Какие работы входят в капитальный ремонт дома

Минимальный размер взноса

На владельцев квартир и нежилых площадей, расположенных в МКД (многоквартирном доме), законодательно возложена обязанность полного финансирования капитального ремонта общедомового имущества.

Уплаченные ежемесячные взносы аккумулируются в специализированном целевом фонде капремонта, формируемом двумя способами:

  • На отдельном банковском счете МКД (накопленные деньги расходуются на конкретный дом);
  • Накопление средств на коллективном счете, управляемом региональным оператором, который осуществляет все организационные мероприятия по капитальному ремонту жилищного фонда в отдельно взятом субъекте в соответствии с утвержденной властями региона программой капремонта.

Минимальный обязательный взнос утверждается законодательно в каждом регионе страны.

Расчет суммы взноса для конкретного собственника производится в рублях путем умножения установленного тарифа на общую площадь помещения, имеющегося в собственности гражданина или юридического лица.

Размеры взносов могут различаться в зависимости:

  1. От принадлежности к территории конкретного муниципального образования;
  2. Типа МКД;
  3. Количества этажей;
  4. Фактического срока эксплуатации;
  5. Стоимости и объемов ремонтных работ;
  6. Срока эксплуатации элементов общедомового имущества.

Иные работы, кроме установленных ЖК РФ, могут выполняться только за счет превышающей части взноса на капитальный ремонт.

Возможно Вас заинтересует статья о том, какие права и обязанности у управляющей компании по содержанию многоквартирного дома, прочитать об этом можно тут.

Виды работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

Перечень работ по капитальному ремонту многоквартирных домов утверждается на законодательном уровне с учётом климатических особенностей региона и типов домов.

Капитальный ремонт многоквартирных домов – это устранение неисправностей, замена изношенных частей фасада, а также установка вспомогательных систем для лучшей эксплуатации сооружения. Перечень работ капремонта закреплен на федеральном уровне.

Задать вопрос юристу-консультанту в онлайн чате снизу справа

Объем работ

Понятие ремонт всегда подразумевает достойного качество проживания граждан объекта. В период проведения капитальных работ должны быть устранены недочеты в отношении помещений. Проводится замена определенных зон, которые уже утратили пригодность.В основном проводятся косметические отделки, а также, устанавливается более новое оборудование.

ВНИМАНИЕ! Главной задачей капитального вида ремонта, является улучшение жизненного уровня граждан жилого объекта. В ремонтных деталях должны быть соблюдены все нормативы и требования.

Виды работ зависят от их объема:

  1. Комплексный вид. При таком процессе восстанавливают максимально ветхие части объекта, а также, обеспечивают дом новыми системами. Это может быть замена деревянных, старых окон пластиком.
  2. Индивидуальный тип, подразумевает отдельное восстановление. Замены прогнивших, ржавых частей крыши, покраска стен. Ремонтный план должен быть заранее разработан управляющей компанией объекта.

Капитальные работы обеспечивают высокий уровень жизни граждан жилого объекта. Собственники квартирных помещений обязаны каждый месяц платить взносы. Это необходимо, что жилищно-коммунальная компания могла осуществить все запланированные работы.

Комплексный вариант ремонта подразумевает рабочий процесс для всего объекта. Правила и требования эксплуатации выполняются полностью и в соответствии с разработанным планом.

Выборочный вариант ремонта применяется в восстановлении особо важных деталей здания. Замене подлежит оборудование, оконные рамы, поверхностный ремонт.

Если объект признан экспертами аварийным, то комплексные работы не проводятся, в этом уже нет необходимости. Но если не проведенный ремонтный процесс может привести к небезопасному проживанию, то поверхностный ремонт обязателен, к выполнению в ближайшее время.

Если какие-то участки остаются в положительном состоянии, целесообразен выборочный ремонт. Такой вариант проводится когда: изношены отдельные участки здания, необходима замена системы отопления и водоснабжения, отсутствуют денежные сбережение на капитальные работы.

Капитальный ремонт подразделяется на плановый и внеплановый.

