрания членов СНТ. Вступивший в силу 01.01.2019 (в основной своей части) ФЗ 217 внес некоторые изменения в эту процедуру.

По-прежнему оно проводится не реже 1 раза в год и правомочно, если в нем участвуют не менее 50 % участников товарищества. Этот орган решает наиболее значимые вопросы по деятельности некоммерческой организации:

  • прием и исключение новых участников;
  • одобрение проектов перепланировки;
  • рассмотрение жалоб и т. д.

С 01.01.2019 изменены правила принятия решения путем голосования. Часть вопросов решается простым большинством, но определен перечень решений, которые принимаются, если за них проголосовало не менее 2/3 участников:

  • внесение изменений в устав;
  • избрание органов управления;
  • принятие решения о приобретении земельных участков и имущества общего пользования (его создании) и т. д.

Ранее в законе была определена такая форма проведения собрания, как совет уполномоченных. В результате внесенных в закон изменений статья 17, определяющая компетенции этого органа, утратила упоминание совета уполномоченных.

Позже по этому поводу были даны Разъяснения Минэкономразвития РФ от 01.04.2019. Специалисты министерства подчеркнули, что возможность участия через представителя не отменена: в этом случае нет необходимости личного присутствия. Любой член СНТ может составить доверенность и передать свои права представителю. Совет уполномоченных по-прежнему может созываться на законном основании при должном оформлении полномочий доверенных лиц.

Образец доверенности

Еще одной формой является внеочередной созыв, который проводится по требованию:

  • правления товарищества;
  • ревизионной комиссии;
  • 20 % процентов членов СНТ;
  • муниципальных властей.

Обязательным документом, оформляющим все решения главного органа управления товарищества, является протокол общего собрания членов СНТ. При отсутствии этой формы доказать действительность и сам факт принятия решения будет невозможно.

Образец протокола общего собрания СНТ 2020 г.

Составление протокола

Новый закон не устанавливает конкретную, унифицированную форму протокола, он лишь вводит некоторые требования к его составлению. Специалистами на основе требований к другим организационно-распорядительным документам разработан образец протокола общего собрания членов СНТ, его можно использовать в своей деятельности.

Основные требования к бланку, перечисленные в ФЗ 217:

  • обязательное указание на результаты голосования по вопросам повестки дня;
  • приложение списка с подписями всех членов (или их представителей), принявших участие, с личной подписью каждого участника.

Подписывает форму председательствующий (не обязательно председатель товарищества, большинством голосов участников этот статус может получить и другое лицо). Если голосовали заочно, подписывает бланк председатель.

В соответствии с новым ФЗ 217, лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны участвовать в содержании общего имущества, в соответствии с чем должны вносить ежегодно в этих целях суммы, равные суммарно установленным членским и целевым взносам. Они также вправе участвовать в управлении некоммерческой организацией и принимать участие в голосовании по основным вопросам. Их голоса должны оформляться точно так же, как и голоса членов СНТ, то есть наличие их подписи обязательно, в какой бы форме ни проходило собрание.

Когда нужна выписка

Выписка выдается на основании заявления участников или лиц, осуществляющих ведение садоводства и огородничество без вступления в некоммерческую организацию. Также они могут быть запрошены госорганами или иными лицами, в соответствии с их полномочиями. Образец выписки из протокола общего собрания СНТ содержит в сжатой форме решения, изложенные в протоколе. Копию бланка обязательно нужно заверять подписью председателя и печатью. Порядок ведения делопроизводства устанавливается в уставе.

Протокол общего собрания 01.08.2020 года

ОРЕЗУЛЬТАТАХ ПРОВЕДЕНИЯ ОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВАСОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ «Выборжец»

Полное наименование………… Садоводческое некоммерческое Товарищества «Выборжец»__________________________________________________
Местонахождение……………… Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский район, Средне-Выборгское шоссе 40км._______________________________________________ Основной государственный регистрационный номер……… _ИНН 4703024806 __________________________________________ Дата проведенияобщего собрания 01 августа 2020г. Место проведенияобщего собрания………………… __Общественный Уч.№23_________________________________________________ Форма проведениясобрания………………………… совместное присутствие

1. Сведения об основаниях созыва очередного общего собранияОбщее собрание членов СНТ «Выборжец» созвано председателем правления Косяченко Еленой Юрьевной на основании решения Правления от 11.07.2020 г.

2. Сведения о порядке извещения лиц, имеющих право принимать участие в общем собранииЧлены СНТ «Выборжец» и иные лица, имеющие право участвовать в общем собрании членов, извещены путем размещения уведомления о месте, времени проведения и повестке дня на информационном стенде.

3. Сведения о ходе и результатах регистрации участников общего собранияПо результатам регистрации установлено, что для участия в собрании явились члены (представители членов по доверенности) СНТ «Выборжец» в общем количестве 168 человек (из них 2 человека не члены СНТ). Председателем Правления Косяченко Е.Ю. установлено, что количество явившихся членов составляет более чем 50% от общего количества членов СНТ «Выборжец», таким образом, кворум для проведения собрания в форме общего собрания членов имеется. Сведения о лицах, принявших участие в заседании собрания членов СНТ «Выборжец», содержатся в списке регистрации, являющемся неотъемлемым приложением к бюллетеням.

ИЗБРАНИЕ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ И СЕКРЕТАРЯ СОБРАНИЯ, СЧЕТНОЙ КОМИССИИ

Слушали председателя правления СНТ «Выборжец» Косяченко Е.Ю., которая предложила урегулировать процедурные вопросы, в частности, избрать председателя и секретаря собрания, а также утвердить состав счетной комиссии.

1. На обсуждение поставлен вопрос об избрании председателя собрания. 1 этап Красноперова С.А., 2 этап Иванова Григория Александровича, а также сообщил о возможности выдвигать иные кандидатуры. Предложений не последовало.

