Что входит в состав убытков

Статья 15 ГК РФ. Возмещение убытков

Новая редакция Ст. 15 ГК РФ

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

В отличие от возмещения вреда в натуре, например путем предоставления должником кредитору вещи такого же рода и качества, в данном случае имущественный интерес потерпевшего удовлетворяется за счет денежной компенсации понесенных им имущественных потерь.

Что такое убытки, реальный ущерб, упущенная выгода

Как известно, для возложения ответственности на нарушителя необходима совокупность следующих условий:

противоправное нарушение лицом возложенных на него обязанностей и прав других лиц;

наличие вреда или убытков;

причинная связь между противоправным поведением правонарушителя и наступившими вредоносными последствиями;

Следовательно, одним из необходимых условий для возложения ответственности на нарушителя является наличие вреда или убытков.

Под вредом в гражданском праве понимается всякие неблагоприятные изменения в охраняемом законом личном (моральный вред) или имущественном (материальный вред) благе.

Материальный вред всегда связан с имущественными потерями потерпевшей стороны (уменьшение стоимости поврежденной вещи, потеря заработной платы).

Статья 15 ГК РФ предусматривает, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

Возмещение вреда возможно двумя способами: в натуре или путем возмещения причиненных убытков.

Согласно статье 15 ГК РФ под убытками понимаются имущественные потери, выраженные в денежной форме и делятся на две разновидности:

расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб);

неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб);

Убытки и их возмещение по гражданскому праву

Традиционно к формам гражданско-правовой ответственности относят:

    • возмещение убытков;
    • уплату неустойки;
    • потерю задатка;
    • проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами (стали рассматривать в последнее время).

Убытки в гражданском праве представляют собой отрицательные имущественные последствия, возникающие вследствие нарушения субъективных гражданских прав субъектов гражданского права; кроме того, это необходимый элемент состава правонарушения, если результатом противоправного поведения стало их причинение потерпевшему.

Таким образом, в гражданском праве убытки, как правило, выступают

    1. как объективное условие ответственности , и
    2. как мера ответственности ,

что позволяет обеспечить полное их возмещение и тем самым восстановить имущественное положение потерпевшего в то состояние, в котором оно находилось до правонарушения.

Ст. 15 ГК РФ дает легальное определение убытков:

  • Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода)”.
    • реальный ущерб;
    • упущенную выгоду.

что позволяет обеспечить полное их возмещение и тем самым восстановить имущественное положение потерпевшего в то состояние, в котором оно находилось до правонарушения.

Взыскание убытков по договору

Под убытками понимаются два их вида: реальный (действительный, наличный) ущерб и упущенная выгода (потенциально возможная выгода при обычных, нормальных условиях оборота, в том случае, если бы не наступило основание для возмещения). В общем виде убыток — это умаление в имущественной сфере, именно поэтому в словарях приводятся такие синонимы: вред, ущерб, урон, потеря.

Реальный ущерб – суммы, которые лицо уже произвело или произведет в будущем для того, чтобы право было восстановлено, а также разрушение или частичное повреждение имущества.

Возмещение понесенных убытков – один из универсальных способов защиты гражданских прав, применяемых не только в договорных отношениях, но и в отношениях из причинения вреда и других действий, которые повлекли нарушение прав (действия органов).

Возмещение понесенных убытков – один из универсальных способов защиты гражданских прав, применяемых не только в договорных отношениях, но и в отношениях из причинения вреда и других действий, которые повлекли нарушение прав (действия органов).

Предпринимательское право России

Футбол на Куличках: результаты матчей, статьи и заметки об играх для вас!

Национальное право многих государств Европы использует конструкцию абстрактных убытков. Так, данный способ исчисления убытков нашел «юридическую прописку» в Германском гражданском уложении; Швейцарском обязательственном закон, английском Законе о купле-продаже товаров 1979 г.

Что входит в состав убытков

В отечественной и зарубежной литературе не сложилось единой классификации убытков, и потому можно встретить названия: реальные, абстрактные, предвиденные, случайные, плановые, нормативные, непосредственные, моральные, номинальные, убытки на разницу цен и прочие. Неоднократно отмечалось, что советскому, а впоследствии и российскому законодательству известны косвенные, прямые, действительные, прямые действенные убытки.

Тем не менее, в отечественном законодательстве и правоприменительной практике убытки устойчиво подразделяются на два вида: реальный (прямой, действительный) ущерб и упущенную выгоду (неполученные доходы). Это деление общепризнанно уже давно (с конца прошлого века), хотя до ГК 1922 г. (ст. 117) право на возмещение упущенной выгоды провозглашалось не в законе, а в силу сложившейся практики (прецедентов в кассационных инстанциях).

В основе деления убытков на положительный ущерб и неполученные доходы лежит негативный экономический признак: разграничение осуществляется в зависимости от того, происходит умаление существующего или будущего материального блага, которое появилось бы, если бы не нарушение нормального развития отношений.

На этих традиционных позициях остался и новый ГК, в соответствии с которым под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Однако, создается впечатление, что ученые считают недостаточным существование такого небольшого количества видов существующих убытков и постоянно пытаются выделить новые.

Читайте также:  Пенсия полицейским в 2020 году

Так, практически во всех научных статьях и публикациях, посвященных проблемам возмещения убытков, уделяется большое внимание вопросу о делении последних на прямые и косвенные.

Надо сказать, что ГК не знает прямых убытков, хотя в некоторых специальных законах они упоминаются. Так, например, в п. 6 ст. 10 Федерального закона «О лизинге» говорится, что при вступлении договора лизинга в законную силу лизингополучатель вправе требовать от лизингодателя исполнения им обязательств по договору лизинга и в случае их невыполнения требовать через суд возмещения лизингодателем прямых убытков от подготовки к приему предмета лизинга, если затраты на такую подготовку были непосредственно произведены. К сожалению, не расшифровывается, что имеется в виду под указанным термином.

Под прямыми убытками иногда ошибочно понимается только реальный ущерб (расходы, утрата, повреждение имущества кредитора). Деление убытков на реальный ущерб и упущенную выгоду производится по одному классификационному основанию, а на прямые и косвенные – по другому. Эти основания взаимно исключают друг друга. Поэтому не только реальный ущерб, но и убытки в виде упущенной выгоды могут быть как прямыми, так и косвенными. Следовательно, правильно отмечается, что косвенные убытки могут быть столь же реальными, как и прямые.

Если говорят о прямых, непосредственных, предвиденных, случайных, косвенных убытках, то по существу различают их в зависимости от характера причинной связи с точки зрения той или иной правовой теории. Другими словами, противоправное поведение должника является прямой или косвенной причиной возникновения в сфере кредитора имущественных потерь. При этом предвиденные и непосредственные убытки считают, как правило, прямыми убытками; непредвиденные, случайные – косвенными убытками. Исходя из подобного понимания закона, бесспорным представляется возможность взыскания только прямых, но отнюдь не косвенных убытков.

Именно так поступают некоторые авторы, утверждая, что возмещению подлежат убытки, явившиеся непосредственным и, что особенно важно, неизбежным следствием нарушения должником обязательства или причинения вреда. Такие убытки на практике часто называют «прямыми» в отличие от «косвенных», которые в силу их известной отдаленности от фактов нарушения должником обязательства (причинения вреда) не подлежат возмещению. Под отдаленностью понимается пространственно-временная зона, находящаяся между фактом нарушения должником обязательства (причинения вреда) и косвенными убытками, заполняемая прямыми убытками. Косвенные убытки без прямых убытков не существуют.