К первому относят виды работ, утвержденных и согласованных жилищно-коммунальной компанией, а также, органами местного самоуправления. Здесь определены сроки начала и окончания, изменить их нельзя. Ко второму варианту относятся процессы, применимые, вследствие, серьезных повреждений, например, при природных катаклизмах и стихийных бедствиях.

Читайте также:  Порядок действий при несогласии инвалида с ИПРА


В России, много жилищных объектов находятся в плохом состоянии, потому, капитальный ремонт всегда актуален. Многие жильцы задаются вопросом, какие именно рабочие процессы должны проводиться в здании во время такого вида ремонта.

→ Алименты на детей ←
  • трудовые выплаты: командировочные, за износ инструмента, за рождение ребенка или смерть родственника, регистрацию брака;
  • средства на компенсацию путевок, выданных работодателем для оздоровления сотрудников и членов их семей;
  • суммы, полученные на возмещение:
    • причиненного вреда здоровью третьими лицами;
    • потери кормильца;
    • получение травм или увечий при исполнении должностных обязанностей;
  • компенсационные выплаты по уходу за нетрудоспособными лицами, по оплате проезда, приобретения лекарств;
  • сами алименты;
  • пособия гражданам, имеющим детей;
  • материнский капитал;
  • пенсия по потере кормильца;
  • пособие на погребение.

Основные сведения

Наиболее распространенный способ установления алиментных обязательств – в виде % соотношения от доходов алиментщика. Данный вариант регулируется ст. 81 СК РФ. Для удержания алиментов из зарплаты родителя бухгалтерия предприятия, где тот трудоустроен, должна получить исполнительный лист, оформляемый в суде.

Взыскание алиментов из зарплаты плательщика проводится после того, как все необходимые налоговые и страховые выплаты уже перечислены в соответствующий госбюджет.

Контур.Бухгалтерия — 14 дней бесплатно!

Дружелюбный, простой и функциональный онлайн-сервис для малого предприятия. Понятно директору, удобно бухгалтеру!

Алиментные обязательства россиян нередко обсуждаются на государственном и законодательном уровне в последние годы. Всплеск интереса отчасти произошел из-за сложившегося в стране экономического и социального положения граждан. Обсуждаются и порядок уплаты алиментов, и введение фиксированной или минимальной суммы к выплате.

Тем не менее, в 2020 году законодательство остается неизменным, некоторых положений коснутся точечные изменения. Твердую сумму алиментов, равную для всех, пока даже на уровне законопроекта не вводят: у разных групп населения абсолютно различные доходы, и потенциальное фиксированное значение для некоторых слоев населения может оказаться непосильным.

Закон определяет алименты как средства, определяющие ответственность членов семьи перед друг другом и необходимые для выполнения определенных обязательств. Зачастую объем алиментов может зависеть от положения плательщика в обществе и его ежемесячного дохода.

Кроме этого, к заявлению нужно прикрепить нотариально заверенное соглашение родителей об уплате алиментов, исполнительный лист или судебный приказ, если сумму определил суд. Раньше было необходимо предоставлять оригиналы документов, но в 2020 году приставы имеют право выдать копию исполнительного листа.

С каких доходов алименты не удерживаются

Тем не менее есть достаточно значительный перечень доходов, которые не учитываются при расчете алиментов:

  • Возмещение вреда здоровью и жизни.
  • Компенсация за смерть кормильца.
  • Выплаты из бюджета жертвам техногенных катастроф или на нетрудоспособных граждан.
  • Алименты (нельзя взыскивать алименты с алиментов).
  • Средства, полученные на командировку.
  • Выплаты за рождение ребенка.

Подобных доходов также достаточно много. Чтобы в этом было проще разобраться, следует просто учитывать, что все, что получено на уход за кем-то, от государства в качестве компенсации и вообще все, что не является вознаграждением за труд, не подлежит учету для расчета алиментов.


В Постановлении Правительства от 18.07.1996 №841 четко описан перечень всех видов дохода, которые учитываются для отчисления алиментов:

Алименты на одного ребенка

Родители, оставившие своего ребенка, обязываются платить алименты, материально и морально поддерживать малыша, участвовать в его воспитании. В связи с этим возникает вопрос: как рассчитать сумму выплат, от чего она зависит, есть ли какая-то формула? Самостоятельный расчет произвести можно и даже нужно, особенно актуально это в случае заключения мирового соглашения, когда размеры выплат устанавливаются сторонами. Прочитав статью, вы узнаете не только размеры алиментов, порядок расчета, процесс удержания, но и увидите реальный пример.