Читайте также:  Подготовка и производство осмотра места происшествия

Вопрос поставлен на голосование в следующей формулировке:

«избрать председателем общего собрания
1 этап Красноперова Сергея Анатольевича

2 этап Иванова ГригорияАлександровича

Решение принято:

«избрать председателем общего собрания: 1 — этап Красноперова С.А.

2 – этап Иванова Г.А. »

2. На обсуждение поставлен вопрос об избрании секретаря собрания. КосяченкоЕ.Ю. предложила возложить обязанности секретаря собрания на Сосулину ТатьянуАлександровну. Иных предложений не последовало.

Вопрос поставлен на голосование в следующей формулировке:

«возложить обязанности секретарясобрания на Сосулину Т.А.»

Решение принято:

«возложить обязанности секретаря собрания наСосулину Т.А.»

3. На обсуждение вынесен вопрос об избрании счетной комиссии. П

Председатель Косяченко Е.Ю. предложилаизбрать счетную комиссию в составе 3 человек и предложила кандидатуры ГорбачевуЕ.П., Вознесенскую Е.Н. Миронову Е.В.

Вопроспоставлен на голосование в следующей формулировке:

«утвердить состав счетной комиссии всоставе Горбачеву Е.П., Вознесенскую Е.Н. и Миронову Е.В.»

Решение принято:

«утвердить состав счетной комиссии в составе Горбачевой Е.П., ВознесенскойЕ.Н. и Мироновой Е.В.»

Председательправления СНТ «Выборжец» Косяченко Е.Ю. передала избранному председателюсобрания 1 этап Красноперову С.А. и 2 этап Иванову Г.А. документы и сведения,необходимые для ведения собрания.

ОТКРЫТИЕСОБРАНИЯ

Председательсобрания 1 этап Красноперов С.А. и 2 этап Иванова Г.А. объявил собраниеоткрытым и огласил следующую повестку дня:

1. Принятие в члены СНТ новых собственников;

2. Отчет председателя СНТ опроделанной Правлением работе;

3. Отчет ревизионной комиссии

4. Принятие приходно-расходной сметы на 2020-2021г.г.;

5. Регистрация прав на объекты недвижимости общего пользования на основанииФЗ № 162 от 25.05.2020г. Изменения в ФЗ № 217.218

6. Признание действующий водопровод как «Систему противопожарноговодоснабжения».

7. Отключение вторых вводов электроэнергии на участках на основанииПостановления Правительства РФ №861 (один участок один ввод).

8. Утверждение пени с 01.05.2020г. в размере 0,2% за не оплату,установленных счетчиков (АСКУЭ с установкой) до 01.05.2020г. с установкойчастичного ограничения мощности в 1 кВт с 01.08.2020г.

9.Утверждение пени с 01.05.2021г. в размере 0,2% за не оплату, установленных после01.08.2020 г. счетчиков (АСКУЭ с установкой) до 01.05.2021г. с установкой

частичного ограничения мощности в 1 кВт, с 01.05.2021г. до полного
погашения задолженности.

10. Прохождение электросетей по ЗОП (земли общего пользования) до второготрансформатора (ТП) для увеличения мощности по договору с ПАО Ленэнерго.

11. Прохождение труб газоснабжения по ЗОП (земли общего пользования) потехническим условиям №АА-20/2/2622 от 17.03.2020г.

12. Принятие ставки для должников за:

Подключение к электросетям после полногопогашения задолженности – 3000 рублей в кассу СНТ.

Подключение к водоснабжению после полного погашения задолженности – 1000рублей в кассу СНТ.

Отключение участков СНТ от электричества и водоснабжения при суммарнойзадолженности по членским взносам за предыдущие периоды свыше 10000 рублей.

13. Проведение кадастровых работ (исправление ошибок, выявление захвата ЗОП) с выставлением счетаза работу кадастрового инженера собственником, захватившим ЗОП, и за взиманиеарендной платы за использование ЗОП с 01.08.2020 г. на основании Устава пункт9.2.7.18

14. Отказ от оплаты услуг сборщика за электричество на дому. Оплата за счет плательщика в размере 50рублей с участка.

1. Рассмотрениепервого вопроса повестки дня.

Принятие вчлены СНТ «Выборжец» новых собственников.

«Принять в члены СНТ наосновании поданных заявлений собственников участков:

Боляк Юлию Сергеевну (уч.67)

Булавину Галину Александровну(уч.80)

Бредову Ольгу Владимировну(уч.125а)

Зубова Павла Андреевича (уч.176по доверенность на Зубову Яну Львовну78 АБ №7174627 от 17.01.2020 г) АртамоновуАнжелику Юрьевну (уч.191а)

Лисняка Сергея Олеговича(уч.204)

Каминскую Марину Николаевну(уч.206)

Григорьева Сергея Михайловича(уч.277)

Сидорук Лидия Владимировна(уч.220а)

Сидорук Андрей Владимирович(уч. 220 а)

Решение принято большинствомголосов:

Принять вчлены СНТ новых собственников участков.

2.Рассмотрение второго вопроса повестки дня.

Отчет Председателя СНТ о проделанной работе в 2019-2020г.г.

Слушали отчет председателя СНТ Косяченко Е.Ю. о проделанной работе за прошлыйгод. (Приложение 1)

Обсуждение: Обсудили вопросы: 1) бурение новойскважины и дальнейшего обслуживания, 2) захват земель общего пользования, 3)проверки электросчётчиков и выявления, устаревших с последующей заменой, 4) получение новых ТУ и договор ПАО Ленэнерго, 5) проведениеработ с должниками, 6) содержание собственниками общих территорий около своихучастков.

Решение принято большинством голосов.

Признать работу председателя иПравления СНТ удовлетворительной.

3.Рассмотрениетретьего вопроса повестки дня.

Отчет ревизионной комиссии.

