Как получить кадастровую выписку онлайн бесплатно?

Получить срочную выписку из ЕГРН (ЕГРП)

Как получить выписку ЕГРН

Всего несколько простых шагов:

Почему мы?

Выписка из ЕГРН — это

Гарантируем возврат средств

Если выписка не будет готова за 72 часа с момента
оформления заказа

Виды выписок из ЕГРН

  • Текущий собственник
  • Полная история собственников
  • Дата регистрации
  • Дата прекращения прав
  • Залог, запрет на перерегистрацию
  • Кадастровая стоимость объекта
  • Текущий собственник
  • Полная история собственников
  • Дата регистрации
  • Дата прекращения прав
  • Залог, запрет на перерегистрацию
  • Кадастровая стоимость объекта
  • Текущий собственник
  • Полная история собственников
  • Дата регистрации
  • Дата прекращения прав
  • Залог, запрет на перерегистрацию
  • Кадастровая стоимость объекта
  • Получение большого объёма выписок
  • Существенно более низкая стоимость
  • Различные форматы получения выписок: pdf, xml, doc, html
  • Подключение через Личный кабинет
  • Интеграция по API с внутренними ИТ-системам

Введите данные объекта

Найдено

К сожалению, мы не смогли найти материалы по вашему запросу.

Пожалуйста, проверьте ваш запрос и повторите попытку.

Вы ввели некорректные данные.

Пожалуйста, исправьте ваш запрос и повторите попытку.

Мы принимаем

Часто задаваемые вопросы

В выписке ЕГРН не всегда есть информация о собственнике объекта недвижимости. Причины:

  • Недвижимость перешла в собственность нового владельца до 31-ого января 1998-ого года. В базе ЕГРН отображена информация только по регистрационным действиям, совершенным после 1998-ого года. Если собственник поменялся раньше, информацию о нем можно получить в БТИ;
  • Объект недвижимости поделен на несколько самостоятельных объектов, у каждого из которых свой собственник. Например, квартира никому не принадлежит, владельцы имеют право собственности на каждую отдельную комнату;
  • Одному объекту недвижимости присвоено несколько кадастровых номеров. Информация о собственнике может быть отнесена к старому номеру;
  • Собственник сменился несколько суток назад. Тогда информация о нем еще не успела появиться в базе ЕГРН;
  • Объект недвижимости перешел в собственность нового владельца по наследству, а он не зарегистрировал ее в «Росреестре» (Наследник получает право собственности до осуществления государственной регистрации своего недвижимого имущества. А зарегистрировать объект он может позднее).

Выписку из ЕГРН на нашем сайте можно получить в среднем в срок от 30 минут до 6 часов. Исключение – в случае высокой нагрузки на сервера Росреестра, время генерации выписки может составить до 72 часов.

Гарантируем возврат денег, если выписка не будет готова за 72 часа с момента оформления заказа.

Этот документ удостоверяет право государственной регистрации на недвижимое имущество и содержит информацию о конкретном объекте недвижимости: данные собственников, дату регистрации имущественного права, характеристики объекта, его кадастровую стоимость и наличие залогов и запретов на перерегистрацию.

В ЕГРН можно запросить выписку о характеристиках и правах. В этом документе будет указана следующая информация:

  • текущий собственник;
  • залог, запрет на перерегистрацию;
  • кадастровая стоимость объекта.

Другой вид документа – выписка из ЕГРН о переходе прав. Здесь будет указано:

  • текущий собственник;
  • полная история собственников;
  • дата регистрации;
  • дата прекращения прав.

Также на нашем сайте можно заказать выписку с полной информацией об объекте недвижимости, где будут указаны все вышеперечисленные данные.

Собственник земельного участка указывается в выписке ЕГРН. Чтобы заказать выписку, в окне поиска на главной странице нашего сайта введите кадастровый номер или адрес земельного участка.

На сайте egrnreestr.ru вы можете заказать три вида выписок из ЕГРН:

  • Выписка о характеристиках и правах – 200 рублей;
  • Выписка о переходе прав – 200 рублей;
  • Полная информация об объекте недвижимости – 350 рублей.

Каждая 10 сделка с недвижимостью по неофициальной статистике совершается с использованием мошеннических схем. Мошенники пользуются юридической безграмотностью, продают квартиры в домах под снос, подделывают документы. Обезопасить себя поможет ЕГРН.Реестр.

Что покажет выписка

С 31 января 1998 года вся информация о действиях с недвижимостью хранится в едином государственном реестре – ЕГРН. С 2017 года этот реестр объединили с реестром ЕГРП. ЕГРП расшифровывается как единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

ЕГРН (ЕГРП) создавался для отслеживания всех действий с недвижимостью. Сегодня проверить историю недвижимости может любой гражданин, заказав выписку. Документ покажет информацию из базы на дату получения сведений и расскажет о собственниках и наличии обременений.

Почему стоит заказать отчет на основе выписки из ЕГРН

Получив документ, вы не купите квартиру, которая находится под арестом за долги по ипотеке, а также не получите «сюрприз» – внезапных родственников, претендующих на наследство.

Преимущества нашего сервиса:

  • Легкий поиск по адресу;
  • Заказать отчет можно, не выходя из дома;
  • Отчет будет готов через 30 минут – 72 часа;
  • Документ будет оформлен в удобном для прочтения формате. Посмотреть образец отчета.

Заказ в режиме онлайн – самый удобный и быстрый способ получения выписки. Вам не придется ехать в МФЦ, платить госпошлину в размере 300-750 рублей и ждать пять рабочих дней для получения документа. В режиме онлайн мы предоставляем информацию об объектах из любого региона страны напрямую из Росреестра и делаем это круглосуточно.

Как заказать и получить кадастровую выписку из ЕГРП в Росреестре онлайн в электронном виде бесплатно?

