Как восстановить документ наследства на квартиру?

Как вступить в наследство если нет документов

Для вступления в наследство требуется наличие правоустанавливающих документов. Отсутствие одного из них может сильно затормозить процесс. Если же документов нет вообще, то потенциальный наследник сталкивается с рядом проблем.

Наследственным законодательством РФ предусмотрен исчерпывающий список документов, подаваемых для вступления в наследство, среди которых:

Вступление в наследство на квартиру

Для того чтобы открыть наследственное дело, необходимы основания — завещание либо подтверждение родства (свидетельство о браке, свидетельство о рождении или решение суда об установлении факта родства). Нетрудоспособные родители, супруг или супруга, несовершеннолетние дети умершего вправе заявить права на обязательную долю в наследстве (не менее половины от той, что причиталась бы по закону), даже если есть завещание на квартиру.

Бесплатная консультация


Здравствуйте, права на дом и землю зарегистрированы моим мужем, но я потеррялавыписки из Егрп. КАк их можно восстановить.

После смерти собственника

Если умерший владелец оставил завещание, то восстановление документов упрощается, поскольку имеется правоустанавливающий документ. Если завещание отсутствует, необходимо предварительно обратиться к нотариусу и оформить вступление в наследство. После того, как права наследников будут установлены, они начинают восстанавливать остальную документацию по предусмотренному алгоритму.

Если умерший владелец оставил завещание, то восстановление документов упрощается, поскольку имеется правоустанавливающий документ. Если завещание отсутствует, необходимо предварительно обратиться к нотариусу и оформить вступление в наследство. После того, как права наследников будут установлены, они начинают восстанавливать остальную документацию по предусмотренному алгоритму.

Сколько стоит восстановить документы на квартиру?

Стоимость возобновления документов будет зависеть от того какие именно их нужно восстанавливать. Для дубликата любого документа нужно будет оплачивать государственные пошлины, стоимость которых колеблется от 100 до 400 рублей .

Замена технического паспорта в течение 10 дней обойдется от 755 до 1827 рублей , в зависимости от площади квартиры, при ускоренном варианте за 3 дня, эти суммы будут колебаться от 1500 до 3645 рублей .

Замена паспорта кадастра будет стоить оплаченной госпошлины на сумму 200 рублей . Возможно, может быть необходима специализированная помощь. Тогда это будут дополнительные расходы.

Чтобы снова получить данный документ, надо обратиться в Федеральную регистрационную службу, в ней вы получали его ранее.

Когда и куда подавать документы?

Собранные документы подаются нотариусу, у которого хранится второй экземпляр завещания.

Срок для вступления в наследство по закону и завещанию одинаковы и составляют 6 месяцев. Но если указанный срок был упущен, то можно попробовать его восстановить в судебном порядке.

С этим свидетельством и документом, который удостоверяет личность, необходимо обратиться в Росреестр. Здесь пишется заявление на вступление в права собственности.

Отличительной чертой наследования квартиры по закону является необходимость подтверждения родственных связей. В качестве такого документа могут выступать:

Как восстановить договор купли-продажи

В этом случае существует три варианта восстановления. Это зависит от оформления соглашения купли-продажи квартиры:

  • При оформлении соглашения в простой письменной форме, которая была разрешена с января 2006 года и без удостоверяющей подписи нотариуса, нужно обратиться в государственную регистрационную службу. В ее архиве хранится копия договора купли-продажи, которую передали туда после регистрации права на квартиру. После того как будет уплачена госпошлина, регистрационный орган выдаст дубликат, заверенный печатью.
  • Если потерянный договор купли-продажи на квартиру был заключен в нотариальной конторе, то в этом случае собственник должен обратиться к нотариусу с заявлением о его утере. Оплатив услуги нотариуса, заявитель получит дубликат.
  • Копию потерянного договора купли-продажи можно сделать со второго экземпляра, который имеется у продавца. Если договор заключался в простой письменной форме в промежуток времени с 1996 до 1998 года, когда отменили обязательное удостоверение нотариусом, а закон о единой регистрации не был в силе, то восстановить договор купли-продажи возможно только при получении ксерокопии у продавца. Если его найти не удалось, тогда договор восстановить нельзя.
Читайте также:  Социальное жилье для детей инвалидов

В этом случае собственнику, потерявшему договор купли-продажи, нужно с заявлением обратиться в БТИ. Здесь выдадут справку, подтверждающую владельца квартиры. Также справку можно получить в налоговой инспекции, в которой подтверждается уплата налога на имущество этим владельцем. Налоговая служба может подтвердить, что этот заявитель в определенное время является налогоплательщиком, так как в этом органе фиксируется смена собственника квартиры.