Слушали членаревизионной комиссии – Горбачеву Е.П.,сообщившую итоги проверки финансово-хозяйственной деятельности за отчетныйпериод 2019-2020г.г. (Приложение 2)

Обсуждение: В целях устранения недостатковрекомендовано: 1) проводить заседания правления 1 раз в месяц, 2) строгособлюдать кассовую дисциплину, 3) открыть расчетный счет в банке ВТБ сполучением терминала для расчета по пластиковым картам, 4) размещать на сайтеактуальную информацию.

Решение принято большинствомголосов.

Утвердить отчет и решения ревизионной комиссии.

4. Рассмотрениечетвертого вопроса повестки дня.

Принятие приходной- расходной сметы на 2020-2021г.г. (Приложение 3)

Обсуждение: Предложено принять смету на2020-2021г.г. в размере: 3 800 108,00 рублей. Членский взнос в размере 12650.00 у кого не установлен счетчик АСКУЭ и 11650 .00у кого установлен счетчик АСКУЭ.

Решение принятобольшинством голосов.

Принятьсмету на 2020-2021г.г. в размере: 3 800 108,00 рублей.

Членскийвзнос с участка у кого АСКУЭ установлены и оплачены полностью-11650,00 рублей.

Членскийвзнос с участка, у кого АСКУЭ не установлены-12650,00 рублей.

5. Рассмотрение пятоговопроса повестки дня.

Регистрацияправ на объекты недвижимости общего пользования на основании ФЗ № 162 от25.05.2020г. изменения в ФЗ № 217.218

Обсуждение: Исправление ошибок вкадастровом плане. Вопрос включен в бюллетень.

Решениепринято большинством голосов.

Решением общего собрания садоводов наделить Председателя Косяченко Елену Юрьевну полномочиями на подачу заявления на государственную регистрацию прав на объекты недвижимости, входящие в силу закона в состав общего имущества собственников недвижимости. Зарегистрировать права на объекты недвижимости общего пользования, ЗОП (земли общего пользования).

6. Рассмотрение шестоговопроса повестки дня.

Признатьдействующий водопровод как «Систему противопожарного водоснабжения».

Обсуждение:Вцелях обеспечения пожарной безопасности признать действующий водопровод каксистему пожаротушения.

Решение
принято большинством голосов.

Признать действующий водопровод, как «Системупротивопожарного водоснабжения»

7. Рассмотрение седьмоговопроса повестки дня.

Отключениевторых вводов электроэнергии на участках на основании ПостановленияПравительства РФ № 861 (один участок один ввод)

Обсуждение:Наосновании Постановления Правительства РФ№861 убрать вторые электрические вводыс участков.

Решениепринято большинством голосов.

Отключить вторые вводы электроэнергии на участках.

8. Рассмотрение восьмого вопросаповестки дня.

Утверждение пени с 01.05.2020 г. в размере0,2% за не оплату, установленных счетчиков (АСКУЭ с установкой) до 01.05.2020г. с установкой частичного ограничения мощности в 1 кВт с 01.09.2020 г.

Обсуждение:Вцелях скорейшего возврата денежных средств, которые были заложены в смете2019-2020 гг. на технологические потери.

Решениепринято большинством голосов.

Утвердить пени с 01.05.2020 г. в размере 0,2 % за неоплату счетчиков (АСКУЭ с установкой) с установкой частичного ограничениямощности в 1 кВт с 01.09.2020 г, до полного погашения задолженности.

9. Рассмотрение девятого вопросаповестки дня.

Утверждениепени с 01.05.2021г. в размере 0,2% за не оплату, установленных после01.08.2020 г. счетчиков (АСКУЭ с установкой) до 01.05.2021г. с установкойчастичного ограничения мощности в 1 кВт, с 01.05.2021г. до полного погашениязадолженности.

Обсуждение:В целях скорейшего возврата денежных средств,

Решениепринято большинством голосов.

Утвердить пени с 01.05.2021 г. в размере 0,2 % за неоплату установленных после 01.08.2020 г. счетчиков (АСКУЭ с установкой) сустановкой частичного ограничения мощности 1 кВт, с 01.05.2021 г. до полногопогашения задолженности

10. Рассмотрение десятого вопросаповестки дня.

Прохождениеэлектросетей по ЗОП (земли общего пользования) до второго нового трансформатора(ТП) для увеличения мощности по договорус ПАО Ленэнерго.

Обсуждение:
Согласиесобственников на прохождение электросетей по ЗОП до второго нового трансформатораза счет ПАО «Ленэнерго».

Решениепринято большинством голосов.

Утвердить прохождение электросетей по ЗОП (по землям общего пользования) по договору сПАО «Ленэнерго» до второго трансформатора (ТП)

11. Рассмотрение одиннадцатого вопросаповестки дня.

Прохождение труб газоснабжения по ЗОП (землиобщего пользования) по техническим условиям №АА-20/2/2622 от 17.03.2020г.

Обсуждение:Согласиесобственников на прохождение газовых труб по ЗОП.

Решениепринято за 64 против 65 воздержались 25 .

12. Рассмотрение двенадцатого вопросаповестки дня.

Принятие ставки для должников за:

Подключение к электросетям после полногопогашения задолженности( работа и материал) – 3000 рублей в кассу СНТ.

Подключениек водоснабжению после полного погашения задолженности (работа и материал) –1000 рублей в кассу СНТ.

Отключениеучастков СНТ от электричества и водоснабжения при суммарной задолженности почленским взносам за предыдущие периоды свыше 10000 рублей.

Обсуждение:Собственникамиучастков, не имеющих задолженностей было предложено применять штрафные санкции.

Решениепринято большинством голосов.

Утвердить размеры ставки.

13. Рассмотрение тринадцатого вопроса повесткидня.

Проведение кадастровых работ (исправлениеошибок, выявление захвата ЗОП) свыставлением счета за работу кадастрового инженера собственником, захватившимЗОП, и за взимание арендной платы за использование ЗОП с 01.08.2020 г. наосновании Устава пункт 9.2.7.18

Обсуждение:Заиспользование ЗОП отдельными собственниками было предложено взимать аренднуюплату в пользу СНТ

Решениепринято большинством голосов.