Благодаря быстрому развитию современных технологий у граждан РФ появилась прекрасная возможность заказать кадастровую выписку об интересующей их территории в онлайн-режиме.

Электронные сервисы предусматривают получение необходимой документации через Интернет ресурсы в течение трех дней после оформления заказа.

Выписка из ЕГРП может быть полезна в случае совершения сделки с объектом недвижимости.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-29-87 . Это быстро и бесплатно !

Основания для получения

Необходимость в оформлении выписки из государственного кадастра на территорию возникает в тех случаях, когда субъекты правовых земельных отношений производят регистрацию выделенной им земельной территории или совершают с имеющимся в их собственности участком любые виды предусмотренных законодательством сделок.

Существующие формы кадастровых выписок позволяют:

  • определить площадь земельного надела, а также уточнить его границы;
  • провести межевание выделяемой территории;
  • уточнить сумму установленного на участок земельного налога;
  • поставить на учет, находящиеся на участке капитальные строения;
  • получить информацию, которая позволит узнать кадастровую стоимость участка, категорию земли, целевое предназначение территории, наличие обременения на землю и т. д.

Условия получения

Информация о земельных территориях внесена в единую кадастровую базу данных, где содержатся точные сведения и характеристики о запрашиваемых участках. Любой желающий может получить необходимые данные из открытого информационного ресурса.

Главным условием для получения такой информации является тот факт, что участок поставлен на кадастровый учет, имеет присвоенный ему кадастровый номер, а также юридический адрес. Оформление заявки предусматривает оплату процедуры предоставления кадастровой выписки.

Получение документа гражданским лицом в печатном варианте предусматривает оплату 400 рублей. Стоимость электронного варианта составит 150 рублей (во сколько обойдется документ физлицам, полученный через сайт Росреестра, мы рассказывали тут).

Но выписка, оформленная первым способом – заверена мокрой печатью Росреестра и имеет юридическую силу.

Юридические лица могут получить выписку из кадастра, если внесут за отпечатанный вид 1200 рублей, а документ, отправленный электронным методом сумму в 300 рублей.

Законодательство не предусматривает оплату процедуры получения кадастровой выписки, заявитель оплачивает только государственную пошлину.

Оплата услуг организаций-посредников будет существенно отличаться, так как учитывается не только уплаченная госпошлина, но и процедура оформления необходимых документов.

Пошаговая инструкция оформления в электронном виде

Согласно законодательству РФ с 1.01.2017 года произошли изменения на земельном рынке недвижимости, где две государственные структуры ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав), а также ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости) законодательно объединились в одну организацию Единый Государственный Реестр Недвижимости.

Произошедшие изменения предоставили возможность не только сократить сроки, увеличить точность и сохранить безопасность предоставляемой информации, но позволили субъектам правовых отношений воспользоваться удобной электронной системой подачи заявок на получение субъектами кадастровых выписок из ЕГРН, которые полностью заменили всем известный кадастровый паспорт, а также выдаваемые ранее выписки из ЕГРП.

Как заказать кадастровую выписку онлайн в Росреестре? Такой способ оформления предусматривает выполнение следующих действий:

  1. открыть официальный портал Росреестра (https://rosreestr.ru/site/), далее кликнуть на «Физическим лицам».
  2. Навести курсор на раздел в находящемся справа зеленом прямоугольнике «Получение сведений ЕГРН».
  3. При открытии формы запроса сведений ЕГРН внести в прямоугольные графы соответствующую информацию:
  • тип объекта (указывается земельный участок, комната, дом, квартира);
  • кадастровый номер участка;
  • регион расположения земельной территории;
  • район, в котором расположен земельный надел;
  • населенный пункт, где находится участок;
  • адрес, по которому располагается территория;
  • если адрес отсутствует в соответствующей для внесения данных графе описать местоположение участка;
  • в разделе оговаривающем «Способ предоставления сведений» навести курсор на «Ссылки на электронный документ»;
  • указать адрес имеющейся у заявителя электронной почты, куда должна быть направлена кадастровая выписка.
  • После заполнения формы навести курсор на «Перейти сведениям о заявителе» и опять заполнить соответствующие графы:
    • вид заявителя (выбирается из перечня физическое, юридическое, иностранное или другое лицо);
    • категория заявителя (из существующего списка выбирается необходимая информация);
    • в соответствующей для внесения сведений графе указывается фамилия заявителя, его имя, а также отчество;
    • вид документа. Подразумевает его наименование, серию, номер, дату получения и орган выдавший документ. Все данные вписываются в предназначенные для этого графы;
    • указывается номер телефона заявителя.
  • В квадратике, где говорится о согласии передачи данных в отделение Росреестра, ставится галочка.
  • При помощи курсора осуществить переход к проверке внесенных в форму данных. При правильном заполнении формы можно отправлять запрос, нажав на соответствующую кнопку «Отправить».
  • На адрес имеющейся у заявителя электронной почты приходит письмо с номером заявления, кодом необходимого для уплаты государственной пошлины, а также необходимой для оплаты ссылкой.
  • Перейдя по ссылке, субъект попадает на портал Росреестра в раздел «Проверка статуса запроса».
  • В появившемся окошке вводится код предусмотренного платежа, и выбирается способ оплаты государственной пошлины:
    • электронный (для владельцев имеющих возможность оплатить через КИВИ-кошелек);
    • почтовый перевод;
    • банковский перевод (предусматривает осуществление платежа через терминал).
  • Произведенная оплата позволит в течение максимум трех дней выполнить заявку на предоставление выписки из кадастра, ссылка будет находиться во входящих сообщениях электронной почты.
  • Такой метод получения документа устраивает субъектов во многих случаях, но если существует необходимость, чтобы документ был заверен печатью и имел юридическую силу от электронного способа получения выписки нужно отказаться.