Таким образом, различие между реальным ущербом и упущенной выгодой проводится по экономическому признаку: в зависимости от имущественных последствий правонарушения. Другая классификация убытков возможна с точки зрения характера причинной связи между нарушением обязательства и его последствиями. Убытки считаются прямыми, если они находятся в типичной, прямой необходимой причинной связи с неисполнением обязательства, если неисполнение обязательства обусловило конкретную возможность их наступления или превратило эту возможность в действительность. К косвенным относятся такие убытки, которые представляют собой результат случайной причинной связи, абстрактная возможность наступления которых возникала в результате неисполнения обязательства.

Позиция, согласно которой деление убытков производится по фактору времени: прямые убытки наступают сразу после правонарушения, а косвенные представляют собой его отдаленный результат, на наш взгляд, справедливо критикуется Н.С. МалеинымМейер, Д.И. Русское гражданское право. Ч. 1. – М.: Статут, 2006. – 412 с. – С. 96.. При такой классификации в большинстве случаев нарушения обязательств мы имели бы одни косвенные убытки, которые согласно общему мнению возмещению не подлежат.

Анализ отдельных видов убытков позволяет перейти к более подробному рассмотрению их состава. Под составом убытков предлагается понимать структуру обоих их видов, то есть реального ущерба и упущенной выгоды.

В законе (ст. 15 ГК) убытками называются «расходы», «утрата», «повреждение» и «неполученные доходы». Однако некоторые исследователи считают такое определение условным.

Так, А.Я. Пиндинг определил убытки как следствие с той целью, чтобы представить причинение убытков в развитии. Причинение убытков, по его мнению, складывается из трех стадий (причина, процесс возникновения, результат). Результат есть разница между существовавшим и наличным имуществом (а если иметь в виду убытки в виде «неполученного дохода», то здесь убыток составит разницу между возможным в будущем имуществом и Наличным). «Расходы», «утрата» или «повреждение»имущества характеризуют индивидуальными особенностями прежде всего вторую стадию – процесс возникновения убытков. В первой (причина) и третьей (результат) стадиях никаких специфических признаков, которые отличали бы причины друг от друга, или результаты, может и не быть. Результат сам по себе можно выразить только численно, какой-то суммой.

Несмотря на то, что под убытками подразумевают только результат (последняя стадия), с юридической точки зрения большое значение имеет процесс причинения убытков. Поскольку нормы обязательственного права воздействуют на поведение людей, в законодательстве важно определить, хотя бы в самом общем виде, каким именно поведением, каким путем причиняются убыткиПокровский, И.А. Основные проблемы гражданского права. – М.: Статут, 1998. – 568 с. – С. 74-75..

Помимо расходов к убыткам относятся утрата или повреждение имущества кредитора, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником. При этом утрата принадлежащего кредитору имущества означает не только физическое уничтожение вещей, но и выбытие их из его хозяйственного оборота. В этом случае имущество продолжает существовать, но кредитор не может получить его от должника для последующего пользования.

При этом невозможность получения имущества может быть фактической, когда должник утратил доверенное кредитором имущество и местонахождение его неизвестно обеим сторонам, или правовой, что, например, бывает при незаконном отчуждении имущества кредитора должником добросовестному приобретателю и отказе последнего от его возврата, в связи с чем необходимо принудительное изъятие его по решению суда.

Заканчивая первую главу исследования, можно сделать вывод о том, что, на наш взгляд, представляется нецелесообразным введение в законодательство и в правоприменительную практику дополнительных видов убытков. Как уже отмечалось, все они охватываются определением, содержащимся в ст. 15 ГК, согласно которому все убытки делятся на два вида: реальный ущерб и упущенную выгоду. В свою очередь состав убытков – это структура двух частей убытков, включающий в себя расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрату или повреждение его имущества, а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.

Именно так поступают некоторые авторы, утверждая, что возмещению подлежат убытки, явившиеся непосредственным и, что особенно важно, неизбежным следствием нарушения должником обязательства или причинения вреда. Такие убытки на практике часто называют «прямыми» в отличие от «косвенных», которые в силу их известной отдаленности от фактов нарушения должником обязательства (причинения вреда) не подлежат возмещению. Под отдаленностью понимается пространственно-временная зона, находящаяся между фактом нарушения должником обязательства (причинения вреда) и косвенными убытками, заполняемая прямыми убытками. Косвенные убытки без прямых убытков не существуют.

Читайте также:  Увольнение работника по инициативе работника, процедура

Необходимые условия для взыскания убытков

Следует учитывать, что для применения ответственности в виде взыскания убытков, предусмотренной статьями 15 и 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, необходимо доказать наличие состава правонарушения, включающего в себя:

  • факт наступления вреда;
  • противоправность (незаконность) поведения причинителя вреда;
  • вину причинителя вреда;
  • причинно-следственную связь между действиями причинителя и наступившими у лица неблагоприятными последствиями;
  • доказанность размера убытков.

Вместе указанные пункты образуют состав правонарушения (убытков) . Недоказанность в суде хотя бы одного из этих условий влечет за собой отказ в удовлетворении исковых требований о возмещении ущерба.

Суды, арбитражные суды, ссылаясь на ст. ст. 12 и 15 ГК РФ, указывают, что убытки – это негативные имущественные последствия для лица, возникающие вследствие нарушения причинителем вреда имущественных либо не имущественных прав. Возмещение убытков как способ судебной защиты возможно при наличии общих условий гражданско-правовой ответственности за правонарушения: совершение лицом – причинителем вреда незаконных действий; наличие доказанных убытков и их размера; причинно-следственная связь между таковыми и незаконными действиями причинителя вреда; доказанность вины лица. Лицо, требующее взыскания задолженности, должно доказать наличие вышеперечисленного состава правонарушения, а также размер подлежащих возмещению убытков. Отсутствие одного из вышеназванных условий влечет за собой отказ суда в удовлетворении требований о возмещении вреда.

Представляется очень сложной задача доказать наличие убытков в виде недополученных доходов, в частности, в случае досрочного расторжения договора аренды арендодателем. Т.к. неоднократно принимал участие в таких процессах, могу утверждать, что, даже, когда вина арендодателя в незаконности его действий установлена, суды отказывают на том основании, что расчет взыскиваемых убытков не является обоснованным. Учитывая, что действующим законодательством не установлен порядок произведения расчетов упущенной выгоды, в таких арбитражных спорах истец является более слабой стороной и подготовка к такому процессу требует особых усилий юриста по арбитражным спорам.

Порядок возмещения убытков

Возмещение ущерба – универсальная, основная форма ответственности в гражданском законодательстве, зафиксированная Гражданским кодексом. Основной принцип – полное возмещение ущерба. Согласно закону, лицо, которое понесло убытки в результате противоправных действий другого лица или организации, имеет право требовать полной компенсации материального и морального вреда. Компенсация требуется также, если ущерб нанесен государственными организациями или должностными лицами в результате правомерной деятельности. В данном случае, исключения два:

  • Пострадавшее лицо дало согласие на определенные действия со стороны государственных органов.
  • Пострадавший гражданин просил о совершении определенных действий, зная о возможных последствиях.

Принцип полного возмещения для защиты прав действует во всех случаях, кроме ситуаций, которые решаются по заранее подписанному договору.

По договору вероятна выплата другой суммы, меньше полной стоимости.

Для полного возмещения ущерба пострадавшая сторона должна доказать наличие и размер убытков, виновная сторона, в свою очередь, имеет право защищать себя, доказать свою невиновность законными способами.

  • Пострадавшее лицо дало согласие на определенные действия со стороны государственных органов.
  • Пострадавший гражданин просил о совершении определенных действий, зная о возможных последствиях.

Возмещение убытков

Порядок взыскания убытков зависит от причины их возникновения и виновных лиц. Если это – сотрудники предприятия, то во многих случаях убытки могут быть взысканы на основании положений ТК РФ и удержаны из заработной платы.

При этом необходимо учитывать ограничения, налагаемые кодексом на сумму возмещения. В общем случае материальная ответственность работника ограничена его среднемесячным заработком (ст. 241 ТК РФ). Полная материальная ответственность применяется лишь в отдельных случаях, установленных ст. 242 ТК РФ.

Если убытки получены в результате нарушений контрагентом договорных обязательств, то в первую очередь нужно руководствоваться положениями договора. Как правило, в договорах прописан порядок компенсации убытков (например, в виде пени за нарушение срока поставки или оплаты).

Если же достигнуть соглашения о компенсации в рамках договора не удалось, то следует обратиться в суд.

Позиция истца зависит от того, что именно он хочет возместить – только прямой ущерб или ущерб плюс упущенную выгоду.

В первом случае следует доказать:

  1. Что права истца были фактически нарушены (например, товар не поставлен в срок).
  2. Получение истцом реального ущерба.
  3. Связь между нарушением права и ущербом.
  4. Размер ущерба.

Если истец намерен взыскать и упущенную выгоду, ему необходимо будет дополнительно доказать следующие обстоятельства:

  1. Реальную возможность получения выгоды и ее сумма.
  2. Связь между действиями ответчика и утратой возможности получить выгоду.

В подобных случаях наиболее сложным для доказательства обычно является размер потенциальной выгоды.

ДТ 70 – КТ 73 – удержание из зарплаты МОЛ;

Разъяснения Пленума ВС РФ 2015:

В пунктах 11-15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 “О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ” содержатся следующие разъяснения

Применяя статью 15 ГК РФ, следует учитывать, что по общему правилу лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Возмещение убытков в меньшем размере возможно в случаях, предусмотренных законом или договором в пределах, установленных гражданским законодательством.

Точный размер убытков. Разумная степень достоверности

По делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Вина лица, причинившего вред

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Если лицо несет ответственность за нарушение обязательства или за причинение вреда независимо от вины, то на него возлагается бремя доказывания обстоятельств, являющихся основанием для освобождения от такой ответственности (например, пункт 3 статьи 401, пункт 1 статьи 1079 ГК РФ).

Читайте также:  Создание тсж в многоквартирном доме

Состав реального ущерба

При разрешении споров, связанных с возмещением убытков, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Если для устранения повреждений имущества истца использовались или будут использованы новые материалы, то за исключением случаев, установленных законом или договором, расходы на такое устранение включаются в состав реального ущерба истца полностью, несмотря на то, что стоимость имущества увеличилась или может увеличиться по сравнению с его стоимостью до повреждения. Размер подлежащего выплате возмещения может быть уменьшен, если ответчиком будет доказано или из обстоятельств дела следует с очевидностью, что существует иной более разумный и распространенный в обороте способ исправления таких повреждений подобного имущества.

Следует также учитывать, что уменьшение стоимости имущества истца по сравнению с его стоимостью до нарушения ответчиком обязательства или причинения им вреда является реальным ущербом даже в том случае, когда оно может непосредственно проявиться лишь при отчуждении этого имущества в будущем (например, утрата товарной стоимости автомобиля, поврежденного в результате дорожно-транспортного происшествия).

Упущенная выгода

По смыслу статьи 15 ГК РФ, упущенной выгодой является неполученный доход, на который увеличилась бы имущественная масса лица, право которого нарушено, если бы нарушения не было.

Поскольку упущенная выгода представляет собой неполученный доход, при разрешении споров, связанных с ее возмещением, следует принимать во внимание, что ее расчет, представленный истцом, как правило, является приблизительным и носит вероятностный характер. Это обстоятельство само по себе не может служить основанием для отказа в иске.

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

При рассмотрении дел о возмещении убытков следует иметь в виду, что положение пункта 4 статьи 393 ГК РФ, согласно которому при определении упущенной выгоды учитываются предпринятые стороной для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления, не означает, что в состав подлежащих возмещению убытков могут входить только расходы на осуществление таких мер и приготовлений.

В пп. 2, 3 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (в ред. от 07.02.2017) “О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств” содержатся, в частности, следующие разъяснения:

Реальный ущерб

Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Ущерб одна из составляющих убытков.

Исходя из пункта 2 статьи 15 ГК РФ, реальный ущерб — расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, а также утрата или повреждение имущества лица.

Возмещение убытков. Новшества в Гражданском кодексе

  • Дата 9 окт. 2018 г.
  • Автор Олег Харькин
  • Категория Гражданское право

Согласно статье 393 Гражданского кодекса, должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Одним из самых обсуждаемых предложений Проекта является предоставление суду права определять размер убытков по своему усмотрению, когда сам факт причинения убытков доказан, но нет возможности установить их точную сумму.

Что такое кадастровый паспорт?

Кадастровый паспорт – это документ, содержащий сведения об объекте недвижимости. Бланк имеет определенную форму, определяемую действующим законодательством. Получить кадастровый паспорт необходимо для:

  • оформления законного права собственности;
  • покупки или продажи имущества;
  • получения градостроительного плана и разрешения на застройку;
  • закладывания земельного надела;
  • строительства на участке земли;
  • аренды недвижимости;
  • прохождения процедуры банкротства;
  • оформления страховки.

Доказать факт владения недвижимостью без этого документа невозможно. Он удостоверяет внесение сведений об имуществе в Росреестр. Если не оформить, то объект остается скрытым для ФНС, коммунальщиков и паспортного стола, и при получении ущерба от стихийных бедствий или техногенных катастроф собственник останется без господдержки.

Сейчас получить кадастровый паспорт онлайн невозможно, так как его полностью заменил другой законодательный документ – выписка из ЕГРН. В выписке содержится так же, часть о кадастровом паспорте, то-есть он обьеденяется два документа сразу!

Перед тем как получить кадастровый паспорт на квартиру или землю нужно было обращаться в МФЦ или КП, писать заявление и платить за госпошлину в установленном размере. Среднее время получения документа равнялся примерно двум неделям. Но вы можете заказать кадастровый паспорт у нас на сайте, в течении 24 часов готовый документ придет вам на почту в электронном виде и подписанный ЭЦП сотрудника Росреестра.

Что такое кадастровый паспорт на здание и как его получить?

Кадастровый паспорт на здание является документом, в котором зафиксированы основные параметры и характеристики объекта. С января 2017 года смысловая информация паспорта была включена в содержание выписки из реестра ЕГРН, при этом порядок учета данных о недвижимости также претерпел изменения.

  • тип объекта;
  • кадастровый номер (устанавливается за объектом после прохождения учета в учреждении Росреестра);
  • основные параметры сооружения – площадь, этажность, целевое назначение и т.д.;
  • сведения о правообладателе;
  • графическое отображение здания, его границ на земельном участке, а также всех помещений.

Содержание кадастрового паспорта

В состав входят: земельные участки, постройки, сооружения, помещения и прочее.

В нем содержатся все важные параметры для выполнения регистрационных действий, касающихся прав собственности на землю, различного вида помещений, строительных объектов и т.п., а также процесса оформления сделок связанных с имуществом.

Кадастровый паспорт подтверждает то, что существование конкретного имущества, которое имеет определенное своеобразие, действительно, и что его регистрация проведена с точным соблюдением порядка.

Этот документ содержит такого рода информацию, как:

  • уникальный номер объекта в кадастре;
  • сведения о владельце;
  • дата выполнения регистрационных действий по Госкадастру недвижимости;
  • определенное место размещения объекта (адрес);
  • принадлежность объекта к конкретному виду с указанием его назначения;
  • технические характеристики объекта (размер, площадь) и т.п.;
  • изображение объекта в графическом формате с использованием масштаба.

  • уникальный номер объекта в кадастре;
  • сведения о владельце;
  • дата выполнения регистрационных действий по Госкадастру недвижимости;
  • определенное место размещения объекта (адрес);
  • принадлежность объекта к конкретному виду с указанием его назначения;
  • технические характеристики объекта (размер, площадь) и т.п.;
  • изображение объекта в графическом формате с использованием масштаба.
Добавить комментарий