Утвердить оплату кадастрового инженерасобственником, захватившим ЗОП, и взимание арендной платы за использование ЗОП.

14. Рассмотрение четырнадцатого вопроса повестки дня.

Отказот оплаты услуг сборщика за электричество на дому. Оплата за счет плательщика в размере 50рублей с участка.

Обсуждение:Собственники,которые оплачивают электроэнергию побезналичному расчету незаинтересованы в оплате данной услуги.

Решениепринято большинством голосов.

Установить размер оплаты услуг сборщика платежей заэлектроэнергию на дому за счет плательщика в размере 50.00 рублей за визит.

ЗАКРЫТИЕ СОБРАНИЯ

В связи сисчерпанием вопросов повестки дня общего собрания 1 этап Красноперов С.А. И 2этап Иванов Г.А. объявил собрание закрытым, сообщил о порядке опубликованиярезультатов голосования.

Протоколзаседания счетной комиссии. (Приложение № 4)

Председатель собрания _____________/1 этап Красноперов С.А./

_____________/2 этап Иванов Г.А./

Секретарь собрания _____________/ СосулинаТ.А./

Оформляем протокол общего собрания членов СНТ.

Оформляем протокол общего собрания членов СНТ.

С новым законом задают все больше вопросов по оформлению протоколов общих собраний членов. Особенно если в повестке дня был вопрос об утверждении новой формы Устава. Зачастую, что протокол оформлен некорректно, узнают только у нотариуса…

Какие существенные моменты должны быть отражены в протоколе общего собрания членов СНТ.

Рукописный или напечатанный на компьютере. Безусловно обязанности печатать протоколы на компьютере законодательно не установлено. При этом намного удобнее работать с машинописным текстом. Поэтому непосредственно на общем собрании секретарь делает только заметки по существу вопроса и фиксирует важные моменты. Позднее протокол печатается и подписывается председательствующим на общем собрании и секретарем.

Нумерация. На самом деле наличие номера протокола – не обязательно. Протокол может быть без номера (б/н).

Дата, время, место проведения общего собрания членов СНТ. С датой все просто. Что касается времени, то желательно указать время начала общего собрания и время его окончания. Адрес – как правило это юридический адрес СНТ с конкретизацией точного места проведения собрания (у сторожки, возле пруда и т.п.).

Кворум. Необходимо указать, сколько всего членов в СНТ согласно реестра на начало общего собрания и сколько из них зарегистрировалось для участия в общем собрании. Имеется ли кворум, правомочно ли собрание принимать решение. Проводя подсчет учтите, что садоводы, подавшие заявления о вступлении и присутствующие на общем собрании, на момент начала собрания членами не являются и зарегистрироваться могут только как индивидуалы. При этом, если вопрос принятия указанных садоводов стоит первым, уже со второго вопроса они являются членами. Внимательнее с подсчетами… Принять к примеру, вы можете, например, 10 новых членов, а присутствуют из них только 2. Если на момент регистрации присутствовало критически малое количество членов (чуть больше 50%) и к ним добавилось только 2 члена, не повлияли ли вновь принятые на общее число членов так, что кворума по результатам не стало.

Секретарь, счетная комиссия и председательствующий. Председательствующим может быть Председатель Товарищества или иное, избранное общим собранием лицо. Секретаря по новому закону не предусмотрено, однако вести протокол в любом случае кому-либо нужно. Обязательное наличие секретаря можно предусмотреть в новой форме Устав СНТ. Однако, если этого не сделать, больше подписей в протоколе не повлекут за собой негативных последствий. Что касается счетной комиссии, то этот орган также законом в обязательном порядке не предусмотрен, но и не запрещен. В зависимости от количества присутствующих на собрании (и количества членов вообще), какие-то Товарищества запросто обойдутся без счетной комиссии, как отдельного органа. Они возложат эту обязанность на секретаря. Таким образом, выдвигаются кандидатуры в председательствующие, секретари, счетную комиссию при необходимости, проводится голосование. В протоколе фиксируем, кто, кем выбран большинством голосов.

Читайте также:  Аукцион признан несостоявшимся по первым частям заявок

Повестка. Повестка общего собрания членов СНТ разрабатывается правлением и не менее чем за две недели доводится о садоводов способами: сайт Товарищества, доска объявлений, мэйлы, указанные в реестре членов. При этом допустимы и иные методы уведомления, однако в судебном порядке их доказать проблематично (мессенджеры, соцсети, смс-рассылка и т.п.). Пользоваться ими не запрещено. В повестку непосредственно на собрании нельзя внести дополнительные вопросы. Единственным исключением является присутствие на собрании 100% членов, что практически нереально. На собрании можно принять решения по меньшему количеству вопросов, чем в повестке, но не по большему. Обсуждение дополнительных вопросов при этом допускается. Но голосовать и принимать решения по ним не стоит. В судебном порядке такие решения легко отменяются.

Обсуждение, по существу. Председательствующий на общем собрании озвучивает вопрос повестки дня и представляет докладчика. Докладчик в свою очередь доводит до собравшихся суть вопроса. Председательствующий или сам докладчик выносят на голосование вопрос. Если вопрос подразумевает обсуждение и голосование по нескольким «подвопросам» (например, при утверждении формы устава может быть проведено голосование по отдельным моментам, связанным с текстом проекта Устава СНТ), то голосование может быть проведено одно по всему списку «подвопросов» или по каждому вопросу отдельно.

При этом в протоколе можно отразить те замечания и комментарии, которые были озвучены в рамках обсуждения, но только те, которые имели непосредственное отношение к сути вопроса. Т.е. если в процессе обсуждения сметы, садовод жалуется на конфликт с соседом, указывать этот момент не обязательно. Протокол не должен быть стенограммой.