Читайте также:  Какие вещи не подлежат обмену и возврату

Следует понимать, что указанный перечень не является закрытым и исчерпывающим, акт Правительства РФ несколько шире, в нем сосредоточено больше видов доходов. Кроме того, законодатель предусматривает возможность удержания из заработка, полученного не только в форме рублей, но и в валюте, а также натуре.

С каких доходов удерживаются алименты?

И взыскатель средств, и их плательщик обязаны знать, что в случае назначения алиментов в долях от дохода удержанию подлежит не только заработная плата, но и иные виды периодических доходов алиментщика, установленные в перечне Постановления Правительства РФ от 18.07.1996 №841.

Алиментному удержанию подлежат следующие доходы:

  • заработная плата, как по основному месту трудоустройства, так и по совместительству (в том числе зарплата осужденных лиц);
  • все виды надбавок к зарплате (за сложность, напряженность, сверхурочность, ненормированный день, работа в выходные и праздники, работу со сведениями государственной тайны и т.д.);
  • вознаграждения (премиальные выплаты);
  • гонорары;
  • все виды вознаграждений и доплат медицинским и педагогическим работникам;
  • отпускные;
  • выплаты по больничным листам;
  • пенсии;
  • стипендии;
  • пособия по безработице;
  • периодические доходы:
    • от сдачи в аренду имущества;
    • от заключения гражданских договоров;
    • от занятия предпринимательской деятельностью;
  • выплаты докторантам наук;
  • компенсационные выплаты за счет средств федерального и местного бюджетов;
  • довольствие военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, работников наркоконтроля, пожарных, таможенников.

Если плательщик алиментов получает несколько видов официальных доходов, процентное алиментное удержание производится из всех имеющихся доходов в проценте, установленном в исполнительном документе.

Пример. Владимир С. обязан отчислять в пользу дочери 1/4 часть доходов. Владимир трудоустроен в ООО «ФайлКонт» в должности бухгалтера, где получает заработную плату в размере 30 000 руб. Помимо должности бухгалтера плательщик осуществляет работу по совместительству в этой же фирме, занимаясь программным обеспечением компании, за эти услуги он получает доплату – 10 000 руб. ежемесячно. В итоге, ежемесячные алиментные отчисления в пользу дочери составляют: (30 000 + 10 000) / 4 = 10 000 руб.

Не все виды доходов подлежат алиментному удержанию. Выплаты, с которых взыскание алиментов судебными приставами считается незаконным, перечислены в ст. 101 ФЗ №229 «Об исполнительном производстве»:

Заявление

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

Сколько процентов от зарплаты могут составлять алименты в 2019 году?

Родители, которые стали сторонами алиментных отношений, нередко интересуются вопросом о том, сколько процентов от зарплаты составляют алименты. Какими нормативными актами руководствоваться , какие доходы подлежат/не подлежат удержанию и как рассчитать сумму отчислений, расскажет наша консультация.

Согласно ст. 81 Семейного Кодекса, наиболее распространенным способом начисления алиментов считается процентный (долевой). Сколько процентов от зарплаты платят алименты?

Если установить точный размер ежемесячного заработка невозможно

  1. у плательщика алиментов не имеется постоянного заработка, доходы носят временный, нерегулярный характер;
  2. плательщик алиментов не трудоустроен официально;
  3. плательщик алиментов получает зарплату в натуральной форме, в валюте другого государства.

Тогда алименты могут быть взысканы в твердой денежной сумме. Суд устанавливает размер твердой суммы на основе обстоятельств дела (материальных возможностей, семейного положения родителей, потребностей ребенка). Как правило, она кратна величине прожиточного минимума или размеру минимальной оплаты труда. Подробнее об этом читайте в статье «Взыскание алиментов в твердой денежной сумме».