При потере кадастрового паспорта или технических документов, то их восстанавливают в БТИ. Но если после оформления этих документов прошло более пяти лет, то собственнику необходимо будет вызвать сотрудников БТИ в свою квартиру и оплатить их услуги. Только после этого они переоформляют бумаги и выдают необходимые справки.

Порядок составления и хранения завещания

Завещание — это сделка, составленная в одностороннем порядке, которая согласно статье 1124 ГК РФ, подлежит удостоверению нотариусом.

Для оформления завещания гражданину нужно:

  • прийти к нотариусу, офис которого расположен поблизости к месту его проживания или нахождения объектов наследства. Разрешается обращение также к любому другому нотариусу без привязки к месту жительства;
  • предъявить ему свой паспорт и правоустанавливающие документы на то имущество, которое он собирается завещать;
  • подготовить документ с помощью нотариуса или предъявить ему заранее заготовленный проект завещания, который тот должен проверить на предмет соответствия законодательству и удостоверить своей подписью.

Завещание оформляется собственноручно завещателем в двух экземплярах. Один оригинал документа передается самому завещателю, а второй остается на хранение у нотариуса. Также нотариус вносит информацию о документе в единый электронный реестр нотариальных сделок.

Может случиться так, что наследники не проинформированы о наличии завещания, а сам наследодатель его утерял или забыл, где хранится этот документ. Также документ, который передал наследодатель, могут потерять наследники.

Договор купли-продажи

При СССР покупались только дома, квартирой можно было лишь пользоваться по договору найма. Поэтому речь идет о 90х. Регистрация сделок проводилась в исполкомах советов и копии остаются в администрациях советов.

Затем была создана единая общегосударственная система регистрации. И на регистрацию стали сдаваться договора. Сейчас разрешается получить копию по запросу собственника или его представителя.

Копию нотариального договора разрешено получить у нотариуса. Он, как и Росреестр, выдает копию за деньги.


Сейчас выдается простая бумажная выписка из реестра. Вопрос лишь в уплате госпошлины. Сложнее, если в новом реестре право не регистрировалось. Тогда собираются бумаги служащие основанием для права собственности:

Заявление о выдаче дубликата завещания (образец)

Закон не содержит унифицированную форму заявления. Единственное условие – письменная форма.

Основные разделы документа:

  1. Наименование нотариальной конторы.
  2. Сведения о заявителе (ФИО, адрес прописки).
  3. Наименование документа.
  4. Суть обращения — выдать архивную копию завещания или справку о внесении изменений в распоряжение.
  5. Дата, подпись.

За выдачу дубликата завещания удерживается госпошлина. Размер сбора составляет 100 руб. (пп. 25 п. 1 ст. 333.24 НК РФ). Услуги нотариуса правового и технического характера (УПТХ) оплачиваются отдельно.

Если окажется, что последнее завещание составлено под обманом, мошенничеством или корыстным умыслом — суд признает распоряжение недействительным. Закон устанавливает, что в таком случае действует предыдущее завещание — его можно найти в реестре у нотариуса.

Читайте также:  Можно ли вернуть вещь в магазин?

Идем к нотариусу

До 01 марта 1996 года все сделки с недвижимостью подлежали обязательному нотариальному удостоверению. Впоследствии эта услуга стала опциональной. Однако процедура оформления наследства по-прежнему проходит через нотариуса. При этом нотариусы оставляют в делах конторы один экземпляр заверенных завещаний, договоров, свидетельств. Поэтому в случае утраты получить заверенные копии документов можно у нотариуса, который оформлял сделку или наследство.

Утраченное свидетельство о собственности на недвижимость не восстановят, поскольку их прекратили выдавать в 2016 году. Сегодня единственным правоподтверждающим документом является выписка из ЕГРН. Причем при совершении сделок с недвижимостью главное — это наличие зарегистрированного в системе права собственности, а не обладание им на бумажном носителе.

2. Какие родственники могут претендовать на наследство по закону?

В случае наследования по закону (если умерший не оставил завещания или наследственного договора), имущество в равных долях распределяется между наследниками первой очереди. Если наследников первой очереди нет или они не заявили о своих правах на наследство (или написали отказ от него), наследует вторая очередь и так далее. Всего существует восемь очередей наследников:

  • наследники первой очереди — дети, супруг и родители наследодателя;
  • наследники второй очереди — полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери, дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя);
  • наследники третьей очереди — полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя;
  • наследники четвертой очереди — прадедушки и прабабушки наследодателя;
  • наследники пятой очереди — дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);
  • наследники шестой очереди — дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети);
  • наследники седьмой очереди — пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя;
  • наследники восьмой очереди — те, кто не входят в круг наследников предыдущих семи очередей, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию. При отсутствии других наследников, а также в случаях, если никто из наследников предшествующих очередей не имеет права наследовать (либо никто из них не принял наследства или все отказались от него), такие нетрудоспособные иждивенцы наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.

“>ряде случаев наследники вправе требовать в судебном порядке уменьшить обязательную долю или отказать в ее присуждении.

Кому повысят пенсию с 1 апреля 2020 года и на сколько

С 1 апреля 2020 г. в России повысят социальные пенсии (по старости, инвалидности или потере кормильца) и выплаты по государственному пенсионному обеспечению. На эти цели будут выделены средства в размере 2,41 млрд рублей в месяц или 21,7 млрд. руб. до конца текущего года.

Правительство решило повысить их размеры на 6,1%. Согласно ст. 25 закона № 166-ФЗ от 15.12.2001 г. «О государственном пенсионном обеспечении», коэффициент индексации определяется в зависимости от темпа роста прожиточного минимума пенсионера (ПМП) в прошедшем году.

  • Как отмечается в пояснительной записке к Постановлению Правительства, ПМП за 2018 г. составлял 8483 руб., а за 2019 г. увеличился до 9002 руб.
  • Соответственно, рост прожиточного минимума пенсионера составил 6,1%, а значит социальные и государственные пенсии должны увеличиться в апреле 2020 г. тоже на 6,1%.
Читайте также:  Долевое участие в покупке квартиры

Когда принимался закон о бюджете ПФР на 2020 год, прогнозировалось, что ПМП за 2019 год вырастет на 7,0%. Поэтому и объем средств, предусмотренных в бюджете на индексацию социальных и государственных пенсий, был определен с учетом роста ПМП на 7%. Но окончательные расчеты Минтруда показали, что это показатель вырос всего на 6,1%, соответственно и процент индексации будет ниже.

Определить, на сколько увеличится размер пенсионной выплаты с 1 апреля, можно по таблице:

Кому ждать повышения

С 1 апреля 2020 года ожидается традиционная индексация пенсий. В соответствии со статьей 11 ФЗ №166 от 15 декабря 2001 года устанавливается несколько категорий граждан, кому повысят пенсию:

  1. Лицам, которые получают пенсию по старости. На получение выплаты могут рассчитывать женщины 65 лет и мужчины в возрасте 70 лет при условии, что у них недостаточное количество пенсионных коэффициентов, необходимых для назначения пенсии. Указанные граждане должны иметь российское гражданство. Получать выплаты могут и иностранные граждане, прожившие в России как минимум 15 лет. Граждане районов Крайнего Севера вправе получать пенсию по достижении 50 лет – женщины, 55 лет – мужчины.
  2. Граждане, получающие пенсию по инвалидности, — еще одна категория лиц, кому повысят пенсию с 1 апреля 2020 года. Претендовать на получение выплат, а также на увеличение пособия в том размере, на сколько запланировано в апреле, могут инвалиды любой группы, не работавшие ни одного дня официально, и инвалиды детства. Назначаются выплаты и детям-инвалидам.
  3. Граждане, потерявшие кормильца. Могут получать средства дети, которые потеряли одного или обоих родителей в несовершеннолетнем возрасте. Если ребенок обучается по основным программам, выплаты оформляются и предоставляются до того момента, пока ему не исполнится 23 года.

Выясним, на сколько планируется увеличение.


На размер пенсии влияет то, к какой категории относится гражданин пенсионного возраста. Правительство обязуется в ближайшее время опубликовать Постановление, в котором будут содержаться утвержденные данные о процентах индексации социальных выплат пенсионерам (проект уже подготовлен).

Пенсии с 1 апреля 2020 года

Индексация пенсий, как правило, проводится в несколько этапов. В рамках первого шага увеличивают страховые выплаты в начале года, а на втором весной производится прибавка к обеспечениям социального характера.

19 февраля 2020 года глава Минтруда заявил, что с 1 апреля 2020 года социальные пенсии будут проиндексированы на 6,1%.

В статье рассмотрим, кому и на сколько повысят пенсию с 1 апреля 2020 года.

Внимание, если у вас возникли вопросы вы можете их задать юристу по социальным вопросам по телефону 8 800 350 83 46 или задать свой вопрос в чате дежурному юристу. Звонки принимаются круглосуточно. Звонок бесплатный! Позвоните и решите свой вопрос!

Индексация пенсий, как правило, проводится в несколько этапов. В рамках первого шага увеличивают страховые выплаты в начале года, а на втором весной производится прибавка к обеспечениям социального характера.

Добавить комментарий