Голосование и подсчет голосов. Тут не забываем про листы регистрации. Общее число голосов по каждому вопросу суммарно должно давать то количество присутствующих на общем собрании, которое отражено в листах регистрации. При этом, если садоводы решили уйти с середины собрания и не отметили сей факт в листах регистрации (ушел со второго вопроса ФИО, подпись), то и в собрании юридически они продолжают участвовать. По крайней мере в суде будет очень сложно доказать обратное. Поэтому и голосование допускается проводить «от обратного». Спрашиваем, кто против и воздержался (если их предположительно будет меньшинство), остальные получается «за».

Будьте очень внимательны трактуя результаты голосования, так как новый закон большую часть важных вопросов обязывает принимать квалифицированным большинством присутствующих на собрании членов (п.2. ст. 17 ФЗ №217-ФЗ). Это значит, что перевес в пару голосов в ту или иную сторону означает, что решение не принято. «За» или «против» должно проголосовать больше 60% присутствующих!

По ряду вопросов голосуют и индивидуалы (см. п.3. ст. 17 ФЗ №217-ФЗ). Во избежание путаницы и неразберихи на собрании, особенно при большом числе присутствующих, допустимо оформление бюллетеней голосования для членов (индивидуальных садоводов) –участников очередного (внеочередного) общего собрания членов, проводимого в очной форме. При регистрации членам и индивидуалам выдаются бюллетени, в соответствии со статусом. У членов в бюллетенях будут все вопросы, у индивидуалов только те, которые входят в их компетенцию. Обратите внимание, что вопрос 17) из п.1 ст.17 ФЗ №217-ФЗ в компетенцию индивидуалов не входит.

Принятое решение. Не забывайте отдельным пунктом указать точную формулировку принятого решения, особенно если этот протокол в последствии предположительно попадет к нотариусу или в суд. Более того, зачастую весь протокол подавать нет никакой необходимости, достаточно сделать выписку принятых решений. Намного проще переписать готовое решение, а не вычленять из контекста.

Подпись. В соответствии со статьей 21 ФЗ №217-ФЗ протокол общего собрания членов подписывается председательствующим и заверяется печатью. Если собрание проводилось в заочной форме, то протокол подписывает Председатель Товарищества. Подписи секретаря и счетной комиссии не обязательны, но лишними не будут.

Хранение. Согласно ФЗ №217 протоколы хранятся не менее 49 лет. Зная специфику СНТ, звучит забавно… Обратите внимание, что порядок ведения делопроизводства в товариществе, в том числе порядок передачи документов в связи с переизбранием, отстранением от должности лиц, избранных в органы товарищества, определяется уставом товарищества!

Пришивать ли приложения. Обязанности пришивать к протоколу все материалы, которые были рассмотрены на собрании (сметы, ФЭО, отчеты, положения и проекты), листы регистрации, доверенности и прочие материалы не. Но иметь их в наличии и хранить нужно. Никогда не знаешь, когда это все пригодится. В практике были случаи, когда решение «уничтожать протоколы и все материалы к ним через полгода с даты проведения собрания». Так делать не нужно!

Доведение результатов общего собрания до членов. Законодательно обязанности вывешивать протоколы общих собраний членов в течении определенного срока не предусмотрено. Но сроки исковой давности при оспаривании решений собрания для тех, кто не знал о собрании и не мог на них присутствовать (находился в командировке, например) исчисляются с того момента, как такие лица могли узнать о результатах собрания. Поэтому настоятельно рекомендуем размещать протоколы собраний на сайте с указанием даты публикации. Раздел с протоколами и иными важными материалам можно сделать закрытым, т.е. доступ к ним будет только у зарегистрированных пользователей.

Решение общего собрания СНТ: образец

В соответствии со ст. 16 ФЗ 217 от 29.07.2017 о ведении садоводства в РФ, высшим органом управления садоводческой некоммерческой организации является общее собрание ее членов. Результат деятельности этого органа, его решения в обязательном порядке оформляются письменным документом — протоколом.

Порядок созыва общего собрания и формы его проведения

Ранее действовавший ФЗ 66 о садоводческих и огороднических объединениях граждан детально регламентировал порядок созыва общего собрания членов СНТ. Вступивший в силу 01.01.2019 (в основной своей части) ФЗ 217 внес некоторые изменения в эту процедуру.

По-прежнему оно проводится не реже 1 раза в год и правомочно, если в нем участвуют не менее 50 % участников товарищества. Этот орган решает наиболее значимые вопросы по деятельности некоммерческой организации:

  • прием и исключение новых участников;
  • одобрение проектов перепланировки;
  • рассмотрение жалоб и т. д.

С 01.01.2019 изменены правила принятия решения путем голосования. Часть вопросов решается простым большинством, но определен перечень решений, которые принимаются, если за них проголосовало не менее 2/3 участников:

  • внесение изменений в устав;
  • избрание органов управления;
  • принятие решения о приобретении земельных участков и имущества общего пользования (его создании) и т. д.

Ранее в законе была определена такая форма проведения собрания, как совет уполномоченных. В результате внесенных в закон изменений статья 17, определяющая компетенции этого органа, утратила упоминание совета уполномоченных.

  • Что является общедомовым имуществом в многоквартирном доме
  • Сроки проведения общего собрания собственников многоквартирного дома
  • Содержание дорог: нормативные документы
  • Состав общедомового имущества определен в пп 491
  • СНиП III 10 75 благоустройство территории действующий на 2021 год
  • СНиП 31 02 2001: газоснабжение частного дома
  • Решение общего собрания собственников многоквартирного дома: образец

Позже по этому поводу были даны Разъяснения Минэкономразвития РФ от 01.04.2019. Специалисты министерства подчеркнули, что возможность участия через представителя не отменена: в этом случае нет необходимости личного присутствия. Любой член СНТ может составить доверенность и передать свои права представителю. Совет уполномоченных по-прежнему может созываться на законном основании при должном оформлении полномочий доверенных лиц.

Образец доверенности

Еще одной формой является внеочередной созыв, который проводится по требованию:

  • правления товарищества;
  • ревизионной комиссии;
  • 20 % процентов членов СНТ;
  • муниципальных властей.