Суд устанавливает размер алиментных выплат в зависимости от обстоятельств дела: материального положения, вступления в новый брак, наличия детей от другого брака, других обстоятельств.

Увеличение размера алиментов

В связи с изменением материального или семейного положения сторон алименты могут быть увеличены или уменьшены. Данное решение родители могут принять по обоюдной договоренности, перезаключив соглашение. Если это невозможно, сумма выплат будет пересмотрена в мировом суде.

Читайте также:  Внеплановые проверки трудовой инспекции на 2020 год

Размер алиментов может быть изменен как по инициативе получателя, так и плательщика. Основаниями для увеличения выплачиваемых сумм являются:

  • чрезвычайное снижение уровня дохода получателя выплат (потеря работы, уменьшение зарплаты, резкий рост цен);
  • появление иждивенцев у получателя (престарелые родители, рождение ребенка);
  • существенное ухудшение состояния здоровья получателя алиментов, при котором требуется дорогостоящее лечение, а на содержание ребенка средств не хватает;
  • смерть лиц, которые оказывали материальную поддержку получателю алиментов, — это могут быть дедушки и бабушки ребенка, новый супруг женщины;
  • появление новых источников дохода, улучшение материального состояния плательщика алиментов;
  • уменьшение количества лиц, находящихся на иждивении у плательщика алиментов (наступление совершеннолетия ребенка от другого брака, смерть родителей, которых он раньше содержал).
  • прохождение срочной военной службы;
  • нетрудоспособность.

Сколько процентов от зарплаты составляют алименты

При разводе родители определяют, с кем из них останется ребенок или дети. Тот, кто уходит из семьи, должен платить алименты. Эти деньги идут на содержание несовершеннолетних. Сколько процентов от зарплаты составляют алименты? О том, как рассчитать эту сумму, и как происходит ее взыскание, расскажем в представленном материале.

Чтобы определить, сколько процентов от зарплаты составляют алименты на ребенка, необходимо при расчете учитывать следующие факторы:

  • добровольное соглашение может устанавливать размер алиментов, определенный сторонами;
  • наличие постоянного дохода и места работы у плательщика. Чтобы понять, сколько процентов от зарплаты платят алименты, необходимо учесть, что чаще на содержание ребенка суды взыскивают долю от заработка, а с неработающего или скрывающего свой доход гражданина – в твердой сумме или же в процентном соотношении к минимальной оплате труда или среднему заработку;
  • алименты могут устанавливаться также в натуральном виде через предоставление имущества по добровольному соглашению;
  • сроки выплат – каждый месяц, квартал, единоразово и т.д. Чаще применяются ежемесячные платежи;
  • на размер алиментов влияет и количество детей: законодательство предусматривает 0,25 совокупного дохода на одного ребенка, 0,33 – на двоих детей, не более 0,5 заработка – на троих, четверых, пятерых и более детей. Алименты разделят между детьми поровну, сколько бы их ни было, но плательщик не может уплачивать более половины своего заработка.

В организации, где работает алиментщик, такие выплаты рассчитывает работодатель или работники бухгалтерии. Граждане зачастую интересуются, сколько процентов от зарплаты нужно платить алименты, чтобы планировать свои расходы.

Как начисляются алименты

В некоторых случаях судом принимается эффективное решение об утверждении объёма алиментов не в виде процента от дохода, а фиксированной суммой ежемесячно. Такой способ уместен для ответчиков, находящихся в статусе безработных или при наличии нестабильного источника дохода.

Также учитывается финансовое состояние плательщика, наличие у него других лиц, находящихся на материальном попечении и т.д. В любой ситуации ответчик по алиментному иску должен предоставить в суд документы, дающие основание для переоценки установленного прежде решения о начислении выплат на детей. В зависимости от аспектов рассматриваемого дела, в число необходимых бумаг могут входить свидетельство о рождении детей от расторгнутого брака и от нового союза (если таковой имеется), справка с места работы, прикрепленный к нему трудовой договор, а также актуальная справка о доходах.

2) Или позвонить на круглосуточную горячую линию по телефонам:
Москва:
Санкт-Петербург:
Для других регионов: – звонок бесплатный из любой точки России.

Добавить комментарий