Как сдать жилой дом в эксплуатацию

Проблемные моменты и способы их решения

Основная сложность заключается в необходимости сбора положительных заключений от всех проверяющих служб, при отказе одного из членов комиссии ЗОС не выдается. Проблемы могут возникнуть:

• При любых отклонениях параметров постройки от разрешенных и жилых. Отклонение размеров дома от заявленных или проектных не должны превышать 10-15 см по длине и 5-10 см по высоте.

• При обнаружении признаков незавершенного строительства (вплоть до отсутствия отмостки, дорожки к дому при ведении работ в городской зоне, лесов или строительном мусоре на участке). Исключение допускается лишь при поэтажном вводе постройки в эксплуатацию, но в любом случае у инспекторов не должно быть поводов для придирки.

• При наличии в доме цокольного этажа или подвала с высотой стен более 2,1 м (этаж считается жилым со всеми вытекающими последствиями). Избежать нарушения в таких случаях помогает засыпка полов в подвале песком или грунтом.

• При отсутствии заземления у домов с металлической кровлей, актов обработки деревянных конструкций антипиренами или нарушениях в расстоянии между возгораемыми конструкциями и дымоходами и отопительными агрегатами. Единственным способом избежание проблемы считается соблюдение норм на этапе строительства и найм фирм, имеющих лицензию на противопожарную обработку.

• При чрезмерно быстром завершении строительства. Промежуток между подачей уведомления о начале строительства и его завершении должен быть адекватным, в возведение дома за месяц не поверит ни один чиновник.

• При обнаружении лишних построек на участке. Любые изменения в СПОЗУ вносятся заранее.

• При отсутствии разрешения на капитальное строительство. Доказать законность «самостроя» на участках, не попадающих под действие закона о «дачной амнистии» крайне сложно. Выходов из проблемы всего 3, включая обращение в суд, получение разрешения на строительство задним числом (владелец подает уведомление на свой страх и риск, и через некоторое время подает заявление о завершении капитальных работ) и подачу заявления в комиссию с просьбой о сохранности объекта.

Исключить все риски невозможно, единственным способом их снижения считается предварительная проверка документов и дома специалистами и устранение недочетов до проверки комиссией или инспекторами.

При получении обоснованного отказа владелец имеет право на исправление ошибок и повторную подачу заявления, но по понятным причинам этот путь обходится в разы дороже.

• При отсутствии разрешения на капитальное строительство. Доказать законность «самостроя» на участках, не попадающих под действие закона о «дачной амнистии» крайне сложно. Выходов из проблемы всего 3, включая обращение в суд, получение разрешения на строительство задним числом (владелец подает уведомление на свой страх и риск, и через некоторое время подает заявление о завершении капитальных работ) и подачу заявления в комиссию с просьбой о сохранности объекта.

Как происходит ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома в 2020 году

Под объектом индивидуального жилого строительства (ИЖС) подразумевается частное строение, а в том числе и загородные дома (дачи), имеющие не более трех этажей и предназначенные для проживания людей. Расскажем, как происходит ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома в 2020 году. Эта процедура завершает весь процесс строительства здания и имеет множество нюансов юридического характера.

Однако пойти эту процедуру с первого раза удается не всегда. Многие домовладельцы сталкиваются с ситуацией, когда им отказывают в выдаче акта, так как находят недочеты и различные дефекты.

Можно ли взыскать задолженность по алиментам после совершеннолетия?

Судебный пристав-исполнитель обязан прекратить исполнительное производство о взыскании ежемесячных средств на содержание лица, достигшего совершеннолетия. Однако прекращение алиментного производства по данному основанию может быть осуществлено приставом исключительно в случае полного исполнения алиментных обязательств ответчиком в отношении ребенка.

Если до достижения детьми совершеннолетия по выплатам образовалась определенная сумма задолженности — взыскатель имеет право оспорить прекращение исполнительного производства и ходатайствовать о его продолжении до погашения долга.

Однако в повседневной жизни нередкими являются случаи, когда судебные приставы-исполнители стремятся как можно скорее избавиться от проблемных исполнительных производств и прекращают их по достижении 18-летия фактическими получателями, ссылаясь на «букву закона».