Обязательным документом, оформляющим все решения главного органа управления товарищества, является протокол общего собрания членов СНТ. При отсутствии этой формы доказать действительность и сам факт принятия решения будет невозможно.

Образец протокола общего собрания СНТ 2021 г.

Составление протокола

Новый закон не устанавливает конкретную, унифицированную форму протокола, он лишь вводит некоторые требования к его составлению. Специалистами на основе требований к другим организационно-распорядительным документам разработан образец протокола общего собрания членов СНТ, его можно использовать в своей деятельности.

Основные требования к бланку, перечисленные в ФЗ 217:

  • обязательное указание на результаты голосования по вопросам повестки дня;
  • приложение списка с подписями всех членов (или их представителей), принявших участие, с личной подписью каждого участника.

Подписывает форму председательствующий (не обязательно председатель товарищества, большинством голосов участников этот статус может получить и другое лицо). Если голосовали заочно, подписывает бланк председатель.

В соответствии с новым ФЗ 217, лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны участвовать в содержании общего имущества, в соответствии с чем должны вносить ежегодно в этих целях суммы, равные суммарно установленным членским и целевым взносам. Они также вправе участвовать в управлении некоммерческой организацией и принимать участие в голосовании по основным вопросам. Их голоса должны оформляться точно так же, как и голоса членов СНТ, то есть наличие их подписи обязательно, в какой бы форме ни проходило собрание.

Когда нужна выписка

Выписка выдается на основании заявления участников или лиц, осуществляющих ведение садоводства и огородничество без вступления в некоммерческую организацию. Также они могут быть запрошены госорганами или иными лицами, в соответствии с их полномочиями. Образец выписки из протокола общего собрания СНТ содержит в сжатой форме решения, изложенные в протоколе. Копию бланка обязательно нужно заверять подписью председателя и печатью. Порядок ведения делопроизводства устанавливается в уставе.

Как провести общее собрание членов СНТ в 2021 году

С наступлением весны садоводы устремляются на свои дачные участки. Но ряд вопросов, связанных с обустройством дачи, можно решить только сообща, для чего собственники участков и объединяются в некоммерческие организации — товарищества. Мы расскажем, как правильно провести собрание такого товарищества, для чего это надо, а также предложим образец протокола общего собрания членов СНТ, составленный с учетом последних изменений законодательства.

Что говорит закон о садоводах

С 01.01.2019 вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». По ст. 4 закона, собственники садовых земельных участков могут создавать садоводческие некоммерческие товарищества в целях создания благоприятных условий для ведения садоводства (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, благоустройство и охрана территории садоводства, а также защита прав и законных интересов своих членов). Решения по всем ключевым вопросам деятельности товарищества должны приниматься общим собранием. Это мероприятие нужно правильно провести, а также оформить протокол общего собрания членов СНТ.

Такая форма, как дачное товарищество, в действующем законодательстве отсутствует, поэтому бывшие дачники теперь также относятся к садоводам.

Как часто и кем проводится общее собрание СНТ

Очередное общее собрание членов СНТ созывается правлением по мере необходимости, но не реже одного раза в год.

Внеочередной созыв может быть проведен по требованию:

  • правления товарищества;
  • ревизионной комиссии (ревизора);
  • более 1/5 общего числа членов товарищества;
  • органа местного самоуправления по месту нахождения территории садоводства.

Правление товарищества не позднее 30 дней со дня получения такого требования обязано обеспечить проведение внеочередного сбора садоводов, в противном случае инициаторы вправе самостоятельно обеспечить его проведение.

Уведомление о проведении общего собрания не менее чем за две недели до дня его проведения:

  • направляется по адресам, указанным в реестре садоводов;
  • размещается на сайте СНТ (при его наличии);
  • размещается на информационном щите, расположенном на территории садоводства.

В уведомлении указываются дата, время и место проведения мероприятия, а также повестка дня — перечень вопросов, подлежащих рассмотрению.

Читайте также:  Должностная инструкция ведущего инженера ПТО

Порядок проведения собрания

Общее собрание участников товарищества правомочно, если на нем присутствуют более чем 50 % членов организации или их представителей. Для регистрации явившихся составляется список членов СНТ с указанием Ф.И.О. садоводов и местом для личной подписи.

Часто садоводы пытаются скачать образец протокола общего собрания СНТ в интернете и на его основе оформляют свой документ, не придавая значения тому, что образец основан на недействующих нормах права.

ВАЖНО! С 01.01.2019 решения собрания СНТ принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих членов товарищества по следующим вопросам:

  • изменение устава СНТ;
  • избрание руководящих органов, ревизионной комиссии (ревизора) и досрочное прекращение их полномочий;
  • определение условий оплаты труда председателя, членов правления и иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
  • принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о совершении необходимых для этого действий;
  • принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования;
  • принятие решения о передаче в собственность недвижимого имущества общего пользования;
  • распределение образованных участков между членами СНТ;
  • утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении;
  • определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов;
  • утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов;
  • принятие решений о реорганизации и ликвидации организации, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора), об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса.

По всем остальным вопросам решения по-прежнему принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих членов товарищества.

Оформление протокола собрания

Решения общего собрания членов СНТ оформляются протоколом, который подписывает председательствующий на мероприятии. В документе нужно указать, где и когда проходила сходка садоводов, кто на ней присутствовал, какие вопросы обсуждались, результаты голосования, а также принятые решения. Желательно не оставлять в документе пустых пробелов и свободных мест, чтобы в дальнейшем туда невозможно было что-либо вписать. К протоколу прикладывается список с подписями всех садоводов, принявших участие в собрании. Члены садоводческих организаций, как правило, собираются нечасто, и вопросов в повестке дня бывает много. Поэтому протоколы в полном объеме хранятся в делах товарищества, а для предоставления в различные инстанции делают выписки из протокола, касающиеся нужного вопроса.