    Пошаговая инструкция выполнения заявки через посреднические организации

    Росреестр является единственной организацией, которая занимается Государственным кадастром недвижимости и именно она предоставит заявителю содержащуюся в кадастровой базе информацию. Выбор способа получения выписки остается за заявителем.

    Граждане, у которых мало свободного времени, но есть лишние средства, для решения вопроса имеют возможность приобщить к делу посреднические организации.

    Компании избавят своих клиентов от тяжелого бремени записи на прием и обеспечат быстрое внеочередное получение кадастровых документов.

    Получение кадастровой выписки через посредников предполагает следующие действия:

    1. субъект предоставляет компании копию постановления административного органа власти на выделение земельного надела или копию документа о праве собственности на землю.
    2. Между сотрудниками посреднической организации и клиентом составляется соглашение о том, что компания обязуется оформить выписку в региональном отделении Росреестра, а вторая сторона берет на себя ответственность за оплату предоставленных ему услуг.
    3. Согласно пунктам договора клиент оплачивает услугу после получения кадастровой выписки, если соглашением не предусмотрена предоплата.

    Действия компании-посредника осуществляется по доверенности на основании документов, которые предоставил клиент. Посредник подготавливает все копии необходимых подтверждающих права клиента документов самостоятельно и предоставляет их в отделение Росреестра.

    Читайте также:  Справка о зарплате на субсидию

    Электронный вариант получения бесплатно

    Согласно установленным законодательным нормам процедура предоставления кадастровой выписки совершенно бесплатна. Субъект оплачивает только оговоренную законом государственную пошлину, согласно той суммы, которая установлена законодательством.

    Электронный вариант получения документа через официальный портал Росреестра также не предполагает дополнительных оплат, а сумма госпошлины при таком методе оформления существенно снижается как для гражданских, так и для официальных юридических лиц.

    При получении одного экземпляра электронного документа через интернет предусмотрена оплата государственной пошлины, которая предусматривает внесение таких сумм:

    • физическим лицам – 300 рублей;
    • государственные, муниципальные власти – 300 рублей;
    • юридические лица – 600 рублей.

    Кадастровые документы, полученные через электронные системы наиболее удобный и наименее затратный способ приобретения необходимой документации.

    Электронный способ получения кадастровых выписок применяется в тех случаях, когда не требуется дальнейшего юридического действия документа. Обладают юридической силой только полученные заявителем кадастровые выписки с печатью Росреестра и подписью уполномоченного лица.

    Если выписка необходима для получения заявителем информации, уточнения некоторых характеристик земельной территории, то такой метод является самым приемлемым и эффективным.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

    8 (800) 350-29-87 (Москва)
    8 (800) 350-29-87 (Санкт-Петербург)

    Как заказать выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости бесплатно?

    Как заказать выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости бесплатно?

    Как заказать выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости бесплатно? Ответ на этот вопрос вы найдете в данной статье.

    1 способ — на Портале Росреестра

    Заходим на сайт Росреестра в раздел «Электронные услуги и сервисы» — «Получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости». Перейти в сервис

    Заполняем форму запроса. Графы с восклицательным знаком (!) являются обязательными, остальные можно не заполнять.

    . Следует отметить, что данным способом можно получить Выписку о кадастровой стоимости только в электронном виде .

    Далее заполняем сведения о заявителе.

    Нажимаем Перейти к проверке данных . Проверяем введенную информацию.

    Нажимаем Отправить запрос .

    Сервис выдает вам Номер запроса , который нужно сохранить.

    На вашу электронную почту приходит два сообщения от Росреестра.

    1 сообщение о том, что заявление принято в работу, с указанием даты окончания обработки.

    2 сообщение — Уведомление о приеме запроса на предоставление сведений и прилагаемых к нему документов

    По номеру запроса можно проверить статус заявки с помощью сервиса Проверка статуса запроса .

    Нажимаем Проверить .

    По окончании обработки запроса Вам на электронную почту придет сообщение:

    Жмем на ссылку и скачиваем Выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости себе на компьютер.

    2 способ — в офисе МФЦ

    Обратитесь в любой многофункциональный центр с запросом о предоставлении выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Данная процедура также осуществляется бесплатно. В результате вы получите бумажную Выписку о кадастровой стоимости .

    Срок предоставления Выписки из ЕГРН — 3 рабочих дня.

    . В заключение следует отметить, что заказать Выписку о кадастровой стоимости можно в отношении любого объекта недвижимости, независимо от того, являетесь ли вы его собственником или нет.

    Как получить сведения из ЕГРН

    1. В каких реестрах хранятся сведения о недвижимости?

    С 1 января 2017 года, после объединения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) с Государственным кадастром недвижимости (ГКН) в единый информационный ресурс, все сведения о правах на недвижимость, зарегистрированных после 31 января 1998 года, и все кадастровые сведения хранятся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

    Подтверждаются такие сведения только выпиской из ЕГРН. Получить ее можно в любой точке России в отношении любого расположенного на территории страны объекта недвижимости. Свидетельства о праве собственности на недвижимость и кадастровые паспорта, которые выдавали раньше на бумажных носителях, отменили. Вместо них теперь нужно получать выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах.

    Сведения о правах на объекты жилищного фонда, зарегистрированных до 31 января 1998 года, хранятся в реестрах органов исполнительной власти тех населенных пунктов, в которых расположены объекты недвижимости. В Москве это Департамент городского имущества (ДГИ).

    2. Какие сведения хранятся в ЕГРН?

    Из ЕГРН можно получить общедоступные сведения о правах на недвижимость и их правообладателях в Российской Федерации в виде:

    • выписки из ЕГРН об объекте недвижимости;
    • выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах;
    • кадастрового плана территории (КПТ);
    • выписки о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории;
    • выписки о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и границе населенного пункта;
    • выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
    • выписки из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.