В итоге о прекращении алиментного исполнительного производства составляется специальный документ — одноименное постановление сотрудника службы судебных приставов, в обязательном порядке им завизированное, а само алиментное дело отправляется в архив.

Судебному приставу-исполнителю Фокинского
районного отделения УФССП по г. Брянску Ивлевой А.Г.
г. Брянск, ул. Фокинская, д. 44

Алименты за прошедший период

Алименты, это деньги на содержание ребенка, взыскиваемые принудительно, как правило, на основании судебного решения. Общее правило позволяет взыскивать их с момента обращения в суд – с даты подачи искового заявления. Но в ряде случаев допускается взыскание и за прошедшие годы, при условии, что взыскатель прилагал к этому определенные усилия и принимал меры.

О чем вообще речь, какие меры и в каких пределах могут быть взысканы алименты за прошедший период? Правовед.RU продолжает разбирать особенности семейного законодательства. На этот раз мы расскажем о порядке и сроках получения алиментов за прошедшие годы, до обращения в суд. Поехали!

Читайте также:  Раздел части наследства

О чем вообще речь, какие меры и в каких пределах могут быть взысканы алименты за прошедший период? Правовед.RU продолжает разбирать особенности семейного законодательства. На этот раз мы расскажем о порядке и сроках получения алиментов за прошедшие годы, до обращения в суд. Поехали!

Кто вправе обращаться за взысканием – мать или ребенок?

Ответ на данный вопрос содержится в Определении ВС РФ №58-КГ17-19, вынесенном по делу о взыскании долга матерью. Ситуация такова:

Мать совершеннолетних детей пыталась истребовать задолженность через ФССП и суды, но везде ей отказывали, аргументировав это совершеннолетием детей. По их мнению, именно они должны взыскивать неуплаченные на себя алименты.

Верховный суд не согласился с данным мнением и после изучения материалов дела указал, что задолженность в такой ситуации является компенсационными выплатами взыскателю и он может ее истребовать. Дело направлено на повторное рассмотрение в нижестоящем суде.

Таким образом, при достижении ребенком совершеннолетия в качестве взыскателя алиментов за минувший срок должен выступать содержащий его родитель. Если он не может по уважительным причинам подать иск, за него это имеет право сделать законный представитель или сам ребенок.

При определении периода для взыскания существуют различия:

Как обжаловать постановление о прекращении исполнительного производства

Если алиментное производство было незаконно прекращено приставом в связи с достижением общим ребенком совершеннолетия (после 18), а за плательщиком осталась задолженность, взыскатель должен обжаловать постановление в порядке подчиненности (через старшего пристава). Если органы службы судебных приставов (ССП) отказываются возобновлять производство по делу, решить спор можно через суд, так как неоплаченный долг подлежит погашению.

На имя старшего пристава необходимо написать заявление об оспаривании постановления – пожаловаться на неправомерные действия его подчиненных.

Далее важно возобновить производство по делу с целью применения к должнику мер принудительного исполнения до полного погашения задолженности. Данное требование можно сразу указать в изначальном заявлении.

  1. Прошу отменить постановление судебного пристава-исполнителя Ивановой Е. П. от 12.03.2018 о прекращении исполнительного производства о взыскании алиментов на содержание сына Петрова Ю. А.
  2. Возобновить алиментное производство по содержанию Петрова Ю. А. в связи с наличием алиментной задолженности в сумме 74546 руб. с целью применения к должнику Петрову В. В. мер принудительного исполнения.

Если приставы уклоняются от возобновления производства, необходимо переходить к следующему этапу – обращению в суд.

Истец: Пахомова Наталья Викторовна
г. Брянск, ул. Емлютина, д. 121, кв. 14
тел. хх-хх-хх

Алименты после совершеннолетия согласно закона

На основании СК РФ установлено, что получение финансовых средств на ребенка, достигшего совершеннолетия, возможно, если имеются следующие основания:

  1. Гражданин достиг совершеннолетнего возраста.
  2. Он признан нетрудоспособным. Нетрудоспособность в данной ситуации предполагает наличие серьезного расстройства здоровья – инвалидность I или II группы (III группа – это пониженная работоспособность, что не является причиной для уплаты алиментов).
  3. Гражданину необходима дополнительная помощь. В каждой конкретной ситуации этот вопрос решается индивидуально, так как закон не раскрывает определение нуждаемости.