Решение общего собрания СНТ: образец

Садоводческое некоммерческое товарищество
«Ветеран-3»-«Возрождение»

» » ________ 20 г. № _____

Емельяновский район Красноярского края, район пл. Овинный

Общее собрание членов товарищества

Председатель собрания__________________________________
Секретарь собрания_____________________________________
Присутствовали ________________________________________
______________________________________________________
Приглашенные _________________________________________
______________________________________________________
Повестка:
1. ____________________________________________________
2. ____________________________________________________
3. ____________________________________________________

Слушали: _______________________________________________
________________________________________________________
________________________________________________________
________________________________________________________

Выступили: _____________________________________________
________________________________________________________
________________________________________________________
________________________________________________________

Постановили: ___________________________________________
________________________________________________________
________________________________________________________
________________________________________________________

Слушали: _______________________________________________
________________________________________________________
________________________________________________________
________________________________________________________

Выступили: _____________________________________________
________________________________________________________
________________________________________________________
________________________________________________________

Постановили: ___________________________________________
________________________________________________________
________________________________________________________
________________________________________________________

Слушали: _______________________________________________
________________________________________________________
________________________________________________________
________________________________________________________

Выступили: _____________________________________________
________________________________________________________
________________________________________________________
________________________________________________________

Постановили: ___________________________________________
________________________________________________________
________________________________________________________
________________________________________________________

1. ______________________________________________________
2. ______________________________________________________
3. ______________________________________________________
4. ______________________________________________________

Председатель собрания ____________________________ (подпись)

Секретарь собрания ____________________________ (подпись)

Протокол общего собрания членов садоводческого товарищества
Выписка из протокола общего собрания членов садоводческого товарищества

Садоводческое некоммерческое товарищество
«Ветеран-3»-«Возрождение»

ВЫПИСКА ИЗ ПРОТОКОЛА

Емельяновский район Красноярского края, район пл. Овинный

Общее собрание членов товарищества

Слушали: Соснов Анатолий Иванович — поступили в правления заявления о приеме Новикова (участок 120) и Приходько (участок 130), прошу поддержать эти кандидатуры

Постановили: Принять Новикова В.С. и Приходько М.Е. в члены товарищества (60 – за, против — нет, 5 – воздержались)

Председатель собрания И.П.Иванов
Секретарь собрания В.Д.Сидоров

Верно:
Председатель правления ___________________ А.И. Соснов
20 мая 2010 г.

Постановление общего собрания членов садоводческого товарищества

Садоводческое некоммерческое товарищество
«Ветеран-3»-«Возрождение»

Очередное собрание членов товарищества, состоявшееся 16 мая 2010 г. на территории товарищества (протокол №1 от 10.02.2011), постановило:

1. Заключить договор с СНТ «Березка» о совместном использовании насосной станции
2. Принять Новикова В.С. и Приходько М.Е. в члены товарищества

Председатель собрания И.П.Иванов
Секретарь собрания В.Д.Сидоров

Председатель правления ___________________ А.И. Соснов
20 мая 2010 г.

Изменение к протоколу общего собрания членов садоводческого товарищества

Садоводческое некоммерческое товарищество
«Березка»

Изменение №1 к протоколу №2 от 8 июля 2012 года

Основание: счетная ошибка в протоколе №2 от 8 июля 2012 года.

В пункте 4 протокола №2 от 8 июля 2012 года строку:
«установить целевой взнос 1750 рублей»
следует читать:
«установить целевой взнос 1650 рублей».

Председатель собрания ___________________ И.И.Иванов
Секретарь собрания ___________________ П.П.Петров
Председатель правления ___________________ С.С.Сидоров

Поиск, обзор и навигация

Главное меню

  • Главная
  • Новости
  • Протоколы правления
  • Бухгалтерия СНТ
  • Документы
  • Вопросы и ответы
  • Фото
  • Обратная связь
  • Контакты
  • Объявления
  • Это интересно
  • Готовимся к Общему Собранию
  • Обращение садоводов
  • Электроснабжение в СНТ
  • Должники
  • Показания счетчиков
  • Карта сайта

Общего собрания членов СНТСН «Малышево» в заочной форме

Протокол № 03/20

Общего собрания членов СНТСН «Малышево»

в заочной форме

г. Челябинск 15.06.2020г.

Место нахождения СНТСН:

456501, Челябинская область, Сосновский район, Малышево.

Юридический адрес: 454018, г. Челябинск, ул. Косарева,50.

Форма проведения общего собрания: заочная.

Место и адрес, куда должны передаваться принятые членами Товарищества решения (бюллетени): в будни – помещение правления СНТСН «Малышево» на территории СНТСН, в выходные дни – КПП №1 на въезде на территорию СНТСН «Малышево».

Способ сбора принятых членами Товарищества решений (бюллетеней) – решения представляются непосредственно или через оператора почтовой связи общего пользования.

Период проведения заочного голосования: 09 февраля 2020г. до наступления кворума – 15 июня 2020г.

Дата и время начала выдачи бланков бюллетеней – 13.00 час. 09 февраля 2020г.

Дата и время окончания выдачи бланков бюллетеней – 17.50 час. 14 июня 2020г.

Дата и время окончания приема решений (бюллетеней) по вопросам, поставленным на голосование, – 18 часов 00 минут 14 июня 2020г.

Окончательный подсчет голосов, принявших участие в голосовании, произведен 15.06.2020г.

Дата составления протокола ОС – 15 июня 2020г.

Повестка дня общего собрания:

  1. Утверждение работы правления, отчёта ревизионной комиссии, исполнение приходно-расходной сметы в 2019г.
  2. Довыборы членов правления.
  3. Утверждение бюджета на 2020г.
  4. Прочие вопросы.

Общее количество членов СНТСН «Малышево» на дату проведения Общего собрания составляет 1443 человека.

Согласно ведомости регистрации участников Общего собрания в заочной форме, зарегистрировались, получили бюллетени и проголосовали 730 членов СНТСН «Малышево», всего выдано 821 бюллетеня.