    Также предоставляются сведения ограниченного доступа в виде:

    • выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
    • выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;
    • выписки из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
    • выписки из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов;
    • копии документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН.

    Кроме того, вы можете ознакомиться с публичной кадастровой картой.

    3. Могу ли я узнать, кто интересовался моей недвижимостью?

    Да, вы как правообладатель можете получить справку, содержащую сведения обо всех, кто запрашивал информацию о вашей недвижимости. Также такие сведения может получить наследник по завещанию или по закону, если у него есть запрос нотариуса, в отношении наследуемого им имущества и залогодержатель в отношении находящегося в залоге имущества.

    Сведения о тех, кто запрашивал информацию в отношении объектов недвижимости, учитываются в Реестре с момента его создания, то есть с 1 февраля 1998 года по настоящее время.

    Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости, выдается в таком же порядке, как и любые другие сведения ЕГРН ограниченного доступа.

    4. Как получить сведения?

    Как для получения общедоступных сведений из ЕГРН, так и для получения сведений ограниченного доступа вам понадобятся:

    • заявление ;
    • документ, удостоверяющий личность.

    Для получения сведений ограниченного доступа в некоторых случаях могут понадобиться дополнительные документы: если заявление будет подавать наследник , залогодержатель или доверенное лицо , а также если запрос будет подаваться в отношении имущества несовершеннолетнего до 14 лет.

    Выписку из ЕГРН можно получить в двух формах:

    • на бумажном носителе;
    • в форме электронного документа, заверенного квалифицированной электронной подписью.

    В первом случае документ можно получить лично либо по почте, во втором — в виде ссылки на электронный документ. Способ и форма получения указываются в заявлении.

    Подать запрос на получение сведений можно несколькими способами (независимо от того, где расположена недвижимость):

    • лично в любом центре госуслуг «Мои документы»*;
    • почтовым отправлением в офис Росреестра.

    Если вам необходим документ, содержащий сведения ЕГРН, на бумажном носителе, но у вас нет времени получить его лично или ждать, когда он придет по почте, вы можете воспользоваться услугой выездного обслуживания Росреестра. Для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II групп (при предъявлении подтверждающих документов) услуга предоставляется бесплатно.

    В центрах «Мои документы» сведения из ЕГРН на бумажном носителе предоставляются только в том случае, если запрос подается при личном обращении.

    5. Можно ли получить выписку из ЕГРН онлайн?

    Да, вы можете получить некоторые выписки ЕГРН онлайн, на сайте Росреестра. Это:

    Вы также можете получить некоторые сведения ЕГРН в личном кабинете на сайте Росреестра. Это:

    • выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
    • выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;
    • выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
    • выписка о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории.

    Если вы запрашиваете выписку из ЕГРН онлайн, вам на электронную почту пришлют ссылку и ключ доступа. Перейдите по ссылке и заполните необходимые поля. В результате загрузится архив с двумя файлами (выписка и электронная подпись).

    Чтобы открыть файлы на вашем устройстве, воспользуйтесь сервисом Росреестра, позволяющим сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде, и проверить корректность электронной подписи, которой она подписана.

    6. Сколько это стоит?

    Все сведения из ЕГРН, за исключением выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, предоставляются на платной основе.

    Размер платы за предоставление сведений зависит от того, в какой форме вы хотите ее получить — на бумажном носителе или в виде электронного документа. Ознакомиться с конкретными суммами, а также скачать бланки квитанций можно на сайте Росреестра.

    Обратите внимание, реквизиты для оплаты различаются в зависимости от того, как и куда вы будете подавать запрос — лично в центр «Мои документы», почтовым отправлением в офис Росреестра или онлайн. Оплата госпошлины осуществляется только после подачи запроса и получения платежного документа с УИН (уникальным идентификатором начисления).

    7. Как долго готовят выписку из ЕГРН и сколько времени она действительна?

    Сведения, находящиеся в ЕГРН, должны быть предоставлены в срок не более трех рабочих дней со дня получения запроса. Если вы подавали запрос в центр «Мои документы» и получать сведения планируете там же, то вся процедура займет 5 дней. Актуальными данные считаются на момент их выдачи отделом Росреестра или центром госуслуг «Мои документы».

    Днем предоставления сведений в виде бумажного документа при личном обращении считается дата подписания такого документа, указанная в качестве его реквизита, в виде электронного документа — дата отправки органом регистрации прав электронного документа или ссылки на такой документ. Если документ направляется почтовым отправлением, днем предоставления сведений считается день, когда документ был передан организации почтовой связи.

    8. А просматривать все сведения ЕГРН онлайн можно?

    На сайте Росреестра работает электронный сервис, позволяющий получить доступ к Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН). Он был запущен в продолжение развития бесконтактных технологий получения государственных услуг Росреестра и позволяет:

    • просматривать сведения ФГИС ЕГРН в отношении не более 100/1000/10 000/100 000/500 000 (в зависимости от тарифа) объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости;
    • формировать электронный документ, содержащий сведения ЕГРН, заверенный усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав в отношении не более 100/1000/10 000/100 000/500 000 (в зависимости от тарифа) объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости;
    • направлять уведомления об изменении содержащихся в ЕГРН основных и дополнительных сведений об объектах недвижимости, сведений о правах на них, ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости (уведомления можно получать в отношении не более 100/1000/10 000/100 000/500 000 (в зависимости от тарифа) объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости).

    Для того чтобы воспользоваться сервисом, необходимо в личном кабинете правообладателя получить ключ доступа, с помощью которого можно воспользоваться сервисом «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН».