Все эти пункты должны соблюдаться одновременно. Зачастую даже инвалид может найти способ достойного заработка и не нуждаться в материальной помощи.

Многих граждан, которые в одиночку воспитывают детей, интересует вопрос, а можно ли получать алименты после 18 лет на студента. Согласно закона, эти средства учащийся вправе получать только при наличии следующих обстоятельств:

  • ему еще нет 18 лет;
  • осуществляется выплата алиментной задолженности за прошлые периоды.

Если имеется хотя бы одна из этих причин, студент имеет право на получение содержания.

Согласно ст.120 СК РФ по достижению совершеннолетия здоровый гражданин не является иждивенцем, то есть он обретает полную дееспособность. Она может наступить раньше 18 лет:

  • при вступлении гражданина в брак;
  • если несовершеннолетний стал предпринимателем.

  • ему еще нет 18 лет;
  • осуществляется выплата алиментной задолженности за прошлые периоды.

Как долго ждать решения суда об алиментах за прошедший период

После того, как были поданы все документы, суд рассматривает дело в течение месяца. По истечению срока, истцу выдается исполнительный лист с постановлением. В случае положительного ответа, поступление денежных средств на счет истца зависит от ответчика.

Взыскать алиментов за прошлый период посредством суда с плательщика не трудно, если есть доказательства. Чаще судебный орган занимает сторону истца, так как в большинстве случаев ответчики уклоняются от уплаты. Дело может принять неожиданный оборот, если ответчик подаст встречный иск с целью обжаловать решение суда. В этом случае, процесс затягивается.

Каждому ребенку, несмотря на то находятся ли его родители в браке или нет, должно обеспечиваться соответствующее денежное содержание со стороны отца и матери в равной степени. На случай, если мать ребенка (или отец) не стали взыскивать с другого родителя алименты по каким то личным причинам или не смогли этого сделать в силу определенных обстоятельств, в РФ предусмотрена такая возможность как истребование уплаты денег на ребенка за прошедшие 3 года, при условии доказанности предпринятых попыток истребования алиментов.

Читайте также:  Закон об ипотечных каникулах


Взыскать алиментов за прошлый период посредством суда с плательщика не трудно, если есть доказательства. Чаще судебный орган занимает сторону истца, так как в большинстве случаев ответчики уклоняются от уплаты. Дело может принять неожиданный оборот, если ответчик подаст встречный иск с целью обжаловать решение суда. В этом случае, процесс затягивается.

Список документов, прилагаемых к иску

Нужно собрать необходимые бумаги и приложить их к заявлению, чтобы у судьи была возможность оценить обстоятельства дела. Вот что нужно подготовить:

  1. общегражданский паспорт истца;
  2. свидетельство о рождении детей;
  3. бланк из ЗАГСа о регистрации или расторжении брака (при наличии);
  4. справка о доходах истца и ответчика, если обращение происходит первично;
  5. судебное решение о назначении алиментов на ребенка или соглашение родителей о добровольной уплате;
  6. заявление о взыскании задолженности в один из уполномоченных органов.

К сбору документов следует подойти ответственно, ведь если представленных бумаг будет недостаточно, суд запросит дополнительные бланки, что затянет процесс рассмотрения.


Приведем примеры возможных исходов, при рассмотрении исков в суде.

Немного о заключении соглашения

В некоторых случаях заключенное соглашение перестает устраивать одну из сторон, или же могут не выполняться оговоренные условия. По изменению условий можно подписать новое соглашение. Если договоренности сторон получить не удается, изменение условий можно получить через суд. В судовом порядке добиваются и выполнения условий документа. По решению суда его могут потребовать приставы.

Если материальное положение одной из сторон существенно изменилось, это может быть причиной для изменения соглашения или подачи судового иска.


Кроме того, с заявлением необходимо собрать пакет документов:

Порядок взыскания

Совершеннолетний ребенок должен знать, как взыскать задолженность по алиментам с родителя. Последнего могут не только обязать выплатить всю задолженность, но и привлечь к уголовному наказанию.

Сам ребенок должен инициировать судебное разбирательство. Для этого составляется исковое заявление, в котором отображаются следующие сведения:

  1. информация о судебной инстанции, в которое предоставлено заявление;
  2. сведения о сторонах судебного спора (ребенка-истца и родителя-ответчика);
  3. сведения о браке и разводе родителей (дата развода поможет определить момент наступления обязанности второго родителя выплачивать алименты на ребенка);
  4. сведения о получателе алиментов и размер выплат (если родители подписали мировое соглашение, то размер задолженности будет вычисляться по оговоренным в нем условиям, в противном случае назначается фиксированный размер алиментов или определенный процент от зарплаты – на одного ребенка – 25%);
  5. размер имеющейся задолженности, подлежащей взысканию;
  6. сумма неустойки (самостоятельно ее вычислять не нужно, этим занимаются судебные приставы на основании исполнительного листа по установленной ранее сумме выплат);
  7. собственно обращение для взыскания задолженности;
  8. перечень прикладываемых бумаг.

Далее суд рассматривает материалы дела и принимает решение о необходимости выплаты долга по алиментам.

Если в ходе разбирательства выясняется, что деньги не выплачивались вовремя по вине ответчика, то дополнительно его могут принудить выплатить еще и неустойку (компенсацию) за просрочку.

Помните, что от правильности составления искового заявления может зависеть исход дела. Если вам нужна помощь в подготовке данного документа, то напишите об этом через форму ниже.

При этом к нему могут быть применены следующие виды наказания:

Как формируется долг по алиментам?

В соответствии с положениями ст. 120 СК РФ прекращение исполнения алиментных обязательств родителем несовершеннолетнего ребенка допускается в строго установленных законом случаях. В частности алименты, взысканные на основании решения суда, прекращаются:

  • в связи с достижением ребенка возраста 18 лет;
  • в связи с эмансипацией ребенка (признанием его полностью дееспособным);
  • после усыновления ребенка;
  • после восстановления трудоспособности гражданина и прекращении его нуждаемости в содержании;
  • вследствие смерти плательщика алиментов либо его ребенка.

Выплата алиментов, установленных нотариально удостоверенным соглашением родителей, прекращается:

  • в связи с истечением периода действия соглашения;
  • на основании положений договора;
  • со смертью плательщика, либо его ребенка.

Таким образом, все невыплаченные до наступления возраста совершеннолетия суммы независимо от способа взыскания переходят в разряд задолженности.

Более подробно смотрите материал «Как взыскать долг по алиментам»

Взыскание алиментов за прошедший период


Ведение бракоразводного процесса нередко требует решения вопроса о выплате алиментов на ребенка или нескольких детей, но еще чаще с течением времени возникает вопрос, как взыскать алименты за прошедший период.

Действующее законодательство устанавливает право опекуна ребенка на взыскание алиментов за прошедший период через суд (ст. 106 СК РФ), но не стоит путать его с выплатой задолженности. Эти понятия являются последовательными, так как формулировка «прошедший период» определяет время до обращения в суд, а уже получение судебного решения на выплату алиментов переводит взыскание в статус «задолженности».

Читайте также:  Льготы многодетным семьям

Взыскание за прошедший период можно получить, обратившись к мировому судье в установленном законодательством порядке, но в этой ситуации всегда есть одно «но»: в соответствии с положениями статей 80-99 СК РФ, при отсутствии соглашения об уплате алиментов члены семьи имеют право обратиться в суд с требованием о взыскании алиментов.

Соглашение об уплате алиментов – это документ, подтверждающий согласие обоих родителей на получение алиментов на определенных условиях (в установленном размере, периодичности перечислений и так далее). Он говорит о том, что стороны смогли прийти к согласию без привлечения представителей государственной власти и по этой причине их договоренности не могут быть оспорены государственными органами. Неисполнение этих условий может стать причиной обращения в суд, но это дело также будет иметь, в большинстве случаев, статус задолженности.

Если же соглашение об уплате не было подписано при разводе, то опекун ребенка имеет право обратиться в суд за взысканием алиментов за определенный период, прошедший год или два, на несовершеннолетних, внебрачных или нетрудоспособных детей. При потере трудоспособности или других жизненных трудностях, родитель имеет право дополнительно запросить финансовую помощь для себя.

Получение взыскания в судебном порядке предполагает наличие доказательств того, что к плательщику не единожды обращались за получением алиментов и он их игнорировал. Такими доказательствами могут служить показания свидетелей, запись телефонных разговоров или переписка, выписка с банковской карты об отсутствии перечислений. Если опекун ребенка может доказать данный факт, то следующее, что нужно знать для успешного решения дела, как рассчитать размер выплаты на ребенка, как составить заявление на взыскание алиментов за прошедший период, какой порядок его рассмотрения предусмотрен, какой период времени для этого необходим, и как будет проходить взыскание алиментов в будущем.

  • Большинство случаев по вопросам алиментов крайне индивидуальны и складываются из очень большого количества факторов.
  • Понимание юридических основ желательно, но это не может гарантировать разрешения конкретно вашей ситуации.

Поэтому вы можете круглосуточно и бесплатно уточнить любую информацию у наших дежурных юристов-консультантов.

Связаться с ними вы можете следующими способами:

1) Задать вопрос эксперту в онлайн-чате или через форму внизу

2) Или позвонить на круглосуточную горячую линию по телефонам:
Москва:
Санкт-Петербург:
Для других регионов: – звонок бесплатный из любой точки России.

Поэтому вы можете круглосуточно и бесплатно уточнить любую информацию у наших дежурных юристов-консультантов.

Правило №1 — Основания

Задолженность по алиментам – это невыплаченные гражданином денежные суммы, которые должны были отчисляться на основании одного из следующих документов:

  • вердикт государственного органа судебной власти об обязательстве по выплате алиментов;
  • добровольное соглашение сторон, заверенное в нотариальном порядке.

Соответственно, взыскания имеющейся задолженности, возможно, только при наличии документации, подтверждающей факт неисполнения обязательств плательщиком.

Например, если развод родителей был зарегистрирован за один-два года до совершеннолетия ребенка. До момента исполнения ему восемнадцати лет требования о выплате алиментов не предъявлялись. Поэтому получение причитающихся денежных средств после совершеннолетия будет невозможно по причине отсутствия оснований на это, с юридической точки зрения.

Как взыскать долг по алиментам после 18 лет? Данный процесс может быть осуществлен двумя способами:

Как рассчитать алименты за прошлый период?

При взыскании алиментов за прошлый период возможно несколько вариантов исчисления. Если ранее имелось судебное решение или было заключено соглашение, а размер алиментов был установлен в твердой сумме, то размер задолженности определяется сложением непроизведенных платежей.

Если же на алименты родитель подает впервые, или сумма платежей не была зафиксирована, а определена в доле от дохода, то здесь имеется два варианта:

  1. родитель может представить справку о доходах за взыскиваемый период и алименты будут удержаны в доле от заработка;
  2. если справки о доходах нет в силу разных причин, то берется средняя зарплата по региону, и исходя из нее определяется размер задолженности.

Выплаты в доле от заработка установлены Семейным кодексом:

  • на одного ребенка не более 1/4 дохода;
  • на двоих детей – не более 1/3 дохода;
  • на троих и более детей – не более 1/2 дохода.

По общему правилу, неустойка рассчитывается в размере 0,5% за каждый день просрочки.

В отличие от пени, срок по взысканию которого составляет 1 год, взыскание неустойки может производиться в любой период, срока исковой давности по ней не установлено.

Задолженность рассчитывается судебными приставами, суд установлением суммы долга по алиментам не занимается.


Взыскать алименты после того, как ребенку исполнилось 18 лет, возможно. Но период исковой давности также ограничен тремя годами, при этом иск должен подавать сам ребенок – получатель выплат.

Добавить комментарий