Кворум правомочности Общего собрания членов СНТСН – более половины членов СНТСН. Кворум есть.

В соответствии с п.п. 19, 23, 24 ст.17 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» от 25.06.2017г. № 217-ФЗ, согласно ныне действующего Устава СНТСН «Малышево» ст. 16.2, проводилось Общее собрание в заочной форме. Голосование при заочной форме проводилось путем заполнения бюллетеней членами Товарищества. Заочное голосование было открытым, так как не может быть тайным.

Заочное голосование считается состоявшимся, если в голосовании приняло участие более пятидесяти процентов членов Товарищества.

Председателем Общего собрания, большинством голосов, принявших участие в голосовании, избран Рукосуев Э.В.: за – 642, против – 6, воздержался -60, пропуск -22, секретарем – Жиличкина О.А.: за -632, против -5, воздержался -61, пропуск -32.

На голосование, согласно повестки ОС, вынесены вопросы:

1. Избрать председателя и секретаря общего собрания:

  1. Избрать председателем общего собрания – Рукосуева Э.В.
  2. Избрать секретарем общего собрания – Жиличкину О.А.

2. Утвердить:

  1. Признать работу правления 2019 году – удовлетворительной
  2. Отчёт ревизионной комиссии:
  3. Исполнение приходно-расходной сметы в 2019 году

3. Избрать в члены правления:

  1. Богданову Ольгу Олеговну (участок № 1501)
  2. Рукосуева Эдуарда Валерьевича (участок №1582)
  3. Жиличкину Ольгу Александровну (участок №731)

4. Утвердить:

  1. Членский и Целевой взнос в размере 1 722 рублей 78 коп. с сотки не позднее 30.06.2020 года.
  2. Размер членского и целевого с учетом пени – после 1 июля 1 788 рубля 82 коп., и по истечению года 1 854 рубля 50 коп., в соответствии ставки рефинансирования (ключевой ставки) ЦБ РФ.
  3. Оплату за вывоз мусора в размере 800 рублей с участка.
  4. Оплату за охрану в размере 1 000 рублей в год с участка.
  5. План мероприятий на 2020г.
  6. Штатное расписание на 2020г.
  7. Списки выбывших-вступивших в 2020г.
  8. Списки на исключение из членов СНТСН в связи с неиспользованием участка более трех лет ст. 284, 285 ГК РФ, гл. 5 Устава, ПВР СНТСН «Малышево».
  9. Членский взнос за повторное, самовольное подключение к ЛЭП, нарушение и срыв пломб с прибора учета и автомата, при установке устройств, создающих помехи работы приборов учёта (магнит и т.д.), самовольный замен э/автомата на более мощный, в размере – 10 000 рублей. За отказ допуска электриков для проверки состояния приборов учета электроэнергии и снятие их показаний, в размере – 5 000 рублей.
  10. Целевой взнос на вступление в 2020г. – 2 000 рублей за одну сотку земли, взнос – 2 000 рублей члену СНТ за оформление дополнительного участка, взнос за переоформление вновь вступившим родственникам (мать, отец, дети, муж, жена, брат, сестра) – 2 000 рублей. Переоформление бесплатно в случае предъявления свидетельства о смерти родственника.
  11. Делегировать правлению решение о поощрении членов правления, рев. комиссии по уплате членских взносов из расчета 6 соток, представителей (старших) улиц членов счетной комиссии за активную работу снижение членских взносов из расчета 3 сотки, с обязательным утверждением на заседании правления.
  12. Предоставить в аренду земельный участок ПАО «МТС» площадью 25 кв.м. для установки базовой станции мобильной связи (оказание материальной помощи от МТС в реконструкции видеонаблюдения в СНТСН).
  13. Установить на въезд и выезд, автоматические шлагбаумы на дороге в границах Товарищества и заключить договор на содержание и обслуживание шлагбаумов с ИП Тетюшева.
  14. Проезд на территорию по RFID ключу и радиобрелку. Гости – по регистрации в гостевой книге на охране. Запретить въезд и передвижение на личном авто по территории СНТСН членам и индивидуальным пользователям, имеющим задолженность по взносам, электроэнергии.
  15. Въезд в 2020 году на территорию грузового транспорта с оплатой в размере от 3 до 5 тонн – 100 рублей, от 5 до 20 тонн – 250 рублей, более 20 тонн – 3 000 рублей.
  16. В целях сохранения дорог и улиц в периоды весенней распутицы движение грузового автотранспорта запретить, вплоть до полного их просыхания.
  17. В целях пожарной безопасности, оказания скорой медицинской помощи, запретить оставлять автомобили на землях общего пользования СНТСН (проезжей части дорог, проездов, улиц).
  18. Запретить членам СНТСН привлекать для работ на садовых участках иностранных и иногородних лиц без регистрации Ч/о. Ответственность за лиц, проживающих на садовых участках, возлагается на их владельцев. Садоводам, привлекающим работников для работ на садовых участках необходимо подать заявление в правление СНТСН с указанием количества работников и их полные данные, сроки нахождения на территории. Сторожевая служба оставляет за собой право не допускать на территорию СНТСН лиц без копии заявления.
  19. Содержать свой садовый участок и прилегающую к нему территорию чистой. Освобождать от злостных и карантинных сорняков, убирать кустарники и деревья, на проезжей части дорог и улиц затрудняющие движение автотранспорта и ведение дорожных работ. Не допускать складирование стройматериалов и мусора, захламления бытовыми отходами улицы и дороги.
  20. Членский взнос в размере 5 000 рублей, за нарушения требований Устава и ПВР, а также садоводам выбрасывающим мусор в неотведенных для этого местах.
  21. В целях сохранения и дорог общего пользования, членам Товарищества произвести демонтаж сливов с крыш и навесов, направленных на дороги или принять меры по отводу воды от проезжей части, на свою территорию в накопители.

По вынесенным на голосование вопросам получены результаты

Вопрос №1. Избрать председателя и секретаря общего собрания

Оцените статью
Добавить комментарий