    Читайте также:  Льготы по уплате таможенных пошлин

    Чтобы зарегистрироваться в личном кабинете правообладателя, необходимо иметь подтвержденную учетную запись на портале государственных услуг РФ. Запрос необходимо подписывать усиленной электронной подписью (ЭП). Ознакомиться с тарифами можно на сайте Росреестра.

    Получение доступа к ФГИС ЕГРН существенно ускоряет процесс получения электронных документов, содержащих сведения ЕГРН, а также помогает сократить расходы на предоставление информации в отношении одного объекта недвижимости (правообладателя), в случае если вам необходимо получать информацию оптом.

    Бесплатное оформление кадастровой выписки на земельный участок онлайн

    Кадастровая выписка на земельный участок – один из наиболее полных документов, который вмещает в себя технические сведения об интересуемом заявителя объекте недвижимости (земельном участке, определенном строении на ЗУ и т.д.).

    В нашей статье мы подробно распишем о значении данного документа, о том, как происходит процедура оформления кадастровой выписки на земельный участок бесплатно, а также о платных способах получения такого вида документов.

    Такой тип справок выдают только по запросу интересующегося заявителя. Срок действия выписки – пять лет.

    Кадастровая выписка выдается по формам от КВ.1 до КВ.6 (если не все сведения присутствуют, то выписка будет выдана лишь по форме КВ.1). В выданном документе будет описана точная информация о технических характеристиках земельного участка или объекта недвижимости, а также о его особенностях.

    Так в кадастровой выписке вы сможете увидеть следующие сведения:

    1. Дирекционные углы ЗУ.
    2. Координаты поворотных точек на ЗУ.
    3. Длина сторон ЗУ и его границ.
    4. Постановление конкретного участка земли или объекта недвижимости на государственный учет. При чем даже если ЗУ или строение не стоит на учете – вы получите свой документ с соответствующим примечанием в тексте выписки.
    5. В случае отсутствия ранее проведенного межевания границ – это также будет указано в документе.
    6. Контактные данные владельца и владельцевсоседних участков земли (если ранее такие данные были внесены).
    7. Статус конкретного участка земли и наличие обременений.

    По старому законодательству кадастровый паспорт выдавался всем владельцам земельных участков даже без проведенного межевания, что привело к ряду путаниц с границами ЗУ и земельным спорам. Сегодня получить кадастровый паспорт и проводить сделки с землей можно лишь после проведенного уточнения границ.

    Главное отличие выписки от кадастрового паспорта состоит в том, что паспорт – выдается владельцу земельного участка, а кадастровая выписка – заявителю. Также в кадастровую выписку входит более полная техническая информация, чем в кадастровый паспорт.

    Кадастровую выписку оформляют для следующих целей:

    • Провести межевание земельных границ.
    • Для дальнейшего оформления землеустройства с участком.
    • Уточнение размеров и площади конкретного земельного участка.
    • Проведение сделок с объектом недвижимости или ЗУ: купля-продажа, обмен, дарение, наследование.
    • Постановление земельного участка или какого-то строения на государственный учет.
    • Уточнение необходимых сведений об участке или недвижимом объекте (чаще всего для установки факта нахождения интересующего заявителя ЗУ или здания на государственном учете).
    • Какими способами можно получить кадастровую выписку бесплатно
    • Алгоритм действий для бесплатного получения документа
      • Через электронную почту
      • Через сайт Росреестра
    • Какие способы получения кадастровой выписки на земельный участок являются не бесплатными

    Какими способами можно получить кадастровую выписку бесплатно

    Для получения кадастровой выписки нужно обращаться в одну из двух важнейших организаций федерального значения, которые занимаются земельными вопросами, реестром и т.д.

    Если речь идет о получении информации о правовом статусе – нужно обращаться в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество или ЕГРП. Если же вы собираетесь получить полную техническую информацию о конкретном объекте – обращайтесь в Государственный кадастр недвижимости, который также известен как ГКН.

    Бесплатно получить кадастровую выписку возможно при личном или дистанционном (почтовом, или через сеть Интернет при помощи эмейл-адреса) обращении в один из государственных органов и только тогда, когда интересующий вас объект не стоит на государственном учете. Только в случае отсутствия объекта на государственном учете государственная пошлина не уплачивается.

    Алгоритм действий для бесплатного получения документа

    Если вы собираетесь лично обращаться в одну из организаций, вам нужно следовать следующему алгоритму действий:

    1. Персонально обратитесь в необходимый территориальный отдел организации по месту нахождения конкретного земельного участка.
    2. Запишитесь в «живую» очередь взяв талончик у соответствующего сотрудника.
    3. Дождитесь своей очереди и попадите на прием к специалисту.
    4. Совместно с сотрудником заполните заявление о предоставлении вам кадастровой выписки на земельный участок. Также специалист спросит вас о количестве необходимых экземпляров. Помните, что в одни руки выдают не больше пяти штук.
    5. Оплатите государственную пошлину. Для физического лица государственная пошлина составляет 400 рублей за один экземпляр. Для юридических лиц – 1 200 рублей.
    6. Ожидайте выполнения вашего запроса.

    В случае бесплатного получения кадастровой выписки на ЗУ вам нужно ожидать до 20 рабочих дней с момента подачи запроса, если интересующий вас объект не состоит на государственном учете. Если земельный участок уже есть на учете, то время ожидания для получения документа сокращается до пяти рабочих дней.

    Через электронную почту

    Дистанционное оформление документа возможно через почту или же через сеть Интернет – электронную почту:

    • Найдите почтовый или электронный адрес территориального филиала интересующей вас структуры.
    • По образцу оформите заявление с указанием всех нужных данных.
    • Заявитель должен заверить у нотариуса свою подпись, или же предоставить цифровую электронную подпись в случае отправки через электронную почту.
    • Отправьте готовый запрос на почтовый или электронный адрес структуры.
    • Оплатите государственную пошлину.
    • Ожидайте ответного письма от структуры.

    В противном случае придется оплатить государственную пошлину, для физических лиц – 150 рублей, для юридических – 300.

    Время выполнения заказа – 5 рабочих дней, но в случае использования электронного способа и обращения через электронную почту учреждения время ожидания может быть сокращено, в зависимости от загруженности сотрудников организации.

    Оба алгоритма действий имеют свои преимущества и свои недостатки.

    • В первом случае придется отстоять «живую» очередь, и возможно на это уйдет достаточно много времени, и лишь тогда вы попадете на прием к соответствующему специалисту. Но потратив это время вы будете уверены точно, что заявление составлено правильно и ваш запрос будет удовлетворен.
    • Во втором случае неопытные заявители часто допускают различные ошибки, которые в дальнейшем могут привести к отказу или игнорированию запроса. Такой способ подходит более опытным пользователям, и он существенно экономит время.

    Через сайт Росреестра

    Кадастровую выписку также можно оформить дистанционно через сайт Росреестра.

    Данный простой способ стал доступным относительно не давно в связи с расширением возможностей государственных учреждений.

    Для выполнения такого запроса вам нужно посетить сайт Росреестра в сети Интернет – https://rosreestr.ru. Выберите раздел об электронных услугах и оформите запрос в Государственный кадастр недвижимости. Укажите все необходимые данные, которые требуются для выполнения запроса.

    После проведения всех необходимых манипуляций вам придет оповещение на электронный адрес. Оплатите государственную пошлину за предоставление услуги – 150 рублей, и ожидайте выполнения заказа. Время ожидания до пяти рабочих дней. Когда заказ будет выполнен вам придет очередное уведомление на вашу электронную почту с уже готовой электронной версией выписки.

    Планируете взять ипотеку на покупку земельного участка? В нашей статье описаны программы от самых популярных и надежных банков.

    При приобретении земли у СНТ стоит знать и помнить об опасных подводных камнях, которые могут встретиться. Читайте о них здесь.

    Какие способы получения кадастровой выписки на земельный участок являются не бесплатными

    Единственный платный способ получение такого вида документов – обращение через доверенное лицо.

    На практике чаще всего к такому способу прибегают директоры или собственники различных частных фирм. Посредник в свою очередь обладает высшим юридическим образованием и опытом оформления таких запросов в государственные учреждения.

    Доверенное лицо может быть сотрудником одной из юридических или консалтинговых фирм, а также представителем организации, которая занимается недвижимостью, либо же частным лицом.

    Услуги такого посредника всегда платные и могут обойтись от одной до десяти тысяч рублей, в зависимости от нюансов самой операции.

    Для проведения запроса через посредника заявитель должен предоставить подписанную и заверенную у нотариуса доверенность, а также все необходимые для выполнения запроса документы.

    Таким образом, получение кадастровой выписки на ЗУ бесплатно возможно лишь в том случае, если ранее земельный участок не был поставлен на государственный учет, в остальных случаях вам придется оплатить государственную пошлину, для физических лиц она дешевле, чем для юридических.

    Единственный платный способ подразумевает упрощение процедуры до минимальных затрат времени, но стоит он гораздо дороже, чем остальные.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

    Как получить выписку из ЕГРН онлайн и офлайн: пошаговая инструкция

    Документ пригодится, если вы совершаете сделки с недвижимостью или если налог на имущество вам начисляют неправильно.

    Что такое выписка из ЕГРН и зачем она нужна

    ЕГРН — Единый государственный реестр недвижимости — это база, в которой содержится информация обо всех домах, квартирах, коммерческих помещениях, включая данные об их площади, планировке, всех собственниках в разные периоды, наличии обременений и так далее.

    Получить выписку из ЕГРН вы можете не только на объект, который вам принадлежит, но и на любой другой (не всегда, при каких условиях — читайте ниже). Выписка пригодится, если вы решаете вопросы, так или иначе касающиеся недвижимости, и может понадобиться, например:

    • Для подтверждения права собственности. В 2016 году свидетельства о праве собственности на недвижимость упразднили Что значит отмена свидетельств о праве на недвижимость? . Так что выписка — единственный документ, который теперь выполняет эту функцию. Доказательство, что вы владелец, потребуется, если вы продаёте квартиру или сдаёте её в аренду, подаёте документы на налоговый вычет.
    • При покупке жилья. Из выписки вы узнаете всю важную информацию об объекте, а также выясните, сколько у квартиры было владельцев в разное время и кто они.
    • При аренде недвижимости, чтобы узнать, имеет ли право человек, с которым вы общаетесь, её сдавать.
    • Для оформления ипотеки. Выписка ЕГРН нужна банку, чтобы понять — одобрить кредит или нет.

    Какими бывают выписки из ЕГРН

    По форме

    Росреестр выдаёт выписки в электронном виде и на бумаге. Обе версии имеют равную юридическую силу.

    По содержанию

    Об объекте недвижимости

    Это максимально расширенная версия выписки из ЕГРН, которая содержит всю информацию об объекте. В ней указаны его характеристики, наличие обременений — ипотеки или ареста, информация о кадастровой стоимости объекта, выдержки из технической документации. Также она позволяет узнать, включена ли недвижимость в реестр объектов культурного наследия.

    Когда нужна: в любой непонятной ситуации, если недостаточно документов из списка ниже. Эта выписка предельно исчерпывающая.

    Об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости

    В ней содержатся сведения о собственниках, кадастровая стоимость, дата ввода объекта в эксплуатацию, обременение. Она включает план расположения помещения на этаже или схему расположения объекта на участке.

    Когда нужна: если хотите доказать своё право собственности или выяснить, не находится ли объект под обременением.

    О переходе прав на объект

    В этой выписке, помимо прочего, содержится история того, как менялись собственники недвижимости. Правда, полные данные о предыдущих хозяевах будут доступны только нынешнему владельцу. Остальным покажут лишь фамилию, имя и отчество.

    Когда нужна: если вы покупаете квартиру и хотите проверить, не было ли у неё подозрительных собственников. Чтобы узнать полные данные, будет лучше попросить нынешнего собственника жилья получить и предоставить вам эту выписку.

    Читайте также:  Заявление в интернет-хостинг - бланк 2021
    О зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве

    Это выписка о земельном участке, на котором строится многоквартирный дом. В документе указывают застройщика, дольщиков и номера договоров, которые они заключили.

    Когда нужна: если вы приобретаете квартиру в новостройке. При покупке у застройщика вы сможете по выписке понять, как идут продажи. При уступке права требования — проверить, действительно ли существует договор и кто его заключил.

    О кадастровой стоимости объекта

    Содержание понятно из названия — в этой выписке из ЕГРН указана кадастровая стоимость недвижимости.

    Когда нужна: если вы хотите проверить, правильно ли вам рассчитывают налог на имущество, или прикинуть рыночную стоимость своего объекта.

    О правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимости

    Эту справку дадут только собственнику или его официальному представителю. В документе перечисляется, какая недвижимость и когда была на него зарегистрирована.

    Когда нужна: если необходимо показать ситуацию в динамике. Это может пригодиться, например, если ФНС начисляет вам налог на уже проданную квартиру.

    О лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества

    Эту выписку также выдают только собственнику или его официальному представителю. Она показывает, кто интересовался вашим объектом.

    Когда нужна: если вам по каким‑то причинам любопытно.

    О содержании правоустанавливающих документов

    Ещё один вид выписки из ЕГРН, который дадут только владельцу или его официальному представителю. В ней содержится информация о том, как вы получили право собственности и на каком основании его сохраняете.

    Когда нужна: если вы потеряли оригиналы бумаг, которые доказывают ваше право на жильё.

    Сколько стоит получить выписку из ЕГРН

    Документ готовится и выдаётся платно. Сумма зависит Размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН от вида выписки и её формата:

    Вид выпискиСтоимость в электронном видеСтоимость в бумажном виде
    Об объекте недвижимости350 рублей870 рублей
    Об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости290 рублей460 рублей
    О переходе прав на объект290 рублей460 рублей
    О зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве820 рублей1 740 рублей
    О кадастровой стоимости объектабесплатнобесплатно
    О правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимости470 рублей (в конкретном регионе)
    870 рублей (по всей России)
    750 рублей (в конкретном регионе)
    2 080 рублей (по всей России)
    О лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества290 рублей460 рублей
    О содержании правоустанавливающих документов450 рублей680 рублей

    Как получить выписку из ЕГРН онлайн

    Оформить документ можно на сайте Росреестра. Правда, в электронном виде доступны не все, а только следующие виды выписок:

    • об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
    • о кадастровой стоимости объекта;
    • о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимости;
    • о переходе прав на объект;
    • о содержании правоустанавливающих документов.

    1. Подайте заявление на сайте Росреестра

    Для этого зайдите на сайт службы, прокрутите страницу до раздела «Электронные услуги и сервисы» и выберите опцию «Получение сведений из ЕГРН».

    В блоке справа выберите, какая именно выписка вас интересует.

    Заполните форму слева. Чтобы получить выписку, достаточно знать адрес объекта. Но если вам известен кадастровый номер, можно указать и его.

    Затем действия будут немного различаться в зависимости от того, электронная или бумажная версия вам нужна. Если первая, укажите электронный адрес, на который вам придёт ссылка на выписку.

    Если нужна версия на бумаге, надо внести изменения в блоке «Форма предоставления и способ получения сведений».

    Первое поле в нём — выпадающий список, но эта опция не всегда работает. Так что надо вручную написать «Бумажного документа почтовым отправлением» или «Бумажного документа в территориальном отделе» и нажать Enter на клавиатуре.

    После этого второе поле изменится, и туда надо будет вбить свой почтовый адрес или указать адрес нужного отдела Росреестра.

    На следующем шаге нужно приложить документы, если вы, например, являетесь официальным представителем заявителя. Если нет, пропустите этот шаг.

    После чего вам останется перечитать указанные данные и отправить запрос.

    2. Оплатите госпошлину

    После того как в Росреестре получат ваш запрос, вам на почту придёт письмо с платёжным документом с уникальным идентификатором начисления. В большинстве регионов оплатить сбор за выписку из ЕГРН можно только через сервисы Перечень организаций НКО «МОБИ.Деньги» (портал оплаты госуслуг), «Транскапиталбанка», «Газпромбанка» и «КИВИ Банка».

    3. Дождитесь письма

    Если ждёте бумажную версию выписки, то она придёт по почте или вас известят, что пора прогуляться до территориального отдела Росреестра.

    Для получения электронной версии вам пришлют ссылку для доступа к документу и ключ для его скачивания. Перейдите по ссылке, введите капчу и ключ.

    Вы получите архив, в котором будут файлы с расширением XML и SIG. Оба документа нужно загрузить в соответствующие строки на специальной странице сайта Росреестра.

    После этого вам предложат открыть документ в «человекочитаемом формате», и наконец его уже можно будет сохранить или напечатать — сверху будут специальные кнопки.

    Росреестр всегда просит ввести текст с картинки для проверки, что вы человек. Имейте в виду, что сайт периодически работает с перебоями. И чаще всего это можно понять именно по тому, что проверочная картинка не отображается даже после серии обновлений страницы.

    Если вы столкнулись с чем‑то подобным, то с большой долей вероятности проблемы не в вас и не в вашем компьютере, а на стороне Росреестра. Иногда они длятся несколько дней. В этом случае остаётся ждать или пробовать получить выписку другим путём.

    Какие ещё есть способы получить выписку из ЕГРН

    В МФЦ

    В МФЦ можно запросить выписки, недоступные через сайт Росреестра. Для этого надо обратиться в многофункциональный центр, остальное его сотрудники сделают за вас. Забирать документ придётся там же, где вы подавали заявление.

    По почте

    Для этого необходимо направить запрос почтой в территориальный отдел по месту расположения недвижимости. Формы обращений есть на сайте Росреестра. В письмо также следует вложить нотариально заверенную копию документа, удостоверяющего личность.

    Адрес нужного отдела ищите также на сайте Росреестра.

    Как долго будут делать выписку

    Подготовка документа занимает не более трёх Сроки получения рабочих дней. Если вы заказываете выписку в МФЦ, срок может увеличиться до пяти дней, так как документ ещё надо будет привезти. При доставке почтой срок также может дополнительно растянуться.

    Кадастровая выписка онлайн

    Внимание! C 1 января 2017 года на основании №218-ФЗ, вместо кадастровой выписки, выдается Выписка из ЕГРН.

    Проблемы с поиском?

    Загрузка данных с сервера Росреестра.

    Произошла ошибка при обмене данными

    Сообщение о ошибке будет направлено администрации портала.

    Вы можете воспользоваться ручной формой заказа: Отправить запрос специалисту

    По вашему запросу ничего не найдено

    Уточните запрос, укажите полностью ваш адрес и проверьте ошибки.
    Если найти объект все равно не получается, вы можете воспользоваться ручной формой заказа и наш оператор сам найдет нужный Вам объект: Отправить запрос оператору

    Найдено объектов

    Кадастровый номерАдрес объектаТип объектаПлощадь
    Выбрать

    Сервис работает круглосуточно

    Среднее время обработки 10 минут

    При покупке пакета выписок цена от 40 руб.

    Работаем по всей России

    Официальная
    печать Росреестра

    Вы можете заказать кадастровую выписку в 2020 году (теперь вместо нее можно получить только выписку из ЕГРН) онлайн, подписанную квалифицированной электронной подписью (ЭЦП), признается равнозначной документу на бумажном носителе с синей печатью сотрудника Росреестра, в соответствии со ст. 6 федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи».

    Проверить электронно-цифровую подпись вы можете на странице «Проверка электронной подписи электронного документа»

    Согласно п. 5 ст. 7, п. 1 ст. 62 федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), являются общедоступными и предоставляются по запросу любых лиц. Публичные данные таких сведений гарантируется п. 1 ст. 8 ГК РФ Гражданского Кодекса РФ.

    Гарантия
    возврата денег

    В случае технического сбоя или если не будет данных об объекте недвижимости, мы гарантируем 100% возврат денежных средств, согласно Федеральному Закону России № 2300-1 «О защите прав потребителей»

    Вы можете удостовериться о наличии записи о нужном объекте в режиме реального времени, введите адрес или кадастровый номер, и наш сервис покажет все доступные объекты в базе Росреестра бесплатно.

    Официальная
    печать Росреестра

    Вы можете заказать кадастровую выписку в 2020 году (теперь вместо нее можно получить только выписку из ЕГРН) онлайн, подписанную квалифицированной электронной подписью (ЭЦП), признается равнозначной документу на бумажном носителе с синей печатью сотрудника Росреестра, в соответствии со ст. 6 федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи».

    Проверить электронно-цифровую подпись вы можете на странице «Проверка электронной подписи электронного документа»

    Согласно п. 5 ст. 7, п. 1 ст. 62 федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), являются общедоступными и предоставляются по запросу любых лиц. Публичные данные таких сведений гарантируется п. 1 ст. 8 ГК РФ Гражданского Кодекса РФ.

    Гарантия
    возврата денег

    В случае технического сбоя или если не будет данных об объекте недвижимости, мы гарантируем 100% возврат денежных средств, согласно Федеральному Закону России № 2300-1 «О защите прав потребителей»

    Вы можете удостовериться о наличии записи о нужном объекте в режиме реального времени, введите адрес или кадастровый номер, и наш сервис покажет все доступные объекты в базе Росреестра бесплатно.

    Как заказать кадастровую выписку?

    Точно укажите адрес объекта недвижимости или кадастровый номер, сервис в режиме реального времени покажет данные в базе Росреестра, проверьте корректно ли найден ваш объект, укажите ваши контактные данные и переходите к оплате.

    Стоимость кадастровой выписки (выписки из ЕГРН) от 350 руб. (при покупке пакета стоимость составит от 40 руб. за одну выписку ). Оплатите удобным вам способом с помощью безопасного сервиса платежей WalletOne.

    После покупки в автоматическом режиме формируется запрос в Росреестр. Время ответа официально сервиса в среднем занимает от 10 минут до 3-х часов (максимальное время ожидания 24 часа зависит от загруженности базы Росреестра). Все данные предоставляются с официального сайта.

    После получения ответа от Росреестра на вашу электронную почту придет файл с выпиской подписанной ЭЦП (электронно-цифровой подписью) и смс-оповещение на указанный вами номер телефона, действительность подписи можно проверить на сайте Госуслуг

    Почему теперь не выдают кадастровую выписку?

    С 1 января 2017 года, на основании закона №218-ФЗ, объединили ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости) и ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав), теперь вместо кадастровой выписки, выдается выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах, простыми словами она называется “выписка из ЕГРН”, которую можно заказать в режиме онлайн, на любой объект: земельный участок, квартиру, дом или здание. Посмотреть образец вы можете тут.

    Кадастровая выписка – это раньше был документ выдающийся только на земельные участки, содержащий в себе сведения на конкретный земельный участок в форме графических и текстовых данных, а так же информацию об основных характеристиках, данные о собственнике, ограничения и аресты.

    Оцените статью
    Добавить